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土地租賃合同200字

時間: 新華 租賃合同范本

合同規(guī)定了合同雙方之間的權(quán)利和義務(wù),有助于避免雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議,保證雙方的利益得到有效保障。寫好土地租賃合同200字是有技巧的,接下來給大家分享土地租賃合同200字,方便大家學(xué)習(xí)。

土地租賃合同200字篇1

甲方:________________________________(“出租方”)

身份證:________________________________

乙方:________________________________(“承租方”)

身份證:________________________________

本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本合同,并保證共同遵守:

一、出租土地位置及面積

1.1.甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于_________________________的土地(,東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________,)出租給乙方使用,出租土地的面積為畝。

二、租賃期限

2.1.本合同項下土地的租賃期限為___年,自___年_月_日起至年月日止(如無特別說明,本合同中所使用的日期均指公歷日)。

2.2.租賃期限屆滿,若乙方需繼續(xù)使用出租土地的,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

三、租金數(shù)額及支付方式

3.1.乙方每年按元/畝向甲方支付租金。

3.2.乙方按年及時向甲方支付租金。乙方于年月日前付清第一年的租金(即年月日至年月日的租金),以后每年于月日前付清下一年全年的租金。

3.3.甲方應(yīng)于每次收到乙方支付的租金后日內(nèi)向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證。

四、土地交付

4.1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將出租土地完整地交付給乙方。

4.2.本合同約定的租賃期限內(nèi),乙方對出租土地具有完全的占有、使用、管理、經(jīng)營和收益的權(quán)利,甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用、使用、管理、經(jīng)營和收益等權(quán)利。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用,甲方有義務(wù)排除妨礙,保證乙方的權(quán)益。

五、附屬物

5.1.甲方同意將出租土地上現(xiàn)有的【房屋、樹木及其果實、變壓器及配套電力設(shè)施、圍墻、鐵絲網(wǎng)、水井以及其他所有附屬物__】(簡稱“附屬物”,附屬物清單見附件二)作價元(簡稱“轉(zhuǎn)讓款”)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方按照本合同第4.1條規(guī)定的期限交付土地之日,附屬物的所有權(quán)隨即同時轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2.除非雙方另有約定,乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

5.3.為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營目的,乙方有權(quán)在出租土地上建造畜禽舍及進(jìn)行其他配套工程建設(shè)。

5.4.乙方在出租土地上建設(shè)的房屋、種植的樹木、安裝的電力設(shè)施以及形成的其他一切附屬物的所有權(quán)歸屬乙方,乙方對其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.5.租賃期限屆滿,出租土地上的建筑物、設(shè)備、電力設(shè)施、樹木及其它一切附屬物,乙方有權(quán)拆除。甲方擬取得該等財產(chǎn)的,由乙方有償轉(zhuǎn)讓予甲方,具體由雙方另行協(xié)商并簽訂轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議。

5.6.本合同約定的租賃期限內(nèi),出租土地因國家或政府等原因被征收或征用的,針對土地上建筑物、設(shè)施、設(shè)備、林木、青苗及其它所有附屬物的補(bǔ)償金歸乙方所有,針對土地本身的補(bǔ)償金歸甲方所有。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1.要求乙方按照本合同的約定支付土地租金及附屬物(若有)的轉(zhuǎn)讓款。

6.2.盡職盡責(zé)地維護(hù)、協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境,保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.3.不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,乙方根據(jù)需要獨立自主地確定經(jīng)營項目和進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動,甲方不得進(jìn)行任何阻礙、干涉和影響。

6.4.提供道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等便利,確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等,同時甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等,具體用水、電、熱等發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

6.5.認(rèn)真、全面履行本合同,除非雙方另有約定,甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.6.獨立自主地從事畜禽養(yǎng)殖經(jīng)營,甲方不得進(jìn)行任何妨礙,干涉和影響。

