餐飲勞務合同
一份完整的合同不僅可以規(guī)定雙方在交易中的權利和義務,還可以包括雙方在交易之外的合作方式和條件。這里分享一些餐飲勞務合同下載,供大家寫餐飲勞務合同參考。
餐飲勞務合同篇1
甲方:(雇主名稱)
地址:(雇主地址)
法定代表人/負責人:(雇主代表人姓名)
聯(lián)系方式:(雇主聯(lián)系方式)
乙方:(員工姓名)
身份證號:(員工身份證號碼)
聯(lián)系電話:(員工聯(lián)系電話)
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及相關法律法規(guī),雙方在平等自愿、誠實守信的基礎上,就乙方在甲方從事餐飲服務勞務相關事宜達成如下協(xié)議:
一、工作內(nèi)容
1.乙方為甲方從事餐飲服務工作,包括但不限于服務員、廚師、保潔等工作。
2.工作時間:乙方每天工作8小時,每周工作5天,周末和節(jié)假日按照國家規(guī)定加班或調(diào)休。
3.工作地點:乙方的工作地點為甲方指定的餐飲服務場所,具體以甲方通知為準。
二、薪酬待遇
1.乙方的基本工資為(________元/月),具體數(shù)額以甲方發(fā)放的工資單為準。
2.乙方每月可享受甲方規(guī)定的績效獎金、節(jié)假日補貼等福利待遇,具體標準以甲方規(guī)定為準。
3.乙方每月繳納社會保險、住房公積金等相關費用,具體標準以國家相關規(guī)定為準。
三、職業(yè)保障
1.工作期間,甲方應為乙方購買工商事故保險,確保乙方的人身安全。
2.乙方工作期間發(fā)生因工受傷、患病或遭受意外事故的,甲方應及時報告勞動監(jiān)察部門,并為乙方提供必要的救助,承擔相應賠償責任。
四、勞動紀律
1.乙方應當遵守甲方制定的各項勞動紀律以及國家法律法規(guī);
2.乙方應當認真履行工作職責,為甲方提供良好的餐飲服務;
3.乙方不得私自向顧客收取費用或從事與工作職責無關的業(yè)務。
五、勞動合同期限及解除
1.本合同自(________年________月________日)起生效,期限為一年,屆滿后視雙方意愿是否續(xù)約。
2.若一方提前解除合同,應提前三十天書面通知對方;
3.若乙方存在嚴重違紀違法行為,甲方有權解除合同并追究其法律責任。
六、其他約定
1.甲、乙雙方應各自保管好本合同及其附件,及時履行本合同的義務;
2.如雙方以后需對本合同進行變更,應協(xié)商一致,并依法簽訂書面變更協(xié)議;
3.本合同未約定事項,依照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。
七、爭議解決
雙方因本合同引起的任何問題或爭議,應友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則提交當?shù)貏趧尤耸聽幾h仲裁委員會仲裁。
甲方(雇主):乙方(員工):
法定代表人/負責人簽字:簽名:
日期:日期:
餐飲勞務合同篇2
甲方:
乙方:
根據(jù)《勞動法》和有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止。其中試用期至_____年_____月_____日止。
第二條乙方擔任________________________崗位(工種)工作。
乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,應及時向甲方報告,并即時脫離工作崗位。
第三條甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生,食品安全衛(wèi)生,服務規(guī)范,職業(yè)道德,職業(yè)技能,甲方規(guī)章制度方面的培訓。
第四條甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進行健康檢查。
甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
第五條甲方加強安全生產(chǎn)管理,建立,健全安全生產(chǎn)責任制度,完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件;健全內(nèi)部服務和食品質(zhì)量管理制度,嚴格實施崗位質(zhì)量規(guī)范,質(zhì)量責任以及相應的考核辦法。
乙方嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,防止服務質(zhì)量事故。
乙方違反服務規(guī)范,勞動紀律及甲方規(guī)章制度,出現(xiàn)服務質(zhì)量事故,甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進行處理。
第六條甲方采用以下形式向乙方支付工資:
(一)月工資____元,試用期間日工資____,上班時間2個月以下按學生工對待,甲方向乙方支付工資的時間為每月______日
(二)簽訂合同滿一年的員工,根據(jù)企業(yè)經(jīng)濟效益春節(jié)前享受全勤獎待遇。
(三)甲方由于經(jīng)營任務不足使乙方待崗的,甲方向乙方支付的生活費為__________元
(四)雙方約定的工資不得低于本市最低工資標準.
