集體勞動(dòng)合同有哪些
合同中應(yīng)明確雙方的基本信息,包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等,以便在需要時(shí)方便聯(lián)系。好的集體勞動(dòng)合同有哪些要怎么寫?小編給大家?guī)砑w勞動(dòng)合同有哪些,供大家參考。
集體勞動(dòng)合同有哪些篇1
第七條企業(yè)招用職工,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi),以書面形式與之簽訂勞動(dòng)合同。簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,并貫徹平等自愿、協(xié)商一致的原則。工會(huì)有權(quán)幫助和指導(dǎo)職工簽定勞動(dòng)合同。
第八條企業(yè)與職工按規(guī)定可以簽定固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。
第九條企業(yè)可在勞動(dòng)合同期內(nèi)確定一段時(shí)間試用期,勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的,試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同,試用期不得超過六個(gè)月。
第十條簽訂固定期限勞動(dòng)合同,合同期滿需延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系的應(yīng)在勞動(dòng)合同期滿前30日內(nèi),協(xié)商續(xù)簽勞動(dòng)合同。
第十一條在勞動(dòng)合同期內(nèi),企業(yè)或職工需變更勞動(dòng)合同的,應(yīng)事先征得對(duì)方同意,并書面達(dá)成協(xié)議。
第十二條企業(yè)或職工要解除勞動(dòng)合同,一般應(yīng)提前30日通知對(duì)方。
第十三條有下列情況之一的,企業(yè)不得依照《勞動(dòng)合同法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同:
(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;
(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
(三)患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十四條企業(yè)依法裁員時(shí),應(yīng)按下列程序進(jìn)行:
(一)用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況;
(二)提出裁員方案;
(三)聽取工會(huì)或者職工的意見;
(四)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障行政部門報(bào)告裁員方案,聽取勞動(dòng)保障行政部門意見;
(五)公布裁員方案,與被裁人員辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù);
第十五條企業(yè)建立勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì),調(diào)解勞動(dòng)合同糾紛,工會(huì)主席依法承擔(dān)該委員會(huì)主任職務(wù)。
第十六條因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭議,按《中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭議處理?xiàng)l例》辦理。
集體勞動(dòng)合同有哪些篇2
甲方(用人單位)名稱:____________________
乙方(勞動(dòng)者)姓名:______________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本勞動(dòng)合同。
第一條合同期限
本合同期從____________年_______月_______日起至____________年_______月_______日止,期限為年。其中試用期從____________年_______月_______日起至____________年_______月_______日止,共____個(gè)月。
第二條生產(chǎn)(工作)任務(wù)
乙方愿意接受并完成下列生產(chǎn)(工作)任務(wù):
在________崗位,為________工種。
乙方在生產(chǎn)(工作)上應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo):________________________。
第三條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)崗位的需要,按照國家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定配備必要的安全防護(hù)設(shè)施__________,并發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品________________,保健食品費(fèi)__________元。
第四條勞動(dòng)紀(jì)律
甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章、制度,具體內(nèi)容:________。乙方在合同期內(nèi)須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)紀(jì)律,服從甲方管理,積極做好工作。
第五條工作時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬
1.乙方每月工作____天,每天實(shí)行____小時(shí)工作制。如雙方同意延長工作時(shí)間,按加點(diǎn)給予報(bào)酬,加點(diǎn)費(fèi)為每小時(shí)__________元。
2.合同期內(nèi),職工工資待遇(甲方支付乙方工資、獎(jiǎng)金的數(shù)量,支付時(shí)間和方式等)按下列約定辦理:
1)______________________;
2)______________________;
3)______________________。
第六條社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇
1.乙方非因工負(fù)傷、患病住院治療,以及死亡的待遇參照國家有關(guān)規(guī)定,協(xié)商約定如下:
1)乙方非因工負(fù)傷、患病的,甲方應(yīng)給予____個(gè)月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿尚未治愈的再延長____個(gè)月。
2)醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)____%,乙方負(fù)擔(dān)____%,病假工資為____元。
3)醫(yī)療期滿后因不能從事原工作被解除勞動(dòng)合同的,甲方應(yīng)發(fā)給乙方相當(dāng)于本人實(shí)得工資3至6個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
4)乙方非因工負(fù)傷、患病而死亡的,甲方負(fù)擔(dān)喪葬費(fèi)____元,撫恤費(fèi)____元。
2.乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡的待遇,參照國家有關(guān)規(guī)定,協(xié)商約定如下:
1)醫(yī)療期為____個(gè)月(年),期滿未治愈的延長____個(gè)月。
2)乙方的醫(yī)療費(fèi)全部由甲方負(fù)擔(dān)。病假工資為全薪。
3)因工負(fù)傷致殘的,甲方應(yīng)________。
4)因工死亡的,甲方應(yīng)付給喪葬費(fèi)__________元,直系親屬撫恤費(fèi)__________元,其他費(fèi)用__________元。