6.7.自甲方交付土地之日起,乙方有權(quán)對附屬物、地上地下設(shè)施進(jìn)行任意拆除、改造,有權(quán)處置地上種植物。

6.8.根據(jù)經(jīng)營需要,有權(quán)進(jìn)行重新規(guī)劃,重新建設(shè),增加建筑物、種植樹木及進(jìn)行各種設(shè)施的安裝和建設(shè),地上建筑物、種植物、設(shè)施及其他所有附屬物的所有權(quán)歸乙方,乙方自主自行處理,有權(quán)對外轉(zhuǎn)讓或拆除,甲方不得干涉。

6.9.本合同有效期內(nèi),在不改變土地用途的前提下,乙方可自主決定將本合同項下的土地轉(zhuǎn)租給他人使用,而無須事先征得甲方的同意。

6.10.按照本合同約定及時向甲方支付土地租金及附屬物的轉(zhuǎn)讓款。

七、甲方的聲明與承諾

7.1.甲方承諾,其對本合同項下的土地及附屬物擁有完全的處分權(quán),有權(quán)將土地出租給乙方使用及將附屬物轉(zhuǎn)讓給乙方。

7.2.甲方承諾,出租土地不屬于基本農(nóng)田,也不存在違反國家關(guān)于規(guī)?;B(yǎng)殖用地管理的相關(guān)法律規(guī)定及政策的任何其他情形,符合法律法規(guī)有關(guān)畜禽養(yǎng)殖的規(guī)劃和環(huán)保要求,完全滿足乙方從事畜禽養(yǎng)殖經(jīng)營之目的。

7.3.甲方承諾,出租土地未被承包或出租給第三人,亦未將附屬物向第三人出售,出租土地及附屬物上未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性的權(quán)利。本合同簽訂前發(fā)生的與出租土地及附屬物有關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)或責(zé)任,由甲方承擔(dān)。與出租土地及附屬物有關(guān)的一切糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

7.4.甲方承諾其已獲得簽署本合同所必需的授權(quán)(原承包人的土地流轉(zhuǎn)委托書見附件三),并負(fù)責(zé)將本合同報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案及辦理履行本合同所需的其它相關(guān)手續(xù),以保證乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或無法辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致本合同無效或無法履行的,甲方應(yīng)返還乙方支付的租金、附屬物的轉(zhuǎn)讓款以及在本合同項下支出的其他一切費用。若由此給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予賠償。

7.5.為充分保障本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的優(yōu)先權(quán),甲方已就本合同項下的土地出租事宜向全體村民發(fā)布了書面公示,公示有效期內(nèi),甲方未收到任何關(guān)于主張優(yōu)先權(quán)的請求。

7.6.為保證乙方的租賃權(quán)益,甲方特此確認(rèn),本合同約定的土地租賃期限未超過該土地承包期的剩余期限,乙方在本合同約定的整個租賃期限內(nèi)能夠正常使用出租土地。

7.7.甲方承諾,本合同約定的租賃期內(nèi),除發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、人口增減等特殊情形外,不對出租土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行調(diào)整;確需調(diào)整的,甲方保證及時取得新承包人關(guān)于同意土地流轉(zhuǎn)的書面授權(quán),以不影響乙方對出租土地的繼續(xù)正常使用。

7.8.甲方承諾,除非發(fā)生法律規(guī)定必須收回承包地的情形,本合同約定的租賃期內(nèi)不會將本合同項下的出租土地收回;確需依法收回的,甲方保證及時履行相關(guān)法律手續(xù),以確保本合同的完整性和有效性。

八、合同的變更與解除

8.1.本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式做出,并由雙方共同簽署后,按約定條件生效。對本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部份。

8.2.若本合同第七條中所述甲方的聲明與承諾與事實存在任何不符或甲方存在其他隱瞞或欺詐行為,以及甲方無法履行所述承諾的,乙方有權(quán)隨時解除本合同,由此給乙方造成任何損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部損失。

8.3.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

九、違約賠償及爭議解決

9.1.任何一方違反其在本合同中做出的聲明與承諾,或本合同的任何條款,即構(gòu)成違約,由此給另一方造成損失的,應(yīng)賠償另一方的全部損失。

9.2.在履行本合同過程中,若雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。

十、其他

10.1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定。

10.2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力。

10.3.本合同一式五份,由雙方蓋章或其授權(quán)代表簽字之日起生效,每份具有同等法律效力。

甲方:_______________________________(簽字)