第七條乙方違反服務規(guī)范,質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,應按甲方相應規(guī)定承擔責任。
第七條乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有偷拿財物、賭博、吸毒行為的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規(guī)章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;
(五)嚴重違反服務規(guī)范,損害消費者合法權益的;
(六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;
(七)被依法追究刑事責任的。
第八條乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經(jīng)濟損失。
第九條乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
第十條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應當自勞動爭議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向甲方所在區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜或與國家規(guī)定相悖的,按照有關規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:年月日
餐飲勞務合同篇3
2022餐飲勞務合同通用版模板
甲方(用人單位)名稱:_______
地址:_______
乙方(勞動者)姓名:_______
聯(lián)系電話:_______
家庭住址:_______
身份證號碼:_______
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本勞動合同。
一、勞動合同期限
1、有固定期限。本合同自_______年_____月____日至_______年_____月____日止,期限為_______。
2、無固定期限。本合同自_______日起。
二、工作內(nèi)容
1、乙方同意甲方根據(jù)工作任務的需要,安排在_______承擔工作任務。
2、因工作需要并與乙方協(xié)商后,甲方可變更乙方工作崗位。
三、工作時間和休息休假
1、甲方實行_______工作制,每日工作時間_______小時。
2、乙方每月____天休班假期。
四、勞動報酬和支付時間
1、甲方根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方每月工資_______元。
2、甲方按有關政策以貨幣形式每月_______日支付乙方工資。
五、勞動保護和勞動條件
1、甲方嚴格執(zhí)行國家有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章,依法為乙方提供必要的勞動保護和勞動條件,保障乙方的安全和健康。
2、甲方不得聘用未滿____周歲的未成年人。
六、勞動紀律
甲方應將依法制訂的勞動紀律和規(guī)章制度及時告知乙方,乙方應自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀律和規(guī)章制度,服從甲方管理。
乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予相應的行政處理、行政處分、經(jīng)濟處罰等,直至解除本合同。
七、附則
1、因履行本合同發(fā)生爭議,依照國家規(guī)定處理。本合同未約事宜,按勞動保障法律法規(guī)和相關規(guī)定執(zhí)行。
2、本合同一式____份,甲、乙方雙各執(zhí)____份。約定事項違背國家規(guī)定或涂改、或未經(jīng)合法授權代簽無效。
甲方:_______(蓋章)乙方:_______(簽名)
法定代表人或委托代理人:_______(簽章)
_______年_____月____日_______年_____月____日
餐飲勞務合同篇4
甲方(用人單位)名稱:_________________
法定代表人(主要負責人)或者委托代理人
注冊地址
聯(lián)系電話
乙方(勞動者)姓名:_________________
居民身份證號
戶口所在地省(市)區(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村
郵政編碼
現(xiàn)住址
聯(lián)系電話
根據(jù)《勞動法》、《勞動民法典》及有關規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本餐飲業(yè)簡易勞動合同
一、合同期限
第一條甲、乙雙方選擇以下第______種形式確定本合同期限:_________________
(一)有固定期限:_________________自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。其中試用期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
(二)無固定期限:_________________自__________年_____月_____日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
(三)以完成一定工作(任務)為期限:_________________自__________年_____月_____日起至________________工作(任務)完成時終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第二條乙方從事_____________崗位(工種)工作。
乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,應及時向甲方報告,并即時脫離工作崗位。
乙方的工作地點為________________.
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更工作崗位(工種)和工作地點。
乙方應認真履行崗位職責,遵守各項規(guī)章制度,服從管理,按時完成工作任務。
乙方違反服務規(guī)范和勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度,給予相應處理。
三、工作時間和休息休假
第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第______種工時制度:_________________
(一)執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時,每周工作不超過40小時。每周休息日為_________________.
