餐廳租賃合同簡(jiǎn)單
合同可以推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展,促進(jìn)雙方之間的合作,以及幫助雙方實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。怎么寫好餐廳租賃合同簡(jiǎn)單?小編給大家分享一些餐廳租賃合同簡(jiǎn)單,方便大家學(xué)習(xí)。
餐廳租賃合同簡(jiǎn)單篇1
甲方:_____
乙方:_______
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
電話:
電話:
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
酒店概述
甲方擁有一家酒店(____),包括主廚房、餐廳、雅間,建筑面積約_____平方米。
租賃期限和租金支付方式
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,從________________________________________________________
上述資產(chǎn)均租賃給乙方使用,租期為_(kāi)____年。
2、年租金5萬(wàn)人民幣。租金支付方式協(xié)議應(yīng)在簽署時(shí)支付
結(jié)清第一年租金(單獨(dú)收據(jù))。租賃期內(nèi),甲方將向乙方出租5套
第二年租金在第一年到期后支付,類比一次租金到期。
3、合同期滿后,甲方應(yīng)保證乙方在與第三方同等條件下,優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權(quán)。
第三,住房設(shè)施受到要求的保護(hù)
甲方應(yīng)承擔(dān)保證酒店正常運(yùn)營(yíng)的義務(wù),甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供酒店用水。在租賃期內(nèi),乙方應(yīng):
建筑主體不得隨意拆除和改建。
保證房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的正常使用,如有損壞照原樣修復(fù)。
合法經(jīng)營(yíng),但租賃期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)、
保證酒店及其周邊環(huán)境的整潔,定期清理垃圾。
4、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),如工商管理費(fèi)、各種稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電費(fèi)等。
5、乙方在租賃期內(nèi)增值的物品和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行保管和使用,到期后自行帶走,乙方更換的`易損易耗品不得帶走。
6、合同的變更和解除
本協(xié)議簽訂后,雙方承諾積極嚴(yán)格執(zhí)行。但遇有不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害和政策因素,可依法變更或解除本協(xié)議。但是,如果一方故意或異常給另一方造成損失,違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償守約方。
七、上述條款應(yīng)得到雙方的遵守和尊重,并自簽署之日起生效。未盡事宜,補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方_____
乙方:____
簽署時(shí)間:___
簽署時(shí)間:____
簽字地點(diǎn):______
簽字地點(diǎn):____
餐廳租賃合同簡(jiǎn)單篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號(hào)樓;位于南往北屬第4個(gè)商廳,房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),建筑面積245、97平方米。
第二條房屋用途:
該房屋用途為修車。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限:
租賃期限自年3月27日至年3月27日止。
第四條租金該房屋租金為壹萬(wàn)元整加物業(yè)費(fèi)用1771元。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,如出租方在租賃期間外賣,出租方應(yīng)退承租方合同終止以外的租金,并給出租方兩個(gè)月的.租金補(bǔ)償,出租方無(wú)條件騰出房屋。
第五條付款方式:
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壹萬(wàn)元租金按年結(jié)算,如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。
第六條交付房屋期限:
甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,承租方需給出租方00元押金。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。退房時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無(wú)缺,無(wú)損壞,如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無(wú)償給以補(bǔ)償,否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除,發(fā)生多少扣多少多退少補(bǔ)。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水、電暖氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)用。
第九條租賃期滿:
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,出租方必須終止合同時(shí)書面通知承租方。承租方的經(jīng)濟(jì)損失出租方不予補(bǔ)償。
第十一條其它:
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條爭(zhēng)議的解決:
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條合同份數(shù):
本合同一式三份,甲方持兩份乙方執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐廳租賃合同簡(jiǎn)單篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1、租賃地址:
_________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:
甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2、房屋租金:
每月________________元人民幣;
3、付款方式:
按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同,收回房屋:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者
2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用,
3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方
四、室內(nèi)附屬設(shè)施:
A:電器:_____________________________________________
B:家俱:_____________________________________________
C:水表底數(shù):________________
D:電表底數(shù):________________
E:煤氣表底數(shù):________________
其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:________________
簽約日期:______年_____月______日
承租方:________________
簽約日期:______年_____月______日
餐廳租賃合同簡(jiǎn)單篇4
甲方(校方):
乙方(租賃方):
為確保師生飲食安全,保障師生身心健康,全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量,滿足廣大師生員工的飲食需求,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議,并簽訂合同如下:
一、甲方的權(quán)力與義務(wù):
1、甲方有權(quán)定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī),對(duì)乙方違犯食品衛(wèi)生條例,有權(quán)批評(píng)、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰直至追究責(zé)任。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食品進(jìn)行隨機(jī)抽查,有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)態(tài)度等,并將有關(guān)信息通知乙方。乙方應(yīng)虛心聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議,采取措施及時(shí)整改。對(duì)整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(50-200元)
3、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物,可在保留食物實(shí)樣的前提下封樣處理,一經(jīng)核實(shí),做必要的`處罰。若師生意見(jiàn)大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故,乙方除賠償經(jīng)濟(jì)損失外,甲方有權(quán)單方面終止承包合同;若師生對(duì)乙方滿意率高,且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故,租賃期滿后,乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。
4、甲方應(yīng)在每天就餐時(shí)派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐,并協(xié)助處理學(xué)生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費(fèi)1000元,由甲方支付。
5、甲方有權(quán)督促乙方按時(shí)交納租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水、電等費(fèi)用。
二、乙方的權(quán)力與義務(wù):
1、乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營(yíng),自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自主聘用工作人員,其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故,由乙方承擔(dān)。
2、乙方須對(duì)其職工加強(qiáng)思想教育,進(jìn)行科學(xué)管理,提高服務(wù)水平。乙方工作人員要嚴(yán)格遵守餐飲法規(guī),要有良好的服務(wù)態(tài)度,不得與師生發(fā)生爭(zhēng)吵或沖突。
3、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營(yíng),不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營(yíng),不得以學(xué)校食堂為基地對(duì)外經(jīng)營(yíng)快餐業(yè)務(wù)。
4、乙方應(yīng)于開(kāi)業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證,特種設(shè)備操作資格證,堅(jiān)持持證上崗。
5、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴應(yīng)整齊、整潔。每個(gè)員工至少應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),不得亂倒,要認(rèn)真做好食堂衛(wèi)生工作。
6、乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。飯菜品種要多樣,要適應(yīng)不同師生的就餐需求。嚴(yán)禁購(gòu)入腐爛生蟲、過(guò)期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對(duì)師生健康有害的食品原料。購(gòu)入原料必須索證并登記備案,要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。
7、承包期內(nèi),各種餐具的購(gòu)置費(fèi)、維修費(fèi),餐廳內(nèi)水、電費(fèi),有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。由于操作不當(dāng)造成的人員傷亡事故,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。要確保生活用水安全,對(duì)室內(nèi)外污水管道要定期清理,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、承包期限:從x年x月x日起至年x月x日止。租賃期為一學(xué)年。
四、承包金額:每學(xué)年為人民幣:x元整。(不含由乙方承擔(dān)責(zé)任自付的費(fèi)用)。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
餐廳租賃合同簡(jiǎn)單篇5
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙雙方通過(guò)充分協(xié)商,就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。
一、租賃經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號(hào)樓5單元101室)、設(shè)備設(shè)施、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等,均交給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃經(jīng)營(yíng)期間。租賃經(jīng)營(yíng)期間為三年,自20__年 月 日至20__年 月 日止。
