租賃合同模板通用范本下載
簽訂合同可以規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保雙方按照約定履行自己的義務(wù)。寫好租賃合同模板通用范本下載要注意什么？小編給大家分享租賃合同模板通用范本下載，希望對大家有所幫助。
租賃合同模板通用范本下載篇1
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
身份證號碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于__鎮(zhèn)__路_號院_棟__室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___元，按季度結(jié)算。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金___元。乙方不按時交納租金超過3天，甲方每天扣押金50元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞則需付相應(yīng)的賠償;如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
五、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷等非法活動，如有違反約定進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)隨時解除合同。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前15日向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 出租方已提供物品如下：
彩電，空調(diào)，沙發(fā)，茶幾，熱水器，床，衣柜，煤氣罐。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
租賃合同模板通用范本下載篇2
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。
一、出租房屋情況
1、甲方將位于的大廈樓層，租賃給乙方，作為洗浴、住宿、健身等項目經(jīng)營使用。
2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為(㎡)平方米(以實際測量為準(zhǔn))。該范圍包括層，及大廈前后停車場，電梯等公用設(shè)施，該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。
3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、強電、弱電、氣、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件：甲方所負(fù)責(zé)的裝修范圍(衛(wèi)生間的設(shè)施及走廊的裝修)及水電(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
4、甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán);保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件復(fù)印件交乙方存檔備查。如因上述原因?qū)е潞贤獬蛴绊懸曳降恼Ｊ褂?，甲方?yīng)按乙方實際損失額賠償乙方的損失。
5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于洗浴住宿等商業(yè)用途，水電暖及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。如因房屋本身的原因及甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，如遲延辦理，則因此延誤的租期免費順延，并按已支付租金的5‰按日支付違約金;如最終根本無法辦理，則乙方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的利息。同時甲方應(yīng)賠償乙方的損失：在30日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的10%賠償乙方的損失。在60日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的20%賠償乙方的損失。以此計算方法依次類推。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期自年月日(起租日)起至年月日止共計貳拾年(年)。
2、甲方于年月日前向乙方交付該房屋(交房日)。甲方給予乙方免租金裝修期為___個月，自________年月日起至________年月日止。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限
1、自年月日起，第一年至第三年每年租金為一百萬元。以后每三年為一個時段，即從第四年開始至年月日，每年租金一百二十萬元，從第至第年年月日每年租金一百四十萬元元，至年月日合同終止，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每六個月支付一次，本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期元。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知乙方解除合同。如甲方選擇解除合同的，雙方結(jié)清費用，乙方向甲方支付解除合同時當(dāng)年三個月的房屋租金作為違約金。
四、其他費用
1、房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由乙方自行辦理和承擔(dān)費用。(房屋為一整體，如何分割及承擔(dān)費用?房屋租賃稅如何承擔(dān)?如何避稅?雙方如何協(xié)調(diào)?)
2、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。具體約定如下：見附件
水：甲方應(yīng)為乙方經(jīng)營本項目安裝獨立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨立的水表設(shè)備單獨計量，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。日常經(jīng)營水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。(是不是單獨計量系統(tǒng)的安裝費用由乙方承擔(dān)?還是獨立供水系統(tǒng)由乙方承擔(dān)?如果乙方自行安裝供水系統(tǒng)水費是否收取?)
電：乙方用電的裝接容量為KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及線路(電器及照明設(shè)備乙方自供)并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔(dān)，電費價格按照供電部門實際收取的價格確定。網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方協(xié)助乙方辦理各項網(wǎng)絡(luò)報批及有線電視信號開戶事宜(由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān))。
2.2排污：甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方需向乙方提供滿足日常使用量的化糞池，費用由甲方承擔(dān)。(排污系統(tǒng)也是整體的，辦理排污和環(huán)保手續(xù)可雙方共同辦理具體產(chǎn)生費用不能由乙方全部承擔(dān))如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、日常使用等因素操作等人為因素造成的由乙方自行承擔(dān)損失。(出現(xiàn)損失后應(yīng)鑒定后分責(zé)任，如施工質(zhì)量，材料質(zhì)量等這屬于原先甲方所裝訂，后期出現(xiàn)問題如何有乙方承擔(dān)責(zé)任?)
