辦公場地租賃合同范文
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辦公場地租賃合同范文篇1
甲方（出租方）：_______________
證件號碼：___________________
乙方（承租方）：_______________
證件號碼：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋的基本情況
甲方將其合法租賃的坐落于____________________（以下簡稱該房屋）出租給乙方，建筑面積共_________平方米，裝修情況為（□毛坯□普通□標(biāo)準(zhǔn)□高檔）。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)回收全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋在租賃期內(nèi)，需每次支付租金_______元。
2、該房屋租金支付方式：（□年□半年□季度□月度）；先付后用；第一期租金簽訂合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_______日支付。
五、其他費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，使用的（□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)）使用費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
六、房屋修繕責(zé)任
1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、如因不可抗力的原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的'房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；
（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
（4）因不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)使用權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的費(fèi)甲方責(zé)任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的乙方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第（1），第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；
（4）拖欠租金累計(jì)_____個(gè)月以上的。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十、甲方的責(zé)任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照月租金的____%向乙方賠償違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
4、甲方應(yīng)保證出租至房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
十二、其他補(bǔ)充約定
租金賬號：_________________________________________________
出租方（甲方）：___________
代理人：______________________
電話：______________________
簽約日期：______年____月____日
承租方（乙方）：_____________
代理人：____________________
電話：_________________________
簽約日期：_____年____月____日
辦公場地租賃合同范文篇2
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承租甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
1.該房屋位于
2.該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有..
第二條租賃期限
1.租賃期限自
2.租賃期限屆滿，甲方繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.該房屋租金為人民幣
2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金。
3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，一方不得變更租金。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證該房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)在租賃期開始前將該房屋移交給乙方，并承擔(dān)遲延交付的違約金。
3.甲方保證房屋文件完整、真實(shí)，不存在權(quán)屬和使用權(quán)爭議。因出售、抵押而產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)賠償損失。
4.房屋及物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.甲方應(yīng)裝修房屋，并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)和消防設(shè)施，及時(shí)修復(fù)自然損壞。
6.如因乙方故意或不當(dāng)使用未造成房屋或其設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后2天內(nèi)修復(fù)，超過兩天未修復(fù)的，應(yīng)賠償乙方所遭受的損失；如乙方自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。超過一個(gè)月不交房租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改建，需征得甲方同意。
3.乙方只有在工作需要并經(jīng)甲方同意的情況下，方可裝修房屋..
4.水、暖、電、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.乙方保證該房屋將用于辦公用途，不會(huì)從事非法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，如因故意損壞或使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。
7.甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)不影響租賃合同的效力。
8.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，自行遷出，但甲方給予7天遷出時(shí)間。
第六條乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方。
第七條未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。
第八條因政府拆遷、地震等不可抗力造成房屋損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任的，本合同自動(dòng)終止。
第九條如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，不影響合同除爭議部分以外的其他條款的效力。
第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場地租賃合同范文篇3
出租人(甲方)：______________
租用人(乙方)：______________
乙方因需要，租用甲方位于______________私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、租金：每年人民幣_(tái)______元，另交押金人民幣_(tái)______元，退房時(shí)，乙方在付清租賃期內(nèi)的`一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)______________人民幣
二、_______年_______月_______日為止。租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。
三、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元(_______元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額_______%的違約金。
八、本合同一式_______份，甲方_______一份，乙方_______份，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件。
甲方聯(lián)系電話：______________
乙方聯(lián)系電話：______________
乙方身份證號碼：____________
甲方簽字：______________乙方簽字：______________
簽定時(shí)間：_______年_______月_______日
辦公場地租賃合同范文篇4
出租方：
電話：
租賃方：
電話：
甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：
第一條：租賃場地、院落、財(cái)產(chǎn)基本情況
租賃場地、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落，水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附場地平面圖及場地設(shè)施、財(cái)產(chǎn)明細(xì)表》)，租賃辦公房、院落及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn)。
第二條：租賃場地用途：
乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，無權(quán)擅自改變場地的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。
第三條：乙方對場地的裝修：
乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提供書面裝修方案書，經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。
第四條：租賃期限：
一、年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi)。
二、自年8月1日至年7月30日止，共計(jì)三個(gè)租期年度，乙方按約定支付租賃費(fèi)。
二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續(xù)簽場地租賃合同。
第五條：租金及支付方式：
一、各年度租金標(biāo)準(zhǔn)：
1、年8月1日至年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。
2、年8月1日至年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。
3、年8月1日至年7月31日，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。
4、三個(gè)租期年度平均租金為25元/㎡/月。
二、租金支付時(shí)間：
第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營損失。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。
三、甲方收取租金后，向乙方開具發(fā)票。
第六條：租賃期內(nèi)，乙方自行管理，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)如下費(fèi)用：
1、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔(dān)。
2、水、電費(fèi)，按表計(jì)量。由乙方交付甲方后，甲方向水電費(fèi)管理部門交納。電價(jià)收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收。
3、供暖費(fèi)：由乙方按計(jì)量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費(fèi)。
4、政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)等，由乙方直接交費(fèi)，
第七條：場地交付及返還：
一、租賃交付：年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進(jìn)行整理裝修。
