免费毛片AV无码专区_亚洲爱爱无码专区_国产福利资源一区二区_国语自产一区二页欧美一线

范文吧 > 租賃合同 > 租賃合同范本 >

塔機(jī)租賃合同電子版

時(shí)間: 新華 租賃合同范本

合同的作用是保障雙方利益、促進(jìn)交易的進(jìn)行、維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。塔機(jī)租賃合同電子版要怎么寫?接下來給大家?guī)硭C(jī)租賃合同電子版,方便大家學(xué)習(xí)。

塔機(jī)租賃合同電子版篇1

(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查,___(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下:

1.租賃期為__年,即自____年__月__日起,至____年__月__日止。

2.自本合同生效之日起,乙方為_____廠長,具有法人代表資格。

3.乙方需請(qǐng)兩名保證人,共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,其中乙方為____元,保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后,在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù):

(1)對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督,保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,聽取職工的意見和建議。

(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿,要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。

(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營的分配:

(1)_______應(yīng)照章納稅,并按規(guī)定繳納能源交通基金。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元,當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí),以下形式確定數(shù)額繳納租金:基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí),按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。

(3)甲方收到租金后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用,百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利,按規(guī)定交納所得稅后,按稅后利潤提____%作為乙方個(gè)人收入,乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后,其余全部為自己個(gè)人所得,對(duì)保證人的獲利額,由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別,如遇調(diào)整工資,可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí),但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______,并按銀行存款利率計(jì)息,存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤,除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外,其余部分為企業(yè)留利基金,核定____基數(shù)留利基金為______萬元,租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時(shí),乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策:

(1)按集體企業(yè)管理,并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元,產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng),只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,允許職工工資(含獎(jiǎng)金,計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支,計(jì)入成本,因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。

(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,允許用新增利潤稅前還款,還貸后,企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,按自有資金所占比例提留給企業(yè),繼續(xù)用于技術(shù)改造。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,在租賃期內(nèi)逐年歸還,因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,免征建筑稅。

(6)乙方除交納租金外,不再交納承包費(fèi)。

8.違約責(zé)任:

(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為:①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除:

(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí),甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,或因甲方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),致使乙方無法自主經(jīng)營,合法收入得不到保證,甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí),甲方有權(quán)要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議,經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí),任何一方均可向法院起訴,由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。

12.本合同未盡事宜,由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

13.本合同正本六份,甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

塔機(jī)租賃合同電子版篇2

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就塔機(jī)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱: 2、工程地點(diǎn):

二、現(xiàn)場(chǎng)代表:

甲方指派乙方指派為駐現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)相關(guān)文件的簽收、結(jié)算等資料的最終確認(rèn)。

三、租賃設(shè)備的品名、規(guī)格、數(shù)量、設(shè)備狀況:

四、租賃期限:

從塔式安裝驗(yàn)收合格交付使用的第一天起到該工程完成乙方書面提出停止使用止(如中途移機(jī),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。

五、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式:

1、塔機(jī)臺(tái)班費(fèi)(月租金):80%。

2、塔機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi):

3、每增加一道附墻安裝按元每月每道計(jì)算。

4、甲方提供塔吊和塔吊司機(jī),司機(jī)工資元/月,伙食費(fèi)補(bǔ)貼/月,每月結(jié)算。

5、塔吊司機(jī)正常工作時(shí)間不超過12小時(shí),若每月有5天工作超過12小時(shí),超過部分按零星小時(shí)加班費(fèi)計(jì)算,20元/小時(shí)。

6、工程施工完成,塔機(jī)停止使用時(shí),最后一月未滿一月按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,計(jì)算方式為月租金/30天×實(shí)際使用天數(shù)。

六、租賃價(jià)款支付方式;

1、合同簽定后乙方需向甲方支付押金

2、從起租日(啟用單日期)起按月計(jì)算臺(tái)班費(fèi),墊資四層,每月結(jié)算一次,以此類推至塔機(jī)拆除。

3、塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi),乙方付給甲方塔機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)元/臺(tái)。