2.3消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)德州消防局等相關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店項目可進(jìn)行二次裝修報驗工作。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。
2.4暖氣：甲方承擔(dān)該房屋的暖氣供應(yīng)開戶及主管道入戶建設(shè)，并保證暖氣溫度達(dá)到國家及地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)，如因溫度不到所造成損失均由甲方承擔(dān)，其他增設(shè)、改建部分由乙方自行承擔(dān)安裝及費用。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、維護(hù)和維修
1.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或故障時(非乙方原因造成的)應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修并于3日內(nèi)修復(fù)(出現(xiàn)較大的問題另行協(xié)商)，逾期不維修、不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。
1.2租賃范圍內(nèi)的除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的附屬設(shè)施、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯、衛(wèi)生潔具等由乙方免費負(fù)責(zé)維修。(特殊部位的維修分免費維修以及部分維修，如電梯出現(xiàn)損壞無法修理時更換費用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé))
1.3以上所說的房屋主體結(jié)構(gòu)是指房屋的框架，非乙方改裝的柱、梁、墻體等。
1.4因乙方裝修、改造等原因?qū)υ撟赓U房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及相應(yīng)賠償責(zé)任。
1.5租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋定期、例行的檢查、養(yǎng)護(hù)應(yīng)提前30日通知乙方，特殊情況下不受此約定限制。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第1.1條之約定。
1.6甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建(由乙方自行報相關(guān)部門同意后)等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進(jìn)行，同意向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由乙方負(fù)責(zé)辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)給予配合。對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
1.7乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上建設(shè)建筑物，必須經(jīng)甲方同意后及報相關(guān)主管部門同意后方可修建，修建必須的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建建筑物乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。
1.8該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，經(jīng)報相關(guān)主管部門同意后可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)及其他樓層的整體美觀。
1.9如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問題導(dǎo)致人身損害或財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;乙方租賃范圍內(nèi)的非房屋本身及配套設(shè)施原因及日常經(jīng)營所產(chǎn)生的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍交納房屋使用費，并按當(dāng)年房租的5‰向甲方支付違約金。
2、返還房屋時應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等各項費用;如由于不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因解除合同的，則甲方應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失及改擴(kuò)建應(yīng)分?jǐn)偟馁M用(計算方式為裝飾裝修及改擴(kuò)建總費用除以合同約定的租期，再乘以剩余租期年數(shù))。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以配合。
2、租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方房屋出售的時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如因上述原因造成乙方不能繼續(xù)和第三方簽訂原條件租賃協(xié)議的，并乙方經(jīng)營期限低于六年的甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方裝修費用及預(yù)期收益費用。
八、材料變更及其工程費用差價的處理
1、根據(jù)設(shè)計圖紙中甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)應(yīng)該完成的工程施工內(nèi)容如下：
1.1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：
1.1.1、土建工程部分：設(shè)計圖紙中的所有結(jié)構(gòu)、建筑工程。
1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：
1.1.2、安裝工程部分：
1.1.2.1、整層主樓(包括地下室)設(shè)計圖紙中的空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、門窗、衛(wèi)生間的潔具以及不銹鋼護(hù)欄以工程外的所有安裝工程內(nèi)容。
1.1.2.2、消防噴淋系統(tǒng)、消防控制報警系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、精裝修外供電部分及所有衛(wèi)生潔具的所有安裝工程內(nèi)容。
1.1.2.3、內(nèi)、外裝飾工程部分;甲方負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面，樓、地面及臺階抹灰以及塊料鑲貼墻、地面和外墻的施工，及所有地面與墻面的找平施工。
1.2.1、設(shè)計圖紙中的除本合同第“八”項條款中規(guī)定應(yīng)由甲方完成的工程內(nèi)容外的工程施工及賓館房間內(nèi)的所有設(shè)施。
1.2.2、本工程賓館內(nèi)部精裝修工程均由乙方自行設(shè)計并施工。
1.2.3精裝修用電器(燈具、開關(guān)、插座)、由乙方自行組織施工，不得損壞甲方原有設(shè)計。
1.2.4走廊設(shè)計有乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)鋪設(shè)瓷磚地面，墻面及吊頂有乙方負(fù)責(zé)，甲方保證中央空調(diào)及各種水電線路符合吊頂層高，不得影響走廊整體層高。
九、本合同終止的條件
1、甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。
1.1不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。
1.2政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。
十、綜合條款
1、租賃期間，甲方應(yīng)對乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方控制的基礎(chǔ)配套設(shè)施項目(包括但不限于水、電、暖等)為乙方提供必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營;應(yīng)乙方要求，積極有效地協(xié)助解決本村村民與乙方之間發(fā)生的任何爭議或糾紛，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
2、本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責(zé)任及損失賠償承擔(dān)，除適用各該條款約定外，同時適用第六條第2項之約定，即甲方除應(yīng)承擔(dān)單項情形下的違約責(zé)任和損失賠償外，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等費用。
3、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向原告方所在地人民法院起訴。
7、本合同連同附件一式六份，甲、乙雙方各持三份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同模板通用范本下載篇3
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。
1、租賃面積：_______________。
2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。
3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)
4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。
5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。
6、租賃時，甲方的清洗機(jī)壹臺、泡沫機(jī)壹臺、吸塵器壹臺、空壓機(jī)壹臺、洗衣機(jī)壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。
7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。
8、如需對場地進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用自理。
9、在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同模板通用范本下載篇4
賣方：__________________________
買方：__________________________
甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)____市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本契約。