3.在合同期內(nèi),乙方符合條件的,享受探親假____天;婚假____天,喪假____天,女工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國務(wù)院《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》及有關(guān)文件執(zhí)行。
4.甲方因本合同第七條第2款第(2)項(xiàng)規(guī)定和第4款規(guī)定的情況解除勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)按工作每滿1年(滿半年不滿1年按1年計(jì)算)發(fā)給乙方實(shí)得工資1個(gè)月的生活補(bǔ)助費(fèi)。同時(shí),如合同期未滿,甲方應(yīng)發(fā)給乙方合同期內(nèi)的失業(yè)補(bǔ)償費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為:距合同期滿,每相差1年,發(fā)給相當(dāng)于乙方實(shí)得工資1個(gè)月的金額。生活補(bǔ)助費(fèi)、失業(yè)補(bǔ)償費(fèi)最高均不超過12個(gè)月乙方實(shí)得工資。
第七條合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
1.在下列情況下,甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容:
1)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn),調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或情況變化,經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
2)甲乙雙方協(xié)商一致事項(xiàng),且不損害國家、集體和他人利益的;
3)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已修改的;
4)由于不可抗力致使本合同無法完全履行的;
5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
2.下列情況,甲方可以解除勞動(dòng)合同:
1)乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;
2)乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作;
3)甲方破產(chǎn)或歇業(yè)的。
3.下列情況,甲方不得解除勞動(dòng)合同:
1)合同期未滿,又不符合本條第2款規(guī)定的;
2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn);
3)乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期間的。
4.下列情況,乙方可以解除勞動(dòng)合同:
1)甲方違反國家規(guī)定,無安全防護(hù)設(shè)施,勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害職工身體健康的;
2)甲方無力或不按照勞動(dòng)合同規(guī)定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的;
3)甲方不履行勞動(dòng)合同,或者違反國家法規(guī)、政策,侵害職工合法權(quán)益的。
5.乙方被開除、勞動(dòng)教養(yǎng),以及受刑事處分的,勞動(dòng)合同自行解除。
6.任何一方解除合同,必須提前通知對(duì)方。由于本條第2款第(3)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同,以及在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同的,不需要提前通知對(duì)方。
7.合同期滿后應(yīng)即終止執(zhí)行。甲方因生產(chǎn)工作需要,在征得乙方同意的條件下,雙方可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。如不終止執(zhí)行,又不履行續(xù)訂合同手續(xù),則本合同視為續(xù)訂同一合同期限。
第八條雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)
1.甲方應(yīng)為乙方提供住房問題。
2.甲方應(yīng)為乙方解決伙食問題。
3.因生產(chǎn)、經(jīng)營條件發(fā)生變化而產(chǎn)生富余職工時(shí),以及________情況下,甲方可以解除勞動(dòng)合同。
4.在乙方休假期間,以及情況下,甲方不得解除勞動(dòng)合同。
5.除國家規(guī)定以外,在________情況下,乙方可以解除勞動(dòng)合同。
6.在下列情況下,甲方可以在不變更合同的條件下,安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作:
1)合同期內(nèi)發(fā)生事故或自然災(zāi)害,需要搶修或救災(zāi);
2)合同期內(nèi)因工作需要而進(jìn)行的臨時(shí)調(diào)動(dòng),期限為____個(gè)月;
3)合同期內(nèi)發(fā)生不超過____個(gè)月的短期停工。
7.其他約定事項(xiàng)。
第九條違約責(zé)任
任何一方違反合同規(guī)定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小,支付違約金____元,賠償金____元至____元。
第十條勞動(dòng)爭議處理
勞動(dòng)爭議發(fā)生后,當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議調(diào)解組織申請調(diào)解,調(diào)解不成,可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁,當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁,對(duì)仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)章政策有抵觸的,按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章政策執(zhí)行。
第十二條本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
甲方(蓋章):________________乙方(簽字):________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
集體勞動(dòng)合同有哪些篇3
本集體勞動(dòng)合同(合同)由“_________公司”,一家中華人民共和國法律組成和存在的中外合資企業(yè),其法定地址位于中華人民共和國_________(下稱“公司”)與“_________公司工會(huì)”,一個(gè)根據(jù)中華人民共和國法律組建和存在的工會(huì),其辦公地點(diǎn)位于中華人民共和國_________(下稱“工會(huì)”,并與公司合稱“雙方”),于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________簽訂。
前言
(一)根據(jù)_________和_________于_________年_________月_________日簽訂的合資合同(下稱“合資合同”)和公司董事會(huì)通過的決議,公司應(yīng)與工會(huì)簽訂集體勞動(dòng)合同以明確公司職工雇傭的條款和條件,并規(guī)定公司應(yīng)與職工個(gè)人簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同。其形式基本如本合同附件a。
(二)合同系雙方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國工會(huì)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和其他有關(guān)法律和法規(guī),為促進(jìn)公司發(fā)展,調(diào)動(dòng)職工積極性,正確處理公司與職工的關(guān)系,本著平等互利原則,通過平等和友好協(xié)商簽訂。