負(fù)責(zé)人(身份證):________________________

乙方:_______________________________(簽字)

法定代表人(身份證):___________________

土地租賃合同200字篇2

出租方(以下簡稱甲方):____

承租方(以下簡稱乙方):____

鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地,并以獲得政府的行政許可。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,訂立如下合同條款,供雙方共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓土地概況

轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于____,該宗土地名稱為。該宗土地主要系荒山閑地,轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準(zhǔn),面積約畝(具體以實地測量為準(zhǔn),詳見附頁)。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準(zhǔn)確確定權(quán)屬、界線到組到戶。

第二條轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限從年月日起至年月日止,租期為:年。

第三條轉(zhuǎn)讓用途

乙方租甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地,主要建設(shè)____

第四條轉(zhuǎn)讓價格

1、轉(zhuǎn)讓價格:荒山閑地基價為每畝每年元。按國家指導(dǎo)價格為準(zhǔn)、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價格以后每____年調(diào)整一次,調(diào)整方式在基價上以,____年后的GDP為準(zhǔn)按GDP增減來調(diào)整價格計算。

2、支付方式:以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次,在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起柒個工作日內(nèi)一次性支付。

第五條付款方式及時間

1、付款方式:荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

2、付款時間:在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起柒個工作日,由甲方搞好分配方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀(jì)要為附件),并報星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場,由乙方按照甲方方案提供的.發(fā)放明細(xì),一次性發(fā)放,同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間,具體日期為合同生效日期,以后依次類推。

第六條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利。

2、甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方

3、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾,不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營,甲方村民不得已任何理由強(qiáng)攬工程及強(qiáng)行參工參運。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權(quán)利。

2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運輸、安排工程建設(shè)隊伍的權(quán)利。

3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),如遇特殊情況,本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營,有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。

第七條續(xù)約、解約、終止合同

1、轉(zhuǎn)讓期滿三個月前甲方通知乙方,轉(zhuǎn)讓期滿在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi),甲方無權(quán)解除合同,乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的,有權(quán)解除合同。

第八條其他規(guī)定

1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收,租賃范圍內(nèi)土地補(bǔ)償費、安臵補(bǔ)償費歸甲方所有,其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補(bǔ)償費歸乙方所有。

2、財產(chǎn)處理

轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方投入的機(jī)械設(shè)備、電力設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方所有,并由乙方在合理期限內(nèi)搬出;乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸乙方所有。

第九條違約責(zé)任

合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方必須共同守信,如有違約,則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條特別規(guī)定

本合同約定的乙方權(quán)利、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司(名稱為九江市信和道路工程)承擔(dān)。

第十一條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同壹式二份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字或蓋章生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

組長(簽字):

法定代表人(簽字):

代表(簽字):

戶主(簽字):

村民委員會(蓋章)

年月日

土地租賃合同200字篇3

甲方:

乙方:

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),帶動農(nóng)村人口就業(yè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。

二、被租賃土地的四至為:東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。

三、該土地租期為年,自______年______月______日始,______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。

四、租金按年計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。

五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金,此款先用來沖抵簽約后的租金,租金于每年的月日付清。

甲方:

乙方:

______年______月______日

土地租賃合同200字篇4

甲方(出租方):

身份證號:

住址:

電話:

乙方(承租方):

身份證號:

住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二、出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自年月日起至20__年8月30日止。

三、出租價格與支付方式

(一)出租按下列第貳種形式計價:

1、實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫:)稻谷,共計每年支付公斤(大寫:)稻谷,按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫:整),共計每年支付人民幣元(大寫:仟佰拾元)。

(二)租金支付方式:租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金,且每年遞增0%。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,土地補(bǔ)償款由甲方享受。

5、甲方于年月日之前將土地交付乙方。

6、負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

7、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

8、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護(hù)乙方的合法權(quán)益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。

4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時,有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