(二)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準,執(zhí)行以________________為周期的綜合計算工時工作制度。
(三)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準,執(zhí)行不定時工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。甲方因顧客服務需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節(jié)假日加班的,甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動報酬
第四條甲方采用以下第______種形式向乙方支付工資:_________________
(一)月工資__________元,試用期間工資__________元。甲方每月___________日前向乙方支付工資。
(二)日工資__________元,試用期間工資__________元。甲方向乙方支付工資的時間為每月______日。
甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務不足,乙方同意待崗的,甲方向乙方支付的生活費為_______________元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。
甲乙雙方對工資支付的其他約定________________
五、社會保險
第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù),并承擔相應社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇,按國家有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護和勞動條件
第六條甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓。
甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進行健康檢查。
甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
甲方加強安全生產(chǎn)管理,建立、健全安全生產(chǎn)責任制度,完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件;健全內(nèi)部服務和食品質(zhì)量管理制度,嚴格實施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責任以及相應的考核辦法。
七、解除和終止
第七條本勞動合同的解除或終止,依《勞動民法典》規(guī)定執(zhí)行。
乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,在醫(yī)療期滿后不符合國家和本市從事有關行業(yè)、工種崗位規(guī)定,甲方無法另行安排工作的,可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同,并依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。
八、勞動爭議處理
第八條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決,也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
九、其他
第九條甲乙雙方約定的其他事項
第十條本勞動合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)
乙方(簽字或蓋章):_______________
法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章):_______________
簽訂日期:_________________年月日
餐飲勞務合同篇5
甲方:
乙方:
根據(jù)(中華人民共和國勞動法)和有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條本合同為期限勞動合同。
本合同于年月日生效,其中試用期至年月日止。
本合同于年月日終止。
二、工作內(nèi)容
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任崗位(工種)工作。
第三條乙方工作應達到餐飲工作崗位標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條甲方安排乙方執(zhí)行標準工時制度。
第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。
四、勞動報酬
第六條甲方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度,確定乙方月工資為rmb元;甲方依據(jù)經(jīng)濟效益支付乙方獎金及補助。
第七條甲方每月20日前向乙方支付上月貨幣工資。
五、保險福利待遇
第八條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)。
六、勞動紀律
第九條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,依法制定規(guī)章制度和勞動紀律。乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度,甲方有權根據(jù)規(guī)章制度進行處理,直至解除本合同。
第十條乙方應遵守勞動紀律的規(guī)章制度,遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,提高自身素質(zhì)。
七、勞動合同的變更、解除、續(xù)訂
第十一條有下列情形之一的,甲乙雙方應變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù):
(一)甲乙雙方協(xié)商一致的;
(二)訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的;
(三)訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。
第十二條當事人依據(jù)第十一條第(二)項的約定,一方要求變更本合同的,應將變更要求書面通知另一方,另一方應在15日內(nèi)(含15日)書面答復對方;15日內(nèi)未答復的視為不同意變更本合同。
第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第十四條有下列情形之一的,本合同終止:
(一)合同期限屆滿的;
(二)合同約定的終止條件出現(xiàn)的;
(三)乙方達到法定退休條件的;
(四)甲方依法破產(chǎn)、解散的;
(五)根據(jù)勞動紀律和規(guī)章制度,乙方有下列情形之一的,甲方隨時可以解除勞動合同:
1.在試用期被證明部不符合錄用條件的;
2.發(fā)生違反職業(yè)道德,危及公共食品衛(wèi)生安全法律的行為;
3.嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
4.嚴重違反勞動紀律及規(guī)章制度的;
5.被勞動教養(yǎng)或依法追究刑事責任的;
6.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,累計曠工2天以上的。
(六)有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提前三十天以書面形式通知乙方:
1.乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3.勞動合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的;
4.甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難,確需裁減人員的;
5.甲方調(diào)整乙方工作崗位,雙方不能就崗位調(diào)整達成一致意見的。