(三)公司應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)力,在研究決定有關(guān)工資、福利、安全生產(chǎn)以及勞動(dòng)保險(xiǎn)等涉及職工切身利益的規(guī)章制度時(shí)應(yīng)聽取工會(huì)的意見。公司工會(huì)負(fù)責(zé)人有權(quán)列席有關(guān)討論公司的發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及與職工利益有關(guān)的問題的董事會(huì)會(huì)議,反映職工的意見和要求。
(四)工會(huì)應(yīng)協(xié)助公司搞好生產(chǎn)、經(jīng)營和管理,協(xié)助公司合理使用各項(xiàng)基金,教育職工認(rèn)真履行個(gè)人勞動(dòng)合同中載明的義務(wù),配合公司組織開展合理化建議、技術(shù)革新,促進(jìn)公司提高經(jīng)濟(jì)效益。
集體勞動(dòng)合同有哪些篇4
第二十三條企業(yè)和工會(huì)雙方于每年初根據(jù)本企業(yè)上一年經(jīng)濟(jì)效益、同行業(yè)同類企業(yè)平均工資水平、市場勞動(dòng)力供求狀況、居民生活物價(jià)指數(shù)等因素,召開會(huì)議,在國家核定的工資總量內(nèi),協(xié)商決定企業(yè)年工資水平以及年度企業(yè)平均工資增長(+、-)幅度。在崗職工工資不低于省人民政府公布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),待崗職工生活費(fèi)由企業(yè)自主確定(一般不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)金水平)
第二十四條本企業(yè)工資制度,按照國家有關(guān)政策規(guī)定,并由企業(yè)和工會(huì)雙方協(xié)商確定。(工資集體協(xié)商)
企業(yè)應(yīng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,逐步提高職工的收入水平。
第二十五條本企業(yè)各類人員的工資,企業(yè)按國家有關(guān)規(guī)定擬定方案,提交職工代表大會(huì)審議通過后執(zhí)行。
第二十六條本企業(yè)工資調(diào)整,按下列程序進(jìn)行。
(一)企業(yè)向職工代表大會(huì)作調(diào)整工資方案說明;
(二)企業(yè)提出調(diào)整工資的方案;
(三)將調(diào)整工資方案提交職工代表大會(huì)審議;
(四)調(diào)整工資方案經(jīng)審議通過后,企業(yè)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
第二十七條本企業(yè)職工工資的支付。
(一)職工工資以貨幣形式支付;
(二)每月至少支付一次工資,每月日為發(fā)薪日;
(三)特殊情況下的工資支付:
1、延長工作時(shí)間又不能耐安排補(bǔ)休的,支付不低于工資的150%;
2、休息日安排工作又不能安排補(bǔ)休的,支付不低于工資的200%;
3、法定休假日安排工作的,支付不低于工資的300%;
4、婚、喪假期間的工資支付100%;
5、探親假期間的工資支付100%;
6、病假、事假、曠工的工資支付,按企業(yè)職代會(huì)審議通過的企業(yè)規(guī)章制度執(zhí)行。
7、醫(yī)療期的工資支付:職工患病或非因工負(fù)傷治療期間,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi),病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)可以低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付,但不能低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%.
集體勞動(dòng)合同有哪些篇5
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)安全,舒適,價(jià)格合理的居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對(duì)有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。
一、租賃房屋地點(diǎn)及類型:
1、租賃地址:
2、房屋類型:精裝修房(空調(diào),淋浴器,床,寬帶等)中的一個(gè)床位。
二、租賃期限、租金及相關(guān)約定:
1、租用期限:
2、房屋租金:
3、其他費(fèi)用:租賃期內(nèi)的水,電,煤氣(天然氣)寬帶等費(fèi)用甲方支付,上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整),超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。
4、付款方式:一月一付,由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時(shí),自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元),租賃期滿5日內(nèi),甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用(包括開通費(fèi)用)均由甲方支付。
6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
(1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;
(3)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;
(5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的。
三、雙方的責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費(fèi)用及押金。
2、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方正常居住,無特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3、租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,決定是否讓乙方續(xù)租。
4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起30日后自動(dòng)解除。
5、乙方入住后,應(yīng)盡量節(jié)約使用各項(xiàng)能源,避免浪費(fèi)資源的事件發(fā)生。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,如因乙方使用過失造成有損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費(fèi)用和裝潢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。
四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有,如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無法履行的,本租賃協(xié)議自動(dòng)終止,雙方均無需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
補(bǔ)充:入住前抄得相關(guān)表數(shù)據(jù):
水:
煤氣:
平:
電:
谷:
配給鑰匙數(shù):樓道門把、單元大門把、號(hào)房間門把
甲方:乙方:
代表簽字:
日期:
集體宿舍租賃合同范本【范本四】:集體宿舍租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):_______________
居民身份證:___________
地址:______________電話:__________
承租方(以下簡稱乙方):
地址:電話:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室,共__間,房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝,建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為:人民幣千百拾元整,小寫:元。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