4、因甲方塔機(jī)故障原因造成的連續(xù)24小時(shí)以上塔機(jī)無法正常作業(yè)的實(shí)際天數(shù)(以雙方簽字為準(zhǔn))在每月結(jié)算時(shí)予以扣除。

5、乙方通知甲方拆機(jī)或退場(chǎng)如有余款未付清,甲方有權(quán)拒絕拆機(jī)或退場(chǎng),所造成的塔機(jī)滯留天數(shù)按天向乙方計(jì)收租金。

6、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)(租金)均不含稅。

七、租賃機(jī)械設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法:

1、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,甲方將設(shè)備安裝調(diào)試至正常運(yùn)轉(zhuǎn)并提出有資質(zhì)的合格證檢測(cè)報(bào)告,該工地如需報(bào)安監(jiān)部門驗(yàn)收的則由甲方支付安監(jiān)部門檢測(cè)費(fèi)。塔機(jī)原則上必須驗(yàn)收合格辦理交接手續(xù)后才可使用,特殊情況提前使用則使用之日作為租賃日期的開始。

2、乙方不再使用此設(shè)備時(shí),需提前10天通知甲方,并將設(shè)備清掃干凈,辦理書面移交手續(xù),作為租賃日期的結(jié)束。

3、甲方負(fù)責(zé)設(shè)備使用備案資料的辦理及其費(fèi)用。

八、雙方約定:

1、按照乙方要求如期完成塔機(jī)的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、使用、拆除、出場(chǎng)等工作,因甲方上述工作造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、甲方提供塔機(jī)基礎(chǔ)圖,并負(fù)責(zé)塔機(jī)基礎(chǔ)施工的技術(shù)交底,甲方無償提供塔機(jī)地腳螺桿等材料,塔機(jī)附強(qiáng)安裝所需材料及人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理,甲乙雙方共同對(duì)設(shè)備操作人員進(jìn)行安全教育和任務(wù)交底。

4、塔吊司機(jī)由甲方提供,塔機(jī)司機(jī)必須了解塔機(jī)的全部性能、操作技術(shù)較好、身體健康,持有有效的操作證進(jìn)行日常操作,提供有上崗證的信號(hào)工。如塔吊司機(jī)不聽從乙方安排,乙方有權(quán)向甲方提出更換司機(jī)的要求。

5、乙方負(fù)責(zé)塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)的道路暢通,設(shè)備出廠時(shí)若因乙方原因造成設(shè)備無法正常出場(chǎng),乙方應(yīng)按月租金的70%支付停滯費(fèi)。

6、新裝塔機(jī)的鋼絲繩必須能正常使用三個(gè)月,否則更換新鋼絲繩由甲方負(fù)責(zé)更換。三個(gè)月以后的鋼絲繩損壞由甲方負(fù)責(zé)購買,甲方負(fù)責(zé)安裝。

7、塔機(jī)在乙方工地使用期間,乙方必須定期配合甲方維護(hù)保養(yǎng),塔機(jī)在使用期間如有故障,乙方通知甲方后,甲方必須在 1 小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理故障,如果故障原因是乙方造成則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、乙方在使用期間必須安排有資格的人員指揮,否則在施工期間造成塔機(jī)損壞和安全事故,其責(zé)任由乙方承擔(dān),塔機(jī)在施工現(xiàn)場(chǎng)使用時(shí)間,由乙方負(fù)責(zé)塔機(jī)及附件的保管,如有丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方必須定期向乙方提供塔機(jī)安全檢查表及維修保養(yǎng)記錄。

9、若乙方拖欠臺(tái)班費(fèi)超過7日則算違約,甲方有權(quán)?;蛱崆安鸪藞?chǎng),停機(jī)期間計(jì)算租金,甲方若選擇退場(chǎng),乙方需配合并負(fù)責(zé)退場(chǎng)費(fèi),同時(shí)押金不退(算違約金)。乙方通知甲方退場(chǎng)必須先付清余款,否則甲方有權(quán)拒絕退場(chǎng),停滯時(shí)間計(jì)算租金直至付清后退場(chǎng)。

10、搭設(shè)塔機(jī)附強(qiáng)安裝操作平臺(tái)所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