二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。
三、返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空場地(騰房30日按當(dāng)年度的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金)，清除雜物，打掃干凈，經(jīng)雙方核驗(yàn)后，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為場地返還。
四、房產(chǎn)返還時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
四、乙方自置的能移動(dòng)的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的`裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無償留給甲方。
第八條：場地及附屬設(shè)施的維護(hù)
一、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該場地框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修場地影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)管理、使用并愛護(hù)該場地及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該場地及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、對于該場地及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條：合同的解除
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該場地因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使場地?fù)p毀或者造成其他損失的。
第十條：違約責(zé)任
一、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。
二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延20日甲方有權(quán)單方解除本合同，收回辦公樓。
三、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該場地的，應(yīng)提前60日通知乙方，將收取的租金余額返還乙方。
四、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價(jià)計(jì)算。
第十一條：爭議解決方式：
本合同發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟，請求裁決。
第十二條：其他規(guī)定：
1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。
2、《租賃場地建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力
3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等法律效力。
出租方：
法定代表人：
委托代理人：
租賃方：
法定代表人：
委托代理人：
簽約時(shí)間：
辦公場地租賃合同范文篇5
出租人（甲方）：______________
承租人（乙方）：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方____________（層/廳）____________號場地，面積____________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房____________平方米，庫房位置為____________。
第二條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月；其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/____）；第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，____________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；____________________________________。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的____%。
____________________________________。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
____________________________________。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
____________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
____________________________________。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第____種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的`，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向____________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
____________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章）______________
簽約日期：____年____月____日
乙方（簽字蓋章）______________
簽約日期：____年____月____日
辦公場地租賃合同范文篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方本著平等自愿原則，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、房屋基本狀況
甲方將位于(以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計(jì)___平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解，自愿承租。
二、房屋用途
雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。
三、租賃期限
3.1、租賃期限為__年__月__零__天。自__年__月__日日起至__年__月__日止。甲方于__年__月__日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。
四、租金、保證金
4.1、該房屋年租金人民幣_(tái)_整(小寫：__元)，日租金按“年租金/365日”計(jì)算，并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額。。
4.2、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交付__整(小寫：__元))履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應(yīng)賠付違約金__整(小寫：__元))。
五、付租方式
5.1、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付__年__月__日至__年__月__日的租金__整(小寫：__元)。
5.2、__年__月__日前，乙方向甲方支付__年__月__日至__年__月__日的租金__整(小寫：__元)。以后每半年支付一次租金，提前一個(gè)月付租。
5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。
5.4、本合同項(xiàng)下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同。
六、甲方承諾
6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。
6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會(huì)隨意查看。
6.3、在合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權(quán)證原件。
七、乙方承諾
7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。
7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。
7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
八、保管責(zé)任
8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍颍斐稍摲课莼蛩藫p失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
九、稅費(fèi)
9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。
9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十、房屋處置
10.1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內(nèi)不能消除的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整(小寫：__元)。
十一、違約責(zé)任
11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金__整(小寫：__元)。
11.2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。
十二、合同解除
12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。
12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續(xù)。
十三、未盡事宜
未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。
十四、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十五、生效
15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場地租賃合同范文篇7
出租人：__(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事__的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、租賃場地的情景
出租人將__租賃于承租人使用，具體包括：、。雙方確認(rèn)租賃場地面積為__平方米。
第二條、租賃期限
1、租賃期限為、月，即從、年__月__日起至__年__月__日止。
2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條、租金
租金共計(jì)__元，按(一年半年季月)支付制，以(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式。
第四條、雙方權(quán)利義務(wù)
1、出租人應(yīng)按約定為承租人供給場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若所以問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。
5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6、承租人應(yīng)按約定支付租金。
第五條、合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前__日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。
第六條、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其供給的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其貼合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用職責(zé)。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得出租人的同意。