租金按半年結(jié)算一次,由乙方于每個(gè)結(jié)算期到期前15日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用和日常的房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方未予維修或是不維修的,乙方有權(quán)自行安排維修,維修費(fèi)用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;
2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的,或改變承租房屋用途的;
3。拖欠租金累計(jì)達(dá)12個(gè)月;
4。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同并拒絕支付房租,造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償:
1。甲方延遲交付房屋達(dá)30日的;
2。甲方交付的房屋無法達(dá)到乙方使用需求,且經(jīng)乙方三次及以上催告,仍未予整改到位的;
第十三條登記備案的約定。
自本合同生效之日起5日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)將本合同向有關(guān)機(jī)關(guān)申請登記備案。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。
第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。
第十九條本合同連同附表共__頁,一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
甲方委托代理人(簽章):____乙方委托代理人(簽章):________
年___月___日___年___月___日
附件一:房屋平面圖及產(chǎn)權(quán)資料
附件二:房屋附屬設(shè)施
集體宿舍租賃合同范本【范本五】:員工宿舍租賃協(xié)議合同
甲方(公司方):
乙方(承租方):家庭住址:
身份證號(hào):
乙方因自身原因需要向甲方租賃宿舍,地址為,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、共同遵守事項(xiàng)
1。甲方提供乙方家具一套,甲方宿舍包含公用電視一臺(tái),公用洗衣機(jī)一臺(tái),公用飲水機(jī)一臺(tái)。乙方在住宿期間像住在自己的家一樣愛護(hù)甲方宿舍的所有設(shè)施;
2、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及宿舍管理規(guī)定。
3、乙方在入宿時(shí)由甲方統(tǒng)一安排好宿舍及床位。未經(jīng)甲方允許,乙方不得私自調(diào)換房間和床位。
4、不得破環(huán)宿舍房屋家具結(jié)構(gòu)(如:墻壁釘釘子、私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼)。若乙方造成宿舍房屋結(jié)構(gòu)破壞或損壞公物設(shè)備,乙方須按實(shí)際維修費(fèi)用支付給甲方。
5、服從管理,切實(shí)做好宿舍衛(wèi)生等日常工作
(1)個(gè)人棉被、墊被、床單等起床后須疊放整齊。
(2)不得在公共區(qū)域吸煙,以防對(duì)他人造成影響。
(3)臟衣服應(yīng)及時(shí)清洗,個(gè)人物品擺放整齊。
(4)衣服清洗完畢后應(yīng)及時(shí)將洗衣機(jī)外部蓋板放下,以維護(hù)和保證設(shè)備的正常使用時(shí)限。
(5)宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修,確實(shí)無法維修的應(yīng)做報(bào)損處理不得將廢棄物品隨意堆放。
(6)洗曬衣物需按指定位置統(tǒng)一晾曬。
(7)電視、收音機(jī)的音量應(yīng)適宜,不得妨礙他人休息。
(8)污、廢棄物、垃圾等應(yīng)放置在垃圾桶內(nèi),并及時(shí)傾倒。
(9)各房間的清潔工作由房間內(nèi)的住宿者負(fù)責(zé),公共區(qū)域(衛(wèi)生間、客廳、走廊等)采取包干或輪流值日打掃,浴畢應(yīng)及時(shí)清理衛(wèi)生間。
(10)不得浪費(fèi)水、電、煤氣,養(yǎng)成節(jié)約的良好習(xí)慣。離開宿舍,應(yīng)及時(shí)關(guān)閉空調(diào)、電燈等。
(11)不得在宿舍內(nèi)賭博、打麻將或者其他不良、不當(dāng)行為發(fā)生。
(12)嚴(yán)禁在宿舍區(qū)燃放煙花、爆竹。
(13)宿舍內(nèi)的客廳、通道、陽臺(tái)燈公用部位禁止堆放雜物及自行車等。
(14)室友之間相互關(guān)心,相互幫助,保持和睦友善的關(guān)系,不得在宿舍內(nèi)發(fā)生任何不愉快的爭執(zhí)或吵鬧,嚴(yán)禁發(fā)生打罵斗毆等行為。
(15)不允許發(fā)生小區(qū)物業(yè)嚴(yán)禁禁止的行為。
(16)未經(jīng)甲方人事行政辦同意,不得留宿酒店以外的人員,包括家屬、親戚、朋友等。如發(fā)生此情況一次則立即被取消住宿資格。
(17)未經(jīng)允許,不得使用其他員工的物品。
(18)宿舍是酒店員工生活、休息的場所,所以我們不提倡員工在宿舍區(qū)接待外來訪客,尤其是禁止接待異性訪客。如有訪客的,不得影響室友休息,并且必須在20:00前離開宿舍。
6、乙方應(yīng)注意自己的人身、財(cái)務(wù)安全問題,個(gè)人物品自行妥善保管,貴重物品自行攜帶或安置妥當(dāng),如有丟失、被盜情況出現(xiàn),甲方除協(xié)助調(diào)查、改善宿舍安保工作外,甲方不負(fù)責(zé)丟失、被盜物品的賠償與補(bǔ)償。如乙方租賃期間發(fā)生人身意外傷害,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、為確保宿舍的消防安全,乙方不得在房間內(nèi)使用明火、不許炒菜,不得使用電爐、電熨斗等。不得在床上吸煙,以防火災(zāi)發(fā)生。不得在公共區(qū)域吸煙,以防對(duì)他人造成影響。
8、乙方不得將違禁品、危害物品帶入宿舍、不得私拉電線,不得在宿舍內(nèi)從事非法活動(dòng)。嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,禁止一切不良行為發(fā)生。
9、甲方嚴(yán)格禁止外來人員入住。乙方若有違規(guī),甲方有權(quán)終止協(xié)議收回乙方宿舍。
10、乙方退住時(shí),必須做好財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)施、宿舍鑰匙的移交,經(jīng)監(jiān)查無問題方可辦理退住。若乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方須照價(jià)賠償。
11、宿舍由甲方的人事行政辦統(tǒng)一管理。
二、費(fèi)用收取:
1、乙方入住時(shí),使用該宿舍所有的物管費(fèi)用由甲方公司承擔(dān),且乙方同意每月支付給甲方100元,作為宿舍租賃費(fèi)用以及分?jǐn)偟乃㈦?、氣費(fèi),甲方開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。
2、乙方入住甲方宿舍,由乙方向甲方公司財(cái)務(wù)繳納入住押金1000元,甲方財(cái)務(wù)開具收據(jù),由乙方自行保管,待乙方離宿結(jié)算完畢后,甲方如實(shí)返還乙方。
三、協(xié)議的解除或終止
1、雙方協(xié)商一致可以解除或終止本協(xié)議。
2、乙方具有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即解除或終止本協(xié)議,由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任:
(1)乙方逾期不交納宿舍租賃等費(fèi)用,經(jīng)甲方催收2次后仍不按時(shí)交納的;
(2)乙方違反本協(xié)議中的規(guī)定,經(jīng)甲方提出整改后仍不整改的;,
(3)乙方其它原因造成甲方較大損失的行為。
四、爭議解決;