11、塔吊的租金和塔吊司機(jī)工資在春節(jié)放假期間15天不計(jì)算費(fèi)用。

12、從合同產(chǎn)生法律效力即日起,施工發(fā)生的一切事故與甲方無關(guān)。

九、本合同壹拾貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方結(jié)算完畢后合同自動(dòng)生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

塔機(jī)租賃合同電子版篇3

出租方:____;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:____;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租經(jīng)營者:____租賃企業(yè)名稱:____地址:____、所有制性質(zhì):____帳號(hào):____、經(jīng)營范圍:____

出租方與承租方雙方根據(jù)____,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)

1.固定資產(chǎn):____

2.自有流動(dòng)資金:____

3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:____

二、租賃期限共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

三、交接手續(xù):____

四、經(jīng)營目標(biāo)

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):

1.總產(chǎn)值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。

2.實(shí)現(xiàn)利潤:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。

五、租金

1.租金數(shù)額:____

2.租金計(jì)算方法:____

3.租金交付期限和交付辦法:____________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金:____________

2.對(duì)承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方____,其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,承租方無權(quán)支配。具體辦法為:____________

3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為:____________,預(yù)支辦法為:____________

七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________

八、擔(dān)保

1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金____元;____、____、____,折價(jià)____元;總額計(jì)為____元。

2.____自愿作為承租方的保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:____________,總額____元。

3.________自愿作為承租方的保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________,總額為____元。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán):

承租方有權(quán):

出租方有義務(wù):

承租方有義務(wù):

十、合同的變更和解除____________

十一、違約責(zé)任

出租方的責(zé)任

承租方的責(zé)任

1.因虧損不能交納租金時(shí),先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分,以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分,以____、____的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外,還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金,違約金的計(jì)算方法為:____

2.不按期交付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:____________

3.部分支付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:____________

4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),造成損害時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金:____

6.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金,應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí),____________

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________

十三、爭(zhēng)議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),以下列第____種方法解決:

1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、____________

十五、本合同自____________時(shí)起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各執(zhí)1份,____________;副本一式_____份,

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

塔機(jī)租賃合同電子版篇4

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

租用方:

使用地點(diǎn):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。

一、租賃內(nèi)容及價(jià)格:

1.甲方出租給乙方塔吊機(jī)臺(tái)、型號(hào)安裝高度為(需要增加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)節(jié)、附著 ,標(biāo)塔為40米(標(biāo)準(zhǔn)節(jié)15節(jié))。

2.塔吊租金單機(jī),按中冶建工設(shè)備租賃指導(dǎo)價(jià)格執(zhí)行330/天。

3.超高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)每節(jié)按/ 天計(jì)費(fèi),附著按目前焊接式每道按元/天計(jì)費(fèi),附著為鉸接式每道按 22 元/ 天計(jì)費(fèi)。

4.塔機(jī)由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸安、拆取證,費(fèi)用由乙方承擔(dān),塔機(jī)(標(biāo)塔)一次性進(jìn)、出場(chǎng)和地腳螺栓及辦理取證等費(fèi)用為壹萬捌仟元整(18000)元/臺(tái) 。

5.塔吊超高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附著一次性進(jìn)、退場(chǎng)按節(jié)進(jìn)、退場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi),安裝、拆出人工費(fèi))。

6.建筑物附著預(yù)埋件由乙方負(fù)責(zé)制作安裝,如因乙方所埋預(yù)埋件出現(xiàn)問題乙方負(fù)責(zé),需要甲方重新加工制作,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。附著桿件斜長

7.本合同暫估價(jià)為:萬元(標(biāo)塔部分) ,最終以雙方認(rèn)可的實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。

二、租金的結(jié)算和收取:

1.租金的支付方式為現(xiàn)金或現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或支票或銀行轉(zhuǎn)賬支票。