第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米，國有土地使用面積______平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。
第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的_______%時，按照本契約
第三條所述房屋售價進(jìn)行結(jié)算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%時，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。
第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________。
第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。
第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過____日乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起
第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。
第八條除不可抗力外，逾期____日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。
第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。
第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意按未達(dá)到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于____日內(nèi)，境外的應(yīng)于____日內(nèi)，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。
第十四條本契約登記后至________年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。
第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。
因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份，____市房屋土地管理局存兩份。
甲方：__________________乙方：________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
地址：__________________________地址：________________________
聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________
租賃合同模板通用范本下載篇5
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。
一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米，出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結(jié)算，計人民幣(大寫)_________元，由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金(以書面收據(jù)為準(zhǔn))。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.乙方能夠正常使用。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方承擔(dān)。
2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：
十、在簽訂本契約時，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
身份證：身份證：
鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣公司(蓋章)：經(jīng)辦人(簽章)：
租賃合同模板通用范本下載篇6
甲方：
乙方：
本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項，達(dá)成如下意向：
一、租賃位置：B1層(___B1032號鋪位)。
二、租賃面積：建筑面積約234___m2，套內(nèi)面積約117___m2(租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準(zhǔn))。
三、進(jìn)駐品牌：SEVEN-1___。
四、租賃期限：2年，(即20____年12月16日至20____年12月15日)
五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計;管理費按套內(nèi)面積50元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。
六、遞增率：租金逐年遞增10%___。
七、保證金：保證金為兩個月租金。
八、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運管理，應(yīng)遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法;但另有約定者，從其約定。
九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。
十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。
十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十二、補充：品牌推廣費10元/月/平方米。
甲方簽字及蓋章
乙方簽字及蓋章
___年_____月_____日
___年_____月_____日
租賃合同模板通用范本下載篇7
出租方：_____________________
承租方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落____________________、間數(shù)__________、面積__________、房屋質(zhì)量__________
第二條租賃期限
租賃期共____________年零____________月，出租方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年____________月____________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達(dá)____________個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條合同范本其他約定事項
第十條
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式______份，出租方、承租方各執(zhí)______份;合同范本副本____________份，送____________單位備案。
出租方(蓋章)：____________________承租方(蓋章)：____________________
地址：____________________地址：____________________
法定代表人(簽名)：____________________法人代表人(簽名)：____________________
委托代理人(簽名)：____________________委托代理人(簽名)：____________________
開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________
帳號：____________________帳號：____________________
電話：____________________電話：____________________
郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________
簽約地點：____________________
簽約時間：____________________
有效期限至_________年_________月_________日
租賃合同模板通用范本下載篇8
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；
3、由乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔(dān)_；
所有權(quán)屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買買權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的'房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）
合同有效期限：至_年_月_日
租賃合同模板通用范本下載篇9
出租方（以下稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的房屋坐落于________________________________，建筑面積________平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達(dá)________天的，并賠償違約金________元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：
____________電話：_____________________電話：_____________________
________年____月____日________年____月____日
租賃合同模板通用范本下載篇10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將_____號樓_____單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積_____平方米，該房_____室_____廳。
2、租期定________年，自________年____月____日至________年____月___日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。
3、租金每年_____元，大寫_____整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān)費用。未在約定的費用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為。
4、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。
6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀(jì)，打擾鄰居生活。
9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。
10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金_____元。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：
簽訂地點：