本協(xié)議未約定事項(xiàng)或在履行過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商解決,以補(bǔ)充協(xié)議明確約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議,具有同等法律效力。
五、其它約定
1、簽約時(shí),乙方須提供身份證復(fù)印件交甲方審核,并把該復(fù)印件交甲方備存。
2、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章后發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式貳份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂日起生效。
甲方:乙方:
日期:年月日日期:
年月日
集體勞動(dòng)合同有哪些篇6
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)安全,舒適,價(jià)格合理的居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對(duì)有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。
一、租賃房屋地點(diǎn)及類型:
1、租賃地址:
2、房屋類型:精裝修房(空調(diào),淋浴器,床,寬帶等)中的一個(gè)床位。
二、租賃期限、租金及相關(guān)約定:
1、租用期限:
2、房屋租金:
3、其他費(fèi)用:租賃期內(nèi)的水,電,煤氣(天然氣)寬帶等費(fèi)用甲方支付,上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整),超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。
4、付款方式:一月一付,由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時(shí),自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元),租賃期滿5日內(nèi),甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用(包括開通費(fèi)用)均由甲方支付。
6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
(1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;
(3)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;
(5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的。
三、雙方的責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費(fèi)用及押金。
2、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方正常居住,無特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3、租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,決定是否讓乙方續(xù)租。
4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起30日后自動(dòng)解除。
5、乙方入住后,應(yīng)盡量節(jié)約使用各項(xiàng)能源,避免浪費(fèi)資源的事件發(fā)生。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,如因乙方使用過失造成有損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費(fèi)用和裝潢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。
四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有,如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無法履行的,本租賃協(xié)議自動(dòng)終止,雙方均無需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
補(bǔ)充:入住前抄得相關(guān)表數(shù)據(jù):
水:
煤氣:
平:
電:
谷:
配給鑰匙數(shù):樓道門把、單元大門把、號(hào)房間門把
甲方:乙方:
代表簽字:
日期:
集體宿舍租賃合同范本【范本四】:集體宿舍租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):_______________
居民身份證:___________
地址:______________電話:__________
承租方(以下簡稱乙方):
地址:電話:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室,共__間,房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝,建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為:人民幣千百拾元整,小寫:元。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
租金按半年結(jié)算一次,由乙方于每個(gè)結(jié)算期到期前15日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用和日常的房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方未予維修或是不維修的,乙方有權(quán)自行安排維修,維修費(fèi)用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;
2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的,或改變承租房屋用途的;
3。拖欠租金累計(jì)達(dá)12個(gè)月;
4。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同并拒絕支付房租,造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償:
1。甲方延遲交付房屋達(dá)30日的;
2。甲方交付的房屋無法達(dá)到乙方使用需求,且經(jīng)乙方三次及以上催告,仍未予整改到位的;
第十三條登記備案的約定。
自本合同生效之日起5日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)將本合同向有關(guān)機(jī)關(guān)申請登記備案。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。
第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。
第十九條本合同連同附表共__頁,一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
甲方委托代理人(簽章):____乙方委托代理人(簽章):________
年___月___日___年___月___日
附件一:房屋平面圖及產(chǎn)權(quán)資料
附件二:房屋附屬設(shè)施
集體宿舍租賃合同范本【范本五】:員工宿舍租賃協(xié)議合同
甲方(公司方):
乙方(承租方):家庭住址:
身份證號(hào):
乙方因自身原因需要向甲方租賃宿舍,地址為,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、共同遵守事項(xiàng)
1。甲方提供乙方家具一套,甲方宿舍包含公用電視一臺(tái),公用洗衣機(jī)一臺(tái),公用飲水機(jī)一臺(tái)。乙方在住宿期間像住在自己的家一樣愛護(hù)甲方宿舍的所有設(shè)施;
2、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及宿舍管理規(guī)定。
3、乙方在入宿時(shí)由甲方統(tǒng)一安排好宿舍及床位。未經(jīng)甲方允許,乙方不得私自調(diào)換房間和床位。