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第十五條乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方,甲方應予已辦理相關手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢的除外。
第十六條有下列情形之一的,應續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù):
(一)甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的;
(二)本合同期限屆滿后,未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關系,乙方要求續(xù)訂勞動合同的。
出現(xiàn)本條第(二)項情況,雙方就續(xù)訂的勞動合同期限協(xié)商不一致時,續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于12個月;乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的,甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同。
八、經(jīng)濟補償與賠償
第十七條解除或者終止本合同,經(jīng)濟補償金的發(fā)放按國家、盛市有關規(guī)定執(zhí)行。
(一)甲方有下列情況之一的,應當承擔違約責任:
違反法律、法規(guī)規(guī)定,單方面解除本合同的;
(二)乙方有下列情況之一的,應當承擔違約責任:
未按規(guī)定,單方面解除本合同或者不履行本合同的;
(三)雙方同意以下列方式承擔違約責任:
1、違約金。
1)甲方提前解除本合同,應根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除合同前12個月的平均工資,工作每滿1年支付乙方1個月工資的經(jīng)濟補償金,不滿1年的.按1年計算,最多不超過12個月。
2)乙方提前解除本合同,應向甲方賠付違約金人民幣元及賠償金。賠償金的范圍包括:
(1)甲方為乙方錄用勞動直接支付的費用(床上用品費、健康證辦理費等相關費用)。
(2)甲方為乙方支付的培訓費用。
(3)對經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
2、其它約定:
1)乙方保證提供的個人證件均為真實和有效的證件。經(jīng)查實若乙方提供了虛,甲方將予以解除勞動合同、終止勞動關系,不支付經(jīng)濟補償金及相應職稱的福利待遇;乙方賠償對甲方造成的經(jīng)濟損失。
2)乙方嚴重違反勞動紀律及規(guī)章制度的,被甲方除名的,甲方將予以解除勞動合同、終止勞動關系,不支付經(jīng)濟補償金;乙方賠償對甲方造成的經(jīng)濟損失。
3)任何一方解除或終止本合同,應提前壹個月書面通知對方,沒有提前壹個月書面通知對方或通知時間不足的,應當按相差的天數(shù),以解除或終止合同時當月工資為標準,支付通知補償金給對方。
九、商業(yè)秘密和競業(yè)限制
第十八條甲方采取了保密措施保護的商業(yè)秘密,乙方負有保密的義務;
第十九條勞動合同依法解除或終止時,乙方應當歸還甲方的保密資料;
第二十條合同未滿,未經(jīng)書面許可,經(jīng)理,廚師以及以上級別人員,一年內(nèi)不得從事同行業(yè)工作崗位,違約者統(tǒng)一支付企業(yè)年經(jīng)營額1%的經(jīng)濟損失。
十、當事人約定的其他內(nèi)容
第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:
(員工手冊)
十一、勞動爭議處理及其它
第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,應當自勞動爭議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章)
乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期:年月日
餐飲勞務合同篇6
身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的______(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖?,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷飯店,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
日期:
簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項法律活動,為了盡可能保護企業(yè)承租店面中的合法、合理利益,避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,對于相關條款應明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1、作為受讓人,為預防欺詐,在合同中約定,如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人,必須具有產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人,轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權。
2、在合同中約定,商鋪的基本信息,包括:商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的'配套設施等。
在合同中約定,轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉(zhuǎn)讓的物品,建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。
1、在合同中約定,店面的交接時間,確定具體日期,若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接,應給予另一方一定的補償。
2、在合同中約定店面交接時,轉(zhuǎn)讓人應騰空非轉(zhuǎn)讓財物范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、在合同中約定,辦理店面交接手續(xù)時,應由雙方進行現(xiàn)場驗收,點驗、接收有關財物。
4、在合同中約定,交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時,受讓人有權拒絕交接,轉(zhuǎn)讓人應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。
1、為了盡量避免風險,預防欺詐。在合同中約定,受讓人應在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金,應根據(jù)實際情況在轉(zhuǎn)讓物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
2、在合同中應對轉(zhuǎn)讓費進行詳細約定。①轉(zhuǎn)讓費,包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉(zhuǎn)讓費的支付方式、支付時間。
當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,在合同中約定,轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的,受讓人有權解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費。因為政府規(guī)劃,國家征用原因拆遷店面的,有關補償?shù)臍w屬應進行明確約定。
在合同中約定,轉(zhuǎn)讓人有義務協(xié)助受讓人辦理相關變更手續(xù),受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。
應根據(jù)實際情況對轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。