2.租金計(jì)取時(shí)間的確定:塔機(jī)從安裝完畢驗(yàn)收合格后、現(xiàn)場(chǎng)啟用之日開始計(jì)算租金,按天(日歷天數(shù))計(jì)算租金(手續(xù)的完善由甲方辦理項(xiàng)目部配合)。租金的收取不能因使用現(xiàn)場(chǎng)停電、停水、停工、節(jié)假日等各種原因終止。塔機(jī)使用結(jié)束報(bào)停,乙方做好塔機(jī)拆除的準(zhǔn)備工作并書面通知甲方,甲方應(yīng)派人及時(shí)核實(shí)(若甲方延遲核實(shí),以乙方書面通知時(shí)間為準(zhǔn)),經(jīng)雙方簽字認(rèn)可確定最終的塔機(jī)租賃費(fèi)。

3.甲方配備滿足標(biāo)塔使用的新鋼絲繩一付和電纜線,鋼絲繩保證使用3個(gè)月,3個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)正常使用磨損報(bào)廢由甲方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)費(fèi)用;超過3個(gè)月以后鋼絲繩出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)購買甲方更換。超高塔吊只保證標(biāo)塔部分鋼絲繩和電纜線的使用,超高部分的長鋼絲繩和電纜線由乙方自行解決,中途更換乙方購買的鋼絲繩因質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.甲方每月日前對(duì)上月臺(tái)班進(jìn)行結(jié)算,乙方并于次月30日前支付上月塔機(jī)租金80%。

5.塔吊在春節(jié)期間扣除停止臺(tái)班10天

三、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù):

1.乙方在收到基礎(chǔ)圖紙后,必須按甲方提供的塔機(jī)基礎(chǔ)技術(shù)資料自行負(fù)責(zé)

2.甲方安、拆塔機(jī)應(yīng)編寫施工方案,安、拆人員必須持證上崗,安、拆前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底?,F(xiàn)場(chǎng)提供電源到塔機(jī)下,配置專用塔機(jī)配電箱,并確保電壓380V±5%且三相平衡,否則因用電問題或電壓過低造成的設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。塔機(jī)的基礎(chǔ)定位和安裝方向由乙方負(fù)責(zé),塔機(jī)在安、拆(維修)過程中,乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)派人員配合甲方協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜,甲方負(fù)責(zé)設(shè)置地面安全警戒線,并負(fù)責(zé)安全警戒,禁止與塔機(jī)安、拆(維修)工作無關(guān)的人員進(jìn)入。

3.若因現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地局限、現(xiàn)場(chǎng)塔機(jī)定點(diǎn)失誤、塔機(jī)安裝方向指定錯(cuò)誤、或塔機(jī)安裝在建筑物結(jié)構(gòu)中而造成不能按照正常要求,安裝或拆出塔吊所造成的損失按臺(tái)班50%計(jì)費(fèi),增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任,因乙方原因造成塔吊不能拆出注:(常規(guī)安、拆是指吊車能一次性到位,并限用25t汽車吊安、拆,工作時(shí)間為兩天,超出25t汽車吊才能安、拆為增加的費(fèi)用)。

4.塔機(jī)安裝完畢后,由甲、乙雙方有關(guān)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝驗(yàn)收并填寫安裝驗(yàn)收表,驗(yàn)收合格后方可使用,在現(xiàn)場(chǎng)使用時(shí),相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,未經(jīng)驗(yàn)收(檢測(cè))合格,乙方擅自使用造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.塔機(jī)操作指揮人員:為便于乙方現(xiàn)場(chǎng)管理,由乙方委派持證專業(yè)人員擔(dān)任操作工和指揮工,乙方承擔(dān)操作工和指揮工管理責(zé)任。操作工和指揮工的工作安排、安全管理、薪金報(bào)酬均由乙方負(fù)責(zé)。

6.塔機(jī)在施工現(xiàn)場(chǎng)使用過程中,因現(xiàn)場(chǎng)施工原因或其他方面與甲方無關(guān)的原因,造成塔機(jī)不能使用或停機(jī),收取塔機(jī)臺(tái)班50%費(fèi)用,現(xiàn)場(chǎng)每月塔機(jī)處于零星使用狀態(tài),應(yīng)收取正常臺(tái)辦費(fèi)用。