4、不得破環(huán)宿舍房屋家具結(jié)構(gòu)(如:墻壁釘釘子、私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼)。若乙方造成宿舍房屋結(jié)構(gòu)破壞或損壞公物設(shè)備,乙方須按實(shí)際維修費(fèi)用支付給甲方。
5、服從管理,切實(shí)做好宿舍衛(wèi)生等日常工作
(1)個(gè)人棉被、墊被、床單等起床后須疊放整齊。
(2)不得在公共區(qū)域吸煙,以防對(duì)他人造成影響。
(3)臟衣服應(yīng)及時(shí)清洗,個(gè)人物品擺放整齊。
(4)衣服清洗完畢后應(yīng)及時(shí)將洗衣機(jī)外部蓋板放下,以維護(hù)和保證設(shè)備的正常使用時(shí)限。
(5)宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修,確實(shí)無法維修的應(yīng)做報(bào)損處理不得將廢棄物品隨意堆放。
(6)洗曬衣物需按指定位置統(tǒng)一晾曬。
(7)電視、收音機(jī)的音量應(yīng)適宜,不得妨礙他人休息。
(8)污、廢棄物、垃圾等應(yīng)放置在垃圾桶內(nèi),并及時(shí)傾倒。
(9)各房間的清潔工作由房間內(nèi)的住宿者負(fù)責(zé),公共區(qū)域(衛(wèi)生間、客廳、走廊等)采取包干或輪流值日打掃,浴畢應(yīng)及時(shí)清理衛(wèi)生間。
(10)不得浪費(fèi)水、電、煤氣,養(yǎng)成節(jié)約的良好習(xí)慣。離開宿舍,應(yīng)及時(shí)關(guān)閉空調(diào)、電燈等。
(11)不得在宿舍內(nèi)賭博、打麻將或者其他不良、不當(dāng)行為發(fā)生。
(12)嚴(yán)禁在宿舍區(qū)燃放煙花、爆竹。
(13)宿舍內(nèi)的客廳、通道、陽臺(tái)燈公用部位禁止堆放雜物及自行車等。
(14)室友之間相互關(guān)心,相互幫助,保持和睦友善的關(guān)系,不得在宿舍內(nèi)發(fā)生任何不愉快的爭執(zhí)或吵鬧,嚴(yán)禁發(fā)生打罵斗毆等行為。
(15)不允許發(fā)生小區(qū)物業(yè)嚴(yán)禁禁止的行為。
(16)未經(jīng)甲方人事行政辦同意,不得留宿酒店以外的人員,包括家屬、親戚、朋友等。如發(fā)生此情況一次則立即被取消住宿資格。
(17)未經(jīng)允許,不得使用其他員工的物品。
(18)宿舍是酒店員工生活、休息的場所,所以我們不提倡員工在宿舍區(qū)接待外來訪客,尤其是禁止接待異性訪客。如有訪客的,不得影響室友休息,并且必須在20:00前離開宿舍。
6、乙方應(yīng)注意自己的人身、財(cái)務(wù)安全問題,個(gè)人物品自行妥善保管,貴重物品自行攜帶或安置妥當(dāng),如有丟失、被盜情況出現(xiàn),甲方除協(xié)助調(diào)查、改善宿舍安保工作外,甲方不負(fù)責(zé)丟失、被盜物品的賠償與補(bǔ)償。如乙方租賃期間發(fā)生人身意外傷害,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、為確保宿舍的消防安全,乙方不得在房間內(nèi)使用明火、不許炒菜,不得使用電爐、電熨斗等。不得在床上吸煙,以防火災(zāi)發(fā)生。不得在公共區(qū)域吸煙,以防對(duì)他人造成影響。
8、乙方不得將違禁品、危害物品帶入宿舍、不得私拉電線,不得在宿舍內(nèi)從事非法活動(dòng)。嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,禁止一切不良行為發(fā)生。
9、甲方嚴(yán)格禁止外來人員入住。乙方若有違規(guī),甲方有權(quán)終止協(xié)議收回乙方宿舍。
10、乙方退住時(shí),必須做好財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)施、宿舍鑰匙的移交,經(jīng)監(jiān)查無問題方可辦理退住。若乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方須照價(jià)賠償。
11、宿舍由甲方的人事行政辦統(tǒng)一管理。
二、費(fèi)用收?。?/p>
1、乙方入住時(shí),使用該宿舍所有的物管費(fèi)用由甲方公司承擔(dān),且乙方同意每月支付給甲方100元,作為宿舍租賃費(fèi)用以及分?jǐn)偟乃?、電、氣費(fèi),甲方開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。
2、乙方入住甲方宿舍,由乙方向甲方公司財(cái)務(wù)繳納入住押金1000元,甲方財(cái)務(wù)開具收據(jù),由乙方自行保管,待乙方離宿結(jié)算完畢后,甲方如實(shí)返還乙方。
三、協(xié)議的解除或終止
1、雙方協(xié)商一致可以解除或終止本協(xié)議。
2、乙方具有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即解除或終止本協(xié)議,由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任:
(1)乙方逾期不交納宿舍租賃等費(fèi)用,經(jīng)甲方催收2次后仍不按時(shí)交納的;
(2)乙方違反本協(xié)議中的規(guī)定,經(jīng)甲方提出整改后仍不整改的;,
(3)乙方其它原因造成甲方較大損失的行為。
四、爭議解決;
本協(xié)議未約定事項(xiàng)或在履行過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商解決,以補(bǔ)充協(xié)議明確約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議,具有同等法律效力。
五、其它約定
1、簽約時(shí),乙方須提供身份證復(fù)印件交甲方審核,并把該復(fù)印件交甲方備存。
2、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章后發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式貳份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂日起生效。
甲方:乙方:
日期:年月日日期:
年月日
集體勞動(dòng)合同有哪些篇7
甲方(用人單位方以下稱甲方)
用人單位名稱:
經(jīng)濟(jì)類型:
首席協(xié)商代表:職務(wù):
其他協(xié)商代表:
乙方(職工方以下稱乙方)
工會(huì)組織名稱:
全部職工人數(shù):
首席協(xié)商代表:職務(wù):
其他協(xié)商代表:
一、總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國工會(huì)法》和勞動(dòng)和社會(huì)保障部《集體合同規(guī)定》等法律、法規(guī),為建立和諧的勞動(dòng)關(guān)系,維護(hù)職工的合法權(quán)益,促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二條本集體合同對(duì)甲、乙雙方具有約束力。甲方與職工簽訂的勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)的規(guī)章制度與本合同不一致的,按照本合同執(zhí)行。
第三條乙方代表全體職工的合法權(quán)益,依法獨(dú)立自主地開展工作。
第四條甲方尊重并支持工會(huì)維護(hù)職工合法權(quán)利和地位,支持工會(huì)依法開展工作。
第五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立集體協(xié)商制度。甲方在制定、修改或者決定有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論,提出方案和意見,與乙方職工代表平等協(xié)商確定。
第六條依法簽訂生效的集體合同具有法律效力,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守和履行。
二、勞動(dòng)合同管理
第七條甲方與員工遵照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則訂立勞動(dòng)合同,建立勞動(dòng)關(guān)系。甲方與員工訂立、履行、變更、解除、終止勞動(dòng)合同,均按照《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方單方解除職工的勞動(dòng)合同,應(yīng)事前征求乙方意見。
