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辦公樓租賃合同

時間: 新華 租賃合同范本

簽訂合同是一種非常重要的商業(yè)行為,可以幫助雙方更好地實現(xiàn)商業(yè)目標,促進業(yè)務(wù)的發(fā)展。那要怎么寫辦公樓租賃合同呢?這里提供一些辦公樓租賃合同,希望對大家能有所幫助。

辦公樓租賃合同篇1

出租方:以下簡稱甲方承租方:以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方出租給乙方。

第二條租賃期限租賃期為________年,甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如果甲方在租賃期想賣此房,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。如不想買,應(yīng)無條件辦理退房手續(xù),房租多退少補。

第三條租金、押金交納期限甲乙雙方議定一個年租金為__元(整),每年支付一次,每次交付房租需提前壹個月,不得拖欠房租。乙方向甲方交納租賃押金

由乙方在一次性支付給甲方,待租賃期滿,甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務(wù)修繕房屋是甲方的義務(wù),但乙方必須在甲方允許的情況下根據(jù)需要進行裝修。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用,但人為的情況除外。甲方維修房屋時乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工,除不可抗力因素外乙方因使用不當或其他人為原因使房屋設(shè)備損壞的應(yīng)負責(zé)賠償或給予修復(fù)。如一方因自身的原因欲提前解除合同,需提前一個月通知對方。

第五條租賃期間的水、電、物業(yè)費、閉路等費用由乙方承擔(dān)。交納方式時間按行業(yè)標準交納(乙方入住,雙方進行房屋交接時,應(yīng)核對水表、電表的數(shù)字,并經(jīng)雙方簽字認可)。屋內(nèi)設(shè)施如有損壞由乙方賠償。

第六條

解除合同的條件和違約責(zé)任,乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,不退回房租和押金。

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用甲方房屋進行非法活動,損害社會公共利益的.。

3、乙方擅自將房屋當職工宿舍。

4、乙方拖欠租金一個月的。

第七條

免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按時間使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向市人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等效力。

第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:(簽字)

承租方:(簽字)

________年____月____日

辦公樓租賃合同篇2

甲方:____________

乙方:____________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方將租用的______市______區(qū)______路___號第__層兩個教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。

第一條、房屋座落在______市______區(qū)______路___號,____市場有限公司辦公樓第__層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第__間房、第__間房。

第二條、租賃期限為一年,自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條、年租金為____元人民幣(壹萬貳千元整),押金:____元(貳千元整)(合同到期后,如乙方不拖欠甲方任何費用,由甲方返回押金給乙方),乙方先付一季度房租____元,剩余房租分別于:____年____月____日前付____元、____年____月____日前付____元。協(xié)議期滿,乙方若要繼續(xù)租賃房屋,甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議,租賃費用和年限另議。

第四條、乙方按時向甲方付清房租,每逾期一日,由違約方按照房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金,無特殊情況,違約超七日,甲方有權(quán)單方解除合同,責(zé)任由違約方承擔(dān),甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間,所辦理相關(guān)手續(xù)和費用,全部由乙方負責(zé)。

第五條乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第六條、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)電和內(nèi)部改造維修等全部費用,并對所租房屋(場所)由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔(dān)責(zé)任,包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。

第七條、如甲乙雙方有一方提前終止本合同,須經(jīng)另一方同意,否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。

第八條、協(xié)議履行期內(nèi),辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)害而無法繼續(xù)承租,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,乙方將無條件退出。未達到承租時間,甲方應(yīng)無條件返還乙方剩余租費。

第九條、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,若協(xié)商解決不了,可由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

第十條、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條、本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。

甲方:________,____年____月____日

乙方:________,____年____月____日

辦公樓租賃合同篇3

甲方(出租方):__________身份證號:__________

乙方(承租方):__________身份證號:__________

寫字樓租賃合同甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在甲方已對乙方身份證件進行了審核,乙方已對甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書及產(chǎn)權(quán)人身份證明文件進行了審核、對該房屋進行了實地查驗,對房屋本身及其權(quán)屬的所有情況均已了解的前提下,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議:

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋室內(nèi)現(xiàn)狀為:□簡裝□精裝□毛坯。

4、甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電費、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費、物業(yè)管理費、租金發(fā)票稅金、停車費、空調(diào)使用費由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_______元(大寫_______元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方須全額退還押金。

四、房屋修繕責(zé)任

1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:

電器如下:________________________________________________

家具如下:________________________________________________

五、轉(zhuǎn)租的約定

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2、如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

六、變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內(nèi),出現(xiàn)下列情況之一的,甲乙雙方可變更或解除本合同,且甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準拆遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(1條)可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

七、乙方的責(zé)任

1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計半個月以上的。

(5)乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;

2、在租賃期限內(nèi),乙方未按本合同約定的時間,交付該房屋租金的&39;,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租金的0.3%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

八、甲方的責(zé)任

1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

九、其他條款

1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、甲、乙雙方協(xié)商一致,未加蓋丙方正式印鑒的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均非丙方的授權(quán)行為,對丙方不產(chǎn)生法律約束力。

4、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,三方均可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

5、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

十、其它補充約定:

出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

辦公樓租賃合同篇4

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于本房屋二樓的部分場地及其設(shè)施,在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用,出租房屋的建筑面積總計為50平方米。

二、租賃期

租賃期_10_年,自_年01月08_日起至__年_01___月07日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月(人民幣)壹仟伍佰元整。

3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方應(yīng)向甲方交納相當于1個月房租共1500元作為保證金。在合同期內(nèi),乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用,當本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施,并付清本租約項下其應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每1個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年)25號之前。如果乙方未能按期支付房租,應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔(dān):

4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由甲乙雙方共同承擔(dān);空調(diào)費由甲乙雙方共同承擔(dān);電費由甲乙雙方共同承擔(dān)。

4.2電話昆曲、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;

4.3房屋的飲用水、電費消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

五、出租人責(zé)任和義務(wù):

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用,并及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進入該房屋巡視,檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

辦公樓租賃合同篇5

甲方(出租方):__________身份證號:__________

乙方(承租方):__________身份證號:__________

寫字樓租賃合同甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在甲方已對乙方身份證件進行了審核,乙方已對甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書及產(chǎn)權(quán)人身份證明文件進行了審核、對該房屋進行了實地查驗,對房屋本身及其權(quán)屬的所有情況均已了解的前提下,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議:

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋室內(nèi)現(xiàn)狀為:□簡裝□精裝□毛坯。

1-4、甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

2-2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電費、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費、物業(yè)管理費、租金發(fā)票稅金、停車費、空調(diào)使用費由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

3-2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_______元(大寫_______元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方須全額退還押金。

四、房屋修繕責(zé)任

4-1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

4-2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4-3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:

電器如下:________________________________________________

家具如下:________________________________________________

五、轉(zhuǎn)租的約定

5-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

5-2、如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

六、變更和解除本合同的條件

6-1、在租賃期限內(nèi),出現(xiàn)下列情況之一的,甲乙雙方可變更或解除本合同,且甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準拆遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

6-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1條)可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

七、乙方的責(zé)任

7-1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的.;

(4)拖欠租金累計半個月以上的。

(5)乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;

7-2、在租賃期限內(nèi),乙方未按本合同約定的時間,交付該房屋租金的,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租金的0.3%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

八、甲方的責(zé)任

8-1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

8-2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

8-3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

8-4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

九、其他條款

9-1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

9-2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

9-3、甲、乙雙方協(xié)商一致,未加蓋丙方正式印鑒的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均非丙方的授權(quán)行為,對丙方不產(chǎn)生法律約束力。

9-4、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,三方均可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

9-5、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

十、其它補充約定:

出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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