7.安全責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)因塔機(jī)自身質(zhì)量問題引起的安全責(zé)任,并負(fù)責(zé)每月組織專業(yè)人員對(duì)塔機(jī)進(jìn)行一次安全及維修檢查。乙方負(fù)責(zé)塔機(jī)使用過程中的安全管理工作,嚴(yán)格按塔機(jī)安全技術(shù)操作規(guī)程作業(yè),不得隨意調(diào)整各安全限位裝置,如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即整改(或通知甲方處理),現(xiàn)場(chǎng)與塔吊無關(guān)的人員不得攀爬塔吊,嚴(yán)禁無證操作、指揮和違章作業(yè),因乙方操作、指揮不當(dāng)和違章作業(yè)所發(fā)生的安全事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

8.維修保養(yǎng):塔機(jī)在使用期間塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓、基礎(chǔ)螺栓及設(shè)備運(yùn)行記錄由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)組織、監(jiān)督操作工對(duì)螺栓進(jìn)行日常檢查、緊固和設(shè)備運(yùn)行記錄的填寫。塔吊在使用過程中如發(fā)生簡(jiǎn)單故障操作工應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,現(xiàn)場(chǎng)無法處理的甲方應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)修復(fù),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械結(jié)構(gòu)部分的維修保養(yǎng),因現(xiàn)場(chǎng)操作失誤造成設(shè)備、配件的損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償并收取人工費(fèi),自然磨損件由甲方負(fù)責(zé)。

9.乙方應(yīng)保證塔吊基礎(chǔ)周圍整潔無雜物、無積水,便于雙方對(duì)基礎(chǔ)螺栓的檢查和緊固。

四、合同糾紛解決

1、經(jīng)濟(jì)糾紛首先協(xié)商解決,協(xié)商不能達(dá)成一致意見由中冶建工集團(tuán)相關(guān)部門

2.執(zhí)行合同條款的其他爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

五、此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方同意任何一方不得中途變更或解除合同,如有違反按《中華人民和國合同法》中有關(guān)條款處理執(zhí)行,并賠償壹萬元/臺(tái)的違約金。

六、本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。塔機(jī)租賃期滿,結(jié)清一切手續(xù)后合同自行作廢。

七、其他:

1.塔機(jī)在使用期間,結(jié)構(gòu)部分及三大機(jī)構(gòu)若因設(shè)備自身的問題由甲方負(fù)責(zé),如因乙方使用不當(dāng)所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2.塔機(jī)在使用過程中,因發(fā)生機(jī)械故障造成停機(jī),在8:00—18:00時(shí)間范圍內(nèi),超過3小時(shí),扣除半個(gè)臺(tái)班,超過6小時(shí)扣除當(dāng)日臺(tái)班。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

塔機(jī)租賃合同電子版篇5

出租單位: 淮安市榮華建筑設(shè)備租賃有限公司 (簡(jiǎn)稱甲方)

承租單位: 江蘇宏信建設(shè)工程有限公司 (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

工程名稱: 施工地點(diǎn):

第二條 租賃期限

進(jìn)場(chǎng)時(shí)間:月 起用時(shí)間:年日 合同期限:月

第三條 租金計(jì)費(fèi)方法及交納期限

1、塔機(jī)租賃合同簽定后,在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)錢乙方需繳納甲方押金(中途不抵沖租金)。

2、塔機(jī)在進(jìn)場(chǎng)安裝前,乙方必須向甲方支付塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)稅前價(jià)格,如需甲方開具發(fā)票,乙方需另付稅金)。

3、塔機(jī)基礎(chǔ)預(yù)埋件由乙方提供,或甲方提供,費(fèi)用由乙方承擔(dān)支付

4、塔機(jī)租金按日歷天數(shù)連續(xù)計(jì)算,租金超出兩月按實(shí)計(jì)天數(shù)計(jì)算,(本租金為稅前價(jià)格,如需甲方開具發(fā)票,乙方需另付稅金)。