第八條乙方有責(zé)任幫助和指導(dǎo)職工按規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同,代表職工與甲方協(xié)商確定勞動(dòng)合同文本的主要內(nèi)容和條件,監(jiān)督甲方與所有職工簽訂勞動(dòng)合同。
第九條乙方協(xié)商代表勞動(dòng)合同期限短于協(xié)商代表任期的,自動(dòng)延長至任期期滿,協(xié)商代表在任期內(nèi),甲方不得無故調(diào)動(dòng)其工作崗位和免除職務(wù)、降低職級(jí)或解除勞動(dòng)關(guān)系。
三、勞動(dòng)報(bào)酬
第十條甲方根據(jù)按勞分配,同工同酬的原則和生產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn),經(jīng)與乙方平等協(xié)商,依法確定本單位的工資分配制度和支付制度,建立正常的工資增長機(jī)制。
第十一條甲乙雙方每年年初根據(jù)本單位的經(jīng)濟(jì)效益增長情況、政府發(fā)布的工資指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價(jià)位和本地區(qū)、行業(yè)的職工工資平均水平,通過平等協(xié)商確定本年度職工工資水平,簽訂工資調(diào)整機(jī)制專項(xiàng)集體合同。
第十二條甲方變更工資分配制度和分配方式時(shí),應(yīng)由雙方協(xié)商確定。
第十三條由甲、乙雙方共同協(xié)商的條款:
(1)勞動(dòng)定額的確定和修改;
(2)獎(jiǎng)金分配辦法;
(3)津貼、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);
(4)因甲方原因未能按規(guī)定享受帶薪年休假職工的工資支付辦法;
(5)職工試用期及病假等特殊情況下的工資待遇等。
四、工作時(shí)間和休息休假
第十四條甲方執(zhí)行國家規(guī)定的勞動(dòng)者平均每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)的工時(shí)制度,并保證職工每周至少休息一日。因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需延長工作時(shí)間的,須與乙方和員工本人協(xié)商同意后進(jìn)行。
第十五條因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)的限制,經(jīng)乙方同意并報(bào)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn),以下部門和崗位可以實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)制。
(1)
(2)
第十六條無論實(shí)行何種工作制,其平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間相同。
第十七條雙方協(xié)商確定,職工帶薪年休假的具體休假辦法。
五、保險(xiǎn)、福利
第十八條職工有依法享受各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇的權(quán)利。甲方依照國家和地方政府的規(guī)定,參加養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等基本社會(huì)保險(xiǎn),足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),并將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況向乙方和全體職工公布。
第十九條甲方按規(guī)定為職工繳存住房公積金,并在政策規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)商確定繳存基數(shù)和比例。
第二十條乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的宣傳和繳納工作,乙方有權(quán)對(duì)甲方繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況按規(guī)定實(shí)施監(jiān)督。
第二十一條甲方按規(guī)定提取各項(xiàng)福利費(fèi)用,積極改善職工的文化設(shè)施和住宿、就餐等生活條件。
第二十二條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn),在財(cái)力許可的情況下,對(duì)職工實(shí)行下列補(bǔ)充保險(xiǎn):
(1)企業(yè)年金;
(2)商業(yè)保險(xiǎn);
(3)其他
六、勞動(dòng)安全衛(wèi)生
(甲方如簽訂勞動(dòng)安全衛(wèi)生專項(xiàng)集體合同,本節(jié)或以下列條款可刪減)
第二十三條甲方必須建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度,嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生環(huán)境、設(shè)施、條件及必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,制定各崗位的安全操作規(guī)程,并對(duì)崗位員工進(jìn)行培訓(xùn),進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育,特種作業(yè)人員應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)、考核、持證上崗;自覺接受乙方的監(jiān)督檢查。
第二十四條乙方應(yīng)教育員工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程;檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況和支持協(xié)助行政的加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理;參與因工傷亡事故的調(diào)查和提出處理意見。
第二十五條甲方按照國家規(guī)定,制定落實(shí)職工夏季防暑降溫和冬季抗寒保暖的各項(xiàng)勞動(dòng)保護(hù)措施,以保證職工在良好環(huán)境下工作。
第二十六條甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家對(duì)職工和未成年工特殊保護(hù)的規(guī)定。
七、女職工特殊保護(hù)
(甲方如果開展女職工特殊保護(hù)專項(xiàng)協(xié)商,可簽訂《女職工和未成年工特殊保護(hù)集體協(xié)商》,另見附件。如未簽專項(xiàng)合同,可將附件作為本條。)
第二十七條女職工和未成年工特殊保護(hù)集體協(xié)商:
(1)
(2)
……
八、其他可供雙方選擇的協(xié)商內(nèi)容:
第二十八條其他協(xié)商內(nèi)容:
1。關(guān)于勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)懲
2。關(guān)于職業(yè)技能和培訓(xùn)
3。關(guān)于保守商業(yè)秘密
4。關(guān)于裁減人員
5。關(guān)于涉及勞動(dòng)關(guān)系的規(guī)章制度
6。關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償
7。雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)
九、集體合同的期限、變更、解除與終止
第二十九條本合同有效期從年月日至年月日,合同期滿即行終止。合同期滿前三個(gè)月內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)訂新合同。