5、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、乙方按時向甲方交付租金。

7、合同期滿或中途終止合同,應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

六、違約責(zé)任

1、因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實際損失賠償。

2、乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當(dāng)年租金的0、5‰承擔(dān)違約金。

3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的`損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。

2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除,并報村委會備案。

發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項

1、簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置,甲方無權(quán)干涉。

2、合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。

出租方(甲方):

代表人:

村委會:(章)

承租方(乙方):

代表人:

簽訂地點:

簽訂日期:年月日

土地租賃合同200字篇5

甲方(出租方):________________

住所:________________聯(lián)系電話:________________乙方:肖安然

住所:元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)系電話:18671805261

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二、租賃期限

土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價格與支付方式

1、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元.

2、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3、依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費;

5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的.土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

6.乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;(3)—方違約,使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

(6)合同期內(nèi),如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

(3)逾期交納土地租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的:七、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立后,乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):乙方(簽字):

身份證號:身份證號:4

年月日

土地租賃合同200字篇6

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

法定代表人:

租賃方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達(dá)成一致意見,同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,堆放砂石場地,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿簽訂合同如下:

一、租賃地名:

二、租賃期限:

三、租賃費及支付方式:

乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝,該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取,土地租賃費用實行一年一交,每年在2月1日前向甲方一次性交清,合同訂立既生效,租賃時間從20_年1月10日起計算。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利:

1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

2、按照合同約定的時間收土地租賃費。

甲方義務(wù):

1、甲方不得非法變更,解除本合同;

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得以不正當(dāng)理由干涉;

3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后,不再農(nóng)產(chǎn)品。

乙方權(quán)利:

1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán),有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2、自簽訂合同之日起,有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場地平整;

3、租賃期滿后,在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

乙方義務(wù):

1、按合同規(guī)定,如數(shù)按時交納土地租賃費;

2、租賃的土地不能擅自變賣;

3、用30分公運河壩沙土,復(fù)耕所租面積;

4、法律、法規(guī)的義務(wù)。

5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時,造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償。

6、其中5年后按每畝800元計算。

7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。

8、本合同生效后,甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù),如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。

9、其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商落實。

10、本合同一式四份,監(jiān)證機(jī)關(guān)一份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。監(jiān)證機(jī)關(guān):

五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當(dāng)年租金。

六、違約責(zé)任:甲方不得中途停止租賃關(guān)系,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方5%的滯納金。

七、乙方在租用期內(nèi),如遇國家征用該土地時,甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國家有補(bǔ)償時,土地補(bǔ)償歸甲方收入,機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)?,則建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年,已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入,未使用的年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止,多收部分退回乙方。

八、協(xié)議期滿時,乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃,租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下,必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負(fù)責(zé)。

九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份,該協(xié)議自簽訂之日起即時生效,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同200字篇7

甲方:_____村民委員會。

法定代表人:_____,主任。

乙方:_____,男,_____年_____月_____日生,漢族,住_____市_____鎮(zhèn)_____村_____組,身份證號:__________

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方于20_____年_____月_____日前將位于_____市_____鎮(zhèn)_____村十組、十一組、十二組約_____畝土地、_____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;

二、乙方第一年按_____元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%,河塘租金按_____元/年的不變價格繳納;

三、乙方于每年_____月_____日前提前繳納下一年度的租金;

四、租賃期限暫定十二年,即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止;租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;

五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔(dān)風(fēng)險,自負(fù)盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉(zhuǎn)包漁利,經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金;

六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請補(bǔ)助獎勵資金;

七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的'村民,甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系,提供社會治安等社會性服務(wù);

八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從;

九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個月通知對方;

十、合同生效后,如一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納_____元/畝的違約金;給對方造成損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;

十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向_____市人民法院提起訴訟;

十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共_____市_____鎮(zhèn)_____村總支部委員會鑒證,報_____市_____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案;

十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

甲方:(蓋章)_____

乙方:(簽字)_____

代表人:_____

時間:_____年_____月_____日

時間:_____年_____月_____日

鑒證單位:(蓋章)

代表人:_____

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