5、塔機(jī)租金從塔機(jī)安裝調(diào)試完畢后開始計(jì)算,1個(gè)月后,乙方支付甲方第1個(gè)月租金,以后每月結(jié)算一次,租金不受自然條件、社會(huì)因素的影響(包括節(jié)假日、放假、乙方生產(chǎn)安排不當(dāng)造成停工待料或被質(zhì)量檢查、勞動(dòng)保護(hù)等部門停工等因故停機(jī)),乙方必須在合同日期5日內(nèi)結(jié)賬付清,否則甲方有權(quán)停止塔機(jī)作業(yè),造成損失均由乙方負(fù)責(zé),乙方拖欠甲方租金超過10日,應(yīng)向甲方按所欠租金總額每日3‰支付利息,塔機(jī)退場(chǎng)前需一次性結(jié)清所有費(fèi)用。

6、塔機(jī)報(bào)停時(shí),乙方需提前一周以書面形式通知甲方,具體停機(jī)時(shí)間由甲乙雙方到現(xiàn)場(chǎng)共同確定,如因乙方未能結(jié)清塔機(jī)費(fèi)用或現(xiàn)場(chǎng)不具備拆除條件造成甲方塔機(jī)不能退場(chǎng),乙方需繼續(xù)支付租金。

第四條 塔機(jī)租賃期間甲、乙雙方的責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、 負(fù)責(zé)提供合格完好的機(jī)械設(shè)備和所需的各種資料,符合有關(guān)部門的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),提供基礎(chǔ)圖;

2、 對(duì)塔機(jī)進(jìn)行安全檢查,遇有乙方不能解決的重大故障,在接到乙方通知后應(yīng)做到在最短時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)排除。

3、 甲方在乙方整個(gè)使用周期中提供新主鋼絲繩一根,再次更換由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方責(zé)任

1、 負(fù)責(zé)制作塔機(jī)基礎(chǔ),塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)前應(yīng)具備拆裝運(yùn)輸條件,如“三通一平”接通電源,配備塔機(jī)專用配電箱,提供能滿足25噸吊車施工作業(yè)的安裝場(chǎng)地,如場(chǎng)地不能滿足25噸吊車,由此造成的吊車費(fèi)差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)。

2、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),保證基礎(chǔ)土質(zhì)符合本機(jī)承重要求,并承擔(dān)因基礎(chǔ)問題回填土及地下障礙不明等原因造成的一切責(zé)任事故(包括機(jī)械、人身安全事故)及所有經(jīng)濟(jì)損失的賠償。

3、 遇有各級(jí)主管部門檢查塔機(jī)須積極配合,自覺遵守幾點(diǎn)設(shè)備使用必須服從的安全原則,杜絕違反操作規(guī)程使用設(shè)備。對(duì)違反規(guī)定造成的塔機(jī)損害及安全事故由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。

4、 配備合格的機(jī)組人員,提供機(jī)組人員食宿,負(fù)責(zé)下班后和節(jié)假日的安全保衛(wèi)工作,如塔機(jī)及附件發(fā)生被盜和破壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方施工人員未經(jīng)同意,嚴(yán)禁上塔私自操作,由此產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)支付因違章使用造成設(shè)備損壞而檢修的一切費(fèi)用。

5、 配備合格的有證信號(hào)工,了解本塔機(jī)的起重性能和起重特點(diǎn),嚴(yán)格遵守本塔機(jī)的有關(guān)使用規(guī)定,塔機(jī)使用過程中,鉤頭以下所有專用吊頭由項(xiàng)目部安排專人經(jīng)常檢查,如違反操作規(guī)程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 安全責(zé)任:開機(jī)工由工地負(fù)責(zé)安排與租賃單位無關(guān),機(jī)械安裝經(jīng)有關(guān)單位檢測(cè)合格后交由乙方到主管部門辦理使用證后方可使用,使用期內(nèi)一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 爭(zhēng)議的解決

1、 凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,可通過 原告方 人民法院解決。

2、 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,此合同一式 貳 份,雙方各執(zhí) 壹 份,自簽訂之日起生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

第七條 補(bǔ)充條款

出租方(甲方蓋章): 承租單位(乙方蓋章):

委托代理人: 委托代理人:

電 話: 電 話:

日 期: 日 期:

塔機(jī)租賃合同電子版篇6

甲方(出租方):

乙方(承租方): 身份證號(hào):

甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真、友好協(xié)商,就房屋租賃經(jīng)營事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季,租賃期為五年,從年日至 日止。

二、項(xiàng)目裝修,設(shè)備購置均由乙方投資并施工,乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào),設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商,雙方取得一致,施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng)。

三、在租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水、電費(fèi),逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸,熱水按 30元/噸,電費(fèi)按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價(jià),甲方則同幅度調(diào)價(jià)。

四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前。

五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元,合同期滿無違約行為,保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作,如因治安、消防事宜受到處罰,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)?,甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額。

六、付租方式:先付后租,每季度支付一次,以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方,推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,超過5天甲方有權(quán)解除本合同,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場(chǎng)。

七、租賃期滿,乙方退場(chǎng)時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有,乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)裝修完整,不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。

八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期,即從 年 月 日起計(jì)算租金。

九、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式:營業(yè)收入現(xiàn)金類,由乙方自行收管。酒店房客、會(huì)議、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦,月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。

十、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下,自訂經(jīng)營政策和管理方式,自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào),并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行,甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督,在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé),如因此造成停業(yè)等,后果均由乙方承擔(dān)。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān)。

十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外,還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。

十二、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),出現(xiàn)問題自行解決,并不得以租賃場(chǎng)地對(duì)外轉(zhuǎn)租、抵押。

十三、合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)。

十五、租賃期間內(nèi),乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé),發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十六、乙方要求提前終止合同,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同,并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷、折舊后給予補(bǔ)償。

十七、租賃場(chǎng)地,乙方必須保證完好,如有損壞,必須照價(jià)賠償。

十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議,不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè),甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,甲方將按天數(shù)減租。

二十、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。

二十一、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

塔機(jī)租賃合同電子版篇7

承租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____縣花涼亭農(nóng)村生態(tài)科技有限公司 法人代表:,系該公司董事長 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 出租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____鎮(zhèn)____村 組,代表人: 組,代表人: 組,代表人: 乙方委托人:____鎮(zhèn)____村村民委員會(huì)

代表人:(村主任) (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,利用各自有利資源,甲方在____鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場(chǎng)基地,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方同意將珠珊湖附近土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場(chǎng)水產(chǎn)基地,并經(jīng)乙方全體村民會(huì)議決定,同意委托____村民委員會(huì),就甲、乙雙方的租賃事項(xiàng)簽訂租賃經(jīng)營合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,____村民委員會(huì)受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔(dān)。

一、租賃土地四界

東起 組水田,西至

二、租賃土地面積及價(jià)格 組面積 畝, 組面積 畝, 組面積 畝,年租金 元/畝,總合計(jì)年租金 元。

三、租賃期限

租賃期限為 年。

四、租賃費(fèi)支付方式

租賃費(fèi)由甲方直接付給乙方,合同簽訂之日付清 年租金,后期于每首年農(nóng)歷 月 日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。

五、甲方在承租期內(nèi),享有自主經(jīng)營使用權(quán),即占有、使用、收益、處分權(quán)益,乙方不得干涉。

六、承租期間,乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)境,協(xié)調(diào)電力供應(yīng),并給甲方無償提供村級(jí)公路用于運(yùn)輸,出現(xiàn)相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解處理。

七、除技術(shù)人員外,在同等條件下,甲方優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)毓と?,被聘用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

八、合同生效后, 天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的附著物,以保證甲方能正常施工,否則甲方有權(quán)自行處置。

九、租賃期滿后,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),續(xù)租不成,所租用的水田由甲方復(fù)墾,面積不少于征用數(shù)。

十、糾紛解決方式

合同存續(xù)期間,如有爭(zhēng)議,由雙方代表協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鎮(zhèn)司法機(jī)關(guān)調(diào)解或依法起訴。

十一、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

十二、本合同一式 份,經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)____鎮(zhèn)人民政府一份,見證機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。

甲方(代表簽字): (蓋章)

乙方(代表簽字): (蓋章)

見證(代表簽字): (蓋章)

年 月 日

82361