合同非常重要。它是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定，是雙方在交易過程中維護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)。寫好簡單冷庫租賃合同有什么技巧？這里給大家整理簡單冷庫租賃合同，方便大家學(xué)習(xí)。

簡單冷庫租賃合同篇1

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點(diǎn)：

位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。

二、冷庫間數(shù)：

計__間，合計__約平方米。

三、冷庫四至：

東至、西至、南至、北至

四、租賃期限：

由20__年__月__日至__年__月__日止。

五、租賃數(shù)額：

租賃費(fèi)按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為__元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

六、租金繳納方式：

上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫租賃：

費(fèi)用：__元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。

2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的.利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。

4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時間計算。

九、乙方責(zé)任

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費(fèi)。如不按時交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。

2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護(hù)好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

十、違約責(zé)任：

合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時對方有權(quán)解除本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

十一、其它事項(xiàng)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

甲方：

乙方：

日期：

簡單冷庫租賃合同篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于__號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無異議。

二、租賃期限：從年x月x日至年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責(zé)任：

1、冷庫兩臺制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任：

1、乙方正常維護(hù)冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問題，乙方自負(fù)。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單冷庫租賃合同篇3

甲方（出租方）：_________

授權(quán)人：_________

身份證號碼：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號碼：_________

住址：_________

根據(jù)中華人民共和國（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

二、租金按件計。每件_________元（人民幣大寫：_________）。租金支付方式：_________。簽訂合同時，預(yù)付租金（剩余租金_________元，（大寫：_________），貨出完付清。

三、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。

2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。

四、乙方責(zé)任：

1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出果品時，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

2、果蔬出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

六、乙方屬自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責(zé)任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________

乙方簽字：_________

電話：_________

電話_________

_________年_________月_________日

簡單冷庫租賃合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點(diǎn)：位于______________。

二、冷庫間數(shù)計_______間，合計_______約平方米。

三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。

四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫租賃費(fèi)_______元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由_______方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

甲方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：________________

_________年________月_______日

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

_________年________月_______日

簡單冷庫租賃合同篇5

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地及用途。

乙方承租甲方______________號冷庫，面積約______________平方米，用于儲存______________。

第二條承租期限

承租期自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第三條租金及付款方式

乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為______________元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付______________元，二次交費(fèi)日期為______________年______________月______________日前。

第四條保證金

簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金______________元。

第五條電費(fèi)支付方式

乙方租賃甲方冷庫電費(fèi)自付，每度1.00元，每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。

第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、甲方對冷庫的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。

3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。

4、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未交者，除應(yīng)及時補(bǔ)交外，每日加收應(yīng)收費(fèi)用2%的違約金，逾期5日，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強(qiáng)行收回冷庫等措施。

5、嚴(yán)禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

第七條其他相關(guān)事宜

1、使用冷庫前先預(yù)冷，24小時后方可入貨。

2、自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負(fù)。

3、冷庫交付乙方使用時各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài)，在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知市場維修部。

4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

5、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

______________年______________月______________日

簡單冷庫租賃合同篇6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國(民法典)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫給乙方經(jīng)營儲存業(yè)務(wù)達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、甲方愿將位于冷庫，總計庫房面積平方米，出租給乙方經(jīng)營使用，使用期限自年月日起至年月日止。

二、租金為每月人民幣(大寫)(￥元)，租金支付方式：簽訂合同時，預(yù)付租金人民幣(大寫)(￥元)，剩余租金人民幣(大寫)(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫)(￥元)。從協(xié)議簽訂的當(dāng)月開始，于每月的日支付給甲方，直至付清。

三、乙方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的.電費(fèi)和水費(fèi)，所有庫房電表都采用插卡式電表。

四、雙方責(zé)任及權(quán)利：

1.貨物入庫，出庫工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供一切應(yīng)有工具。

2.乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)貨物管理，甲方負(fù)責(zé)貨物安全以防丟失。

3.乙方貨物入庫后甲方及時降溫將在3日內(nèi)將溫度控制到乙方要求范圍內(nèi)、定期通風(fēng)、以防貨物發(fā)生出芽或變質(zhì)。具體溫度設(shè)定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。

4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調(diào)節(jié)溫度，如貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方自己負(fù)責(zé)。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

5.甲方保證制冷設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，因機(jī)房制冷設(shè)備故障及管理人員失誤等原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6.乙方應(yīng)及時檢查庫房的電表度數(shù)并根據(jù)度數(shù)余額及時充電。如因乙方不及時充電導(dǎo)致冷庫不能正常使用而產(chǎn)生損失甲方一概不負(fù)任何責(zé)任及賠償。

7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權(quán)停止調(diào)溫，如合同期滿可協(xié)商延期。

8.乙方在使用庫房時，庫房內(nèi)的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負(fù)責(zé)。

9.商品不能堆放得過密、過厚，并且要留有一定的空間讓冷風(fēng)機(jī)的冷氣得到充分循環(huán)。

10.乙方在經(jīng)營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

11.為確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁在冷庫內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁擅自改裝冷庫的電路，嚴(yán)禁使用電爐和電灶設(shè)備如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方自己的損失由乙方自負(fù)。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

五、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決、協(xié)商不成由法院依法裁決。

六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：