第七條、租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后__日內(nèi)將租賃場地及出租人供給的配套設(shè)施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場地時(shí)，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。
第八條、保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人所以所受的全部損失。
第九條、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。
第十條、爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，雙方能夠達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式__份
出租方__份
承租方__份
甲方(公章)：__
乙方(公章)：__
法定代表人(簽字)：__
法定代表人(簽字)：__
__年__月__日
__年__月__日
辦公場地租賃合同范文篇8
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：乙方
日期：日期：
辦公場地租賃合同范文篇9
甲方（出租方）
地址：
電話：
乙方（承租方）
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一。房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）
二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三。租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__%。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為__元/平方米（稅后租金），共計(jì)_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣（大寫：______________________）第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五。履約保證金
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金（計(jì)：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六。房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
七。甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件。
7.2甲方應(yīng)于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
②要求乙方恢復(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八。乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九。合同的變更、解除與終止
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`；
③無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十。違約責(zé)任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十一。爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二。通知
本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；（3）通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。
十三。其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
證件號碼：
簽字：簽字：
日期：日期：
辦公場地租賃合同范文篇10
甲方（出租方）：_______________
證件號碼：___________________
乙方（承租方）：_______________
證件號碼：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋的基本情況
甲方將其合法租賃的坐落于____________________（以下簡稱該房屋）出租給乙方，建筑面積共_________平方米，裝修情況為（□毛坯□普通□標(biāo)準(zhǔn)□高檔）。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)回收全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋在租賃期內(nèi)，需每次支付租金_______元。
2、該房屋租金支付方式：（□年□半年□季度□月度）；先付后用；第一期租金簽訂合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_______日支付。
五、其他費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，使用的（□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)）使用費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
六、房屋修繕責(zé)任
1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、如因不可抗力的原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；
（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的`；
（4）因不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)使用權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的費(fèi)甲方責(zé)任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的乙方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第（1），第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；
（4）拖欠租金累計(jì)_____個(gè)月以上的。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十、甲方的責(zé)任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照月租金的____%向乙方賠償違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
4、甲方應(yīng)保證出租至房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
十二、其他補(bǔ)充約定
租金賬號：_________________________________________________
出租方（甲方）：___________
代理人：______________________
電話：______________________
簽約日期：______年____月____日
承租方（乙方）：_____________
代理人：____________________
電話：_________________________
簽約日期：_____年____月____日
辦公場地租賃合同范文篇11
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
辦公場地租賃合同范文篇12
出租人(甲方)：___________________________________
租用人(乙方)：___________________________________
乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、租金：每年人民幣_(tái)_________元乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民______元。
二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前__________個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。
三、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元(__________元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的.損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)______年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件。
甲方(公章)：____________________________________乙方(公章)：____________________________________
法定代表人(簽字)：_____________________________法定代表人(簽字)：______________________________
__________年__________月__________日
辦公場地租賃合同范文篇13
出租人(甲方)：__________________
租用人(乙方)：__________________
乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元。
二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。
三、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前"三包"，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的`事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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辦公場地租賃合同范文篇14
出租方：
以下簡稱甲方
承租方：
辦公室由于乙方需要，向甲方租用。
經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：
1.租用時(shí)間：從年月日至日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。
2.租金每月元整，每個(gè)月第一天繳納。
3.在租用期間，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。
4.辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，但不能損壞房屋的.整體結(jié)構(gòu)。
5.乙方在經(jīng)營期間，如有水、電設(shè)備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負(fù)責(zé)，其損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.樓房內(nèi)水、電費(fèi)乙方承擔(dān)。
7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公場地租賃合同范文篇15
出租人（甲方）：
租用人（乙方）：
乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小區(qū)私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、租金：每年_____人民幣元，另交押金人民幣元，退房時(shí)，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償），
二、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民幣年月日為止。租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。
三、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（1000、00元）整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的`全額賠償責(zé)任。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日