三、租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)數(shù)額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元。該費(fèi)用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所有財(cái)物和批準(zhǔn)手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的全部使用費(fèi)。甲方交付租賃經(jīng)營(yíng)內(nèi)容時(shí)乙方先交納壹拾萬(wàn)元,余款伍萬(wàn)元于20__年11月前付清。
四、其他約定:
1、租賃經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)等因房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方交付租賃經(jīng)營(yíng)內(nèi)容之前債權(quán)債務(wù)(包括水、電、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的費(fèi)用)由甲方承擔(dān);之后的由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)設(shè)施完好并不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),乙方向甲方交納押金500元作為欠費(fèi)擔(dān)保和損壞設(shè)施的擔(dān)保。
3、甲方交付租賃經(jīng)營(yíng)內(nèi)容后,食品安全責(zé)任和學(xué)生人身安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間不得對(duì)外轉(zhuǎn)租(甲方同意除外);甲方在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間不得將對(duì)面房屋(102室)用于自己經(jīng)營(yíng)和對(duì)外出租給他人經(jīng)營(yíng)餐廳和托管班,否則甲方按該房屋經(jīng)營(yíng)人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金。
5、中午美術(shù)班仍由甲方經(jīng)營(yíng),限每周一至周四午休時(shí)間一個(gè)房間,由甲方負(fù)責(zé)學(xué)生安全管理。
6、租賃經(jīng)營(yíng)期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜;經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的,甲方接手繼續(xù)經(jīng)營(yíng),乙方將所有客戶(生源)交經(jīng)甲方。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳租賃合同簡(jiǎn)單篇6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、餐廳概況
1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(hào)(潛江蝦皇),面積約400平方米(7間門面)。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
二、租賃期限
租賃期限為x年10月14日——x年2月18日
三、費(fèi)用及支付方式
1、一次性付清租賃期間費(fèi)用共計(jì)貳萬(wàn)元整(20000元)押金貳萬(wàn)元(20000元),共計(jì)肆萬(wàn)元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。
2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如工商、稅費(fèi)、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)(退場(chǎng)之前全部結(jié)清)
4、該餐廳出租前發(fā)生的'一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承租。
5、乙方在租賃期間提前退場(chǎng),甲方不退剩余租金。
四、設(shè)施與安全
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。
4、合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。
5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng),不得隨意終止合同。
6、如房東干涉乙方正常營(yíng)業(yè),由甲方出面解決。
7、租賃期滿后,合同自動(dòng)解除、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、其它約定
1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效。
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐廳租賃合同簡(jiǎn)單篇7
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方一高餐廳租賃給乙方經(jīng)營(yíng),特定以下合同:
一、租賃范圍:清豐縣第一高級(jí)中學(xué)院內(nèi)
二、租賃時(shí)間:x年8月1日至x年8月1日三年
三、租賃費(fèi)用:每年6月1日交給甲方租賃費(fèi)30萬(wàn)元,第二年遞增15%,第三年遞增15%。
四、乙方經(jīng)營(yíng)三年過(guò)程中,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。發(fā)生學(xué)生食物中毒、債務(wù)、水電、汽費(fèi)等都由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
五、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,因經(jīng)營(yíng)不善多種原因,自己不愿再經(jīng)營(yíng)了,乙方應(yīng)付給甲方違約金,三年總租賃費(fèi)20%,并且提前三月通知甲方。
六、固定財(cái)產(chǎn):乙方還給甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)一切財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞、無(wú)丟失,如丟失由乙方按原價(jià)賠償給甲方,如損壞由乙方修理好。
七、乙方在三年經(jīng)營(yíng)中添置的財(cái)產(chǎn)和固定資產(chǎn)由乙方負(fù)擔(dān),但三年期滿,乙方有權(quán)收回自己添置的財(cái)產(chǎn)、原財(cái)產(chǎn)修理費(fèi),改裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)中,需要房屋的.改裝、分割等大的改革,必須和甲方協(xié)商,同意后方能執(zhí)行,否則一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。
九、餐廳固定資產(chǎn),乙方經(jīng)營(yíng)期間人為破壞,例如火災(zāi)等(地震自然災(zāi)害除外)由乙方負(fù)擔(dān)。
十、固定財(cái)產(chǎn)按單附表執(zhí)行。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,受法律保護(hù)。
十二、合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日