第三十條對(duì)本合同未予明文規(guī)定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定辦理,法律、法規(guī)無規(guī)定的,須由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第三十一條有下列情形之一,致使本合同條款部分或全部無法履行,甲方與乙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同:
(1)訂立時(shí)所依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)修改或者廢止;
(2)因不可抗力的原因;
(3)集體合同約定的變更和解除條款出現(xiàn);
(4)企業(yè)被撤消、兼并或破產(chǎn)等情形;
(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十二條簽訂本合同的任何一方,就合同變更提出協(xié)商要求時(shí),應(yīng)按相關(guān)規(guī)定的簽訂集體合同的程序辦理,未經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得變更本合同。
十、監(jiān)督檢查和爭議處理
第三十三條甲乙雙方各推薦名代表成立聯(lián)合監(jiān)督小組,并訂立監(jiān)督檢查制度,定期對(duì)集體合同履行情況進(jìn)行檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)當(dāng)以書面形式提交雙方首席代表共同研究,協(xié)商處理。
第三十四條職工代表大會(huì)對(duì)本合同的履行實(shí)行監(jiān)督。甲方應(yīng)當(dāng)每年至少一次向職工(代表)大會(huì)報(bào)告本合同的履行情況。工資集體合同的履行情況應(yīng)當(dāng)每半年報(bào)告一次。
第三十五條因履行本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁,對(duì)仲裁裁決不服的,可以自收到裁決書-之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
十一違約責(zé)任
第三十六條任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十二、附則
第三十七條甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的本合同草案,必須提交職工(代表)大會(huì)討論通過,并由雙方首席代表簽字。
第三十八條本合同簽訂后,甲方應(yīng)在10日內(nèi)報(bào)送當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障行政部門審查。勞動(dòng)保障行政部門自收到本合同之日起十五日內(nèi)未提出異議的,本合同即行生效。
第三十九條生效的合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份由勞動(dòng)保障行政部門存檔,一份報(bào)上級(jí)工會(huì)備案,并在10日內(nèi)向全體職工公布。
甲方首席協(xié)商代表乙方首席協(xié)商代表
(簽字蓋章)(簽字蓋章)
年月日年月日
集體勞動(dòng)合同有哪些篇8
甲方:____________
法定代表人:____________
乙方:____________
全體搬運(yùn)工(附名單、身份證復(fù)印件)
1根據(jù)有關(guān)規(guī)定經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽訂本協(xié)議共同執(zhí)行。
2本協(xié)議期限為一年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
3工作任務(wù):
3.1甲方安排乙方在搬運(yùn)工崗位,從事該崗位職責(zé)范圍內(nèi)的工作;
3.2乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求,按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3.3乙方應(yīng)完成工作任務(wù),執(zhí)行安全規(guī)程,遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德;
3.4因甲方生產(chǎn)(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)配。
4勞動(dòng)報(bào)酬:甲方實(shí)行計(jì)件工資制,按多勞多得的原則辦理。乙方的勞動(dòng)報(bào)酬,計(jì)件總額不足四萬時(shí),按人民幣_(tái)_______元/月,大寫:____________圓,予以發(fā)放;超出________時(shí),按實(shí)際總額發(fā)放。其它各種福利、津貼均含在當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬中,不再另行計(jì)發(fā)。
5勞動(dòng)紀(jì)律:
5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度等各項(xiàng)規(guī)章制度,包括《員工手冊》中寫明的各項(xiàng)規(guī)定和要求。同時(shí),愛護(hù)甲方財(cái)物,維護(hù)甲方利益服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。
5.2乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律甲方可對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育直至按有關(guān)規(guī)定給予必要的紀(jì)律處分或解聘。
5.3甲、乙雙方出現(xiàn)問題,由乙方?jīng)}代表同甲方協(xié)商解決。若乙方無視協(xié)議,聚眾滋事,帶頭者將處以處罰;參與者將處以處罰
6協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除:
6.1本協(xié)議期限屆滿時(shí)即終止由于生產(chǎn)、工作需要在雙方同意條件下可續(xù)簽協(xié)議并應(yīng)提前1個(gè)月辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。
6.2經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。
6.3甲方可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營狀況解除本協(xié)議。
6.4具有下列情況之一甲方可以解除本協(xié)議:
6.4.1乙方故意破壞公司形象,惡意影響企業(yè)的正常營運(yùn),甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
6.4.2乙方員工因工負(fù)傷,由甲方給予免費(fèi)治療,乙方負(fù)擔(dān)其基本工資。醫(yī)療終結(jié)時(shí),由縣以上醫(yī)院出具“醫(yī)療證明書”,經(jīng)企業(yè)所在地勞務(wù)鑒定委員會(huì)鑒定,確認(rèn)為不能從事原崗位工作的,退回原藉,企業(yè)按規(guī)定發(fā)給因工致殘撫恤費(fèi)。
6.5具有下列情況之一乙方可以解除本協(xié)議:
6.5.1經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)生產(chǎn)安全、衛(wèi)生條件惡劣、嚴(yán)重危害職工身體健康企業(yè)又不加以改善的;
6.5.2甲方違反勞動(dòng)協(xié)議或法律、行政法規(guī)侵害乙方合法權(quán)益的。
6.6任何一方提前解除協(xié)議均應(yīng)提前15日通知對(duì)方。
7任何一方違反本協(xié)議規(guī)定給對(duì)方成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)視其后果和責(zé)任大小按有關(guān)規(guī)定予以賠償。
8協(xié)議如有未盡事宜凡屬國家有規(guī)定的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補(bǔ)充。
9本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。
附件:乙方全體員工名單及身份證復(fù)印件