合同是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定，是維護(hù)雙方合法權(quán)益的有效法律文書。優(yōu)秀的土地租賃合同樣本下載應(yīng)該是怎樣的？快來(lái)學(xué)習(xí)土地租賃合同樣本下載的撰寫技巧，跟著小編一起來(lái)參考！

土地租賃合同樣本下載篇1

甲方：

乙方：

為進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)用地管理，促進(jìn)我市設(shè)施農(nóng)業(yè)快速有序發(fā)展，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)地經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施﹤土地管理法﹥辦法》和國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》國(guó)土資發(fā)【20_】155號(hào)文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條：甲方同意將位于 四畦村 區(qū)域內(nèi)突擊交付給乙方從事 ，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行解決。

第二條：土地性質(zhì)、用地面積、宗地四至如下，界址點(diǎn)坐標(biāo)具體范圍，詳見《勘界報(bào)告》土地性子：面積： 平方米( 畝)用途： 東至： 西至： 南至： 北至：

第三條：土地使用年限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日終止。

第四條：本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫 元(小寫元)，此后，每年租賃金乙方應(yīng)當(dāng)在次年 月 日 前向甲方繳納。

第五條：在合同期內(nèi)，租賃金若因政策性調(diào)整的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)簽訂設(shè)施農(nóng)用地補(bǔ)充合同。

第六條：乙方合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模的 以內(nèi)。

第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。對(duì)不按規(guī)劃建設(shè)擅自改變土地用途的，按照有關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第八條：乙方必須按規(guī)劃動(dòng)工建設(shè)，圈舍、房屋等生產(chǎn)，生活設(shè)施，應(yīng)與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產(chǎn)、生活設(shè)施動(dòng)工建設(shè)前應(yīng)征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的意見，如乙方擅自建設(shè)引起糾紛的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回土地使用權(quán)。

第十條：乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確因不可抗力需轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的，必須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，否則甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。

第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設(shè)施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎(chǔ)設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條：乙方在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家或其他政策等征收土地的，乙方須服從建設(shè)項(xiàng)目需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續(xù)租賃應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提交續(xù)租申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可延期：不予批準(zhǔn)的，交回土地，地上建筑由乙方自行無(wú)償拆除。

第十四條：違約責(zé)任

在租賃期內(nèi)，下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承擔(dān)違約金和日千分之三的滯納金。

1、 未按時(shí)繳納土地租賃金的：

2、 在一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的:

3、 未經(jīng)甲方同意單方改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的：若乙方違反上例項(xiàng)目之一的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔(dān)由此造成的包括但不限于保全公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。

第十五條：本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂可補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充合同同本協(xié)議具有同等效力。

第十六條：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執(zhí) 份。

第十七條：本合同與 年 月 日在 簽訂。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地租賃合同樣本下載篇2

甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、甲方出租________________給乙方使用。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額____________元。

3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過(guò)______個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。

四、甲方權(quán)責(zé)：

1、合同簽訂后，______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

五、乙方權(quán)責(zé)：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。

六、乙方在承包期間，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

八、該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。

九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

土地租賃合同樣本下載篇3

甲方：__X資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：__X有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活國(guó)有資產(chǎn)，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特?cái)M定如下土地租賃合同：

一、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)

標(biāo)的物為甲方受托管理的__X有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖)，甲方所出租的此塊土地，系國(guó)家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國(guó)有資產(chǎn)。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從2006年月日起到2046年月日止，期限為40年。甲方在此期限內(nèi)(上級(jí)政府及有關(guān)部門沒有對(duì)土地作出決定)，必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內(nèi)，上級(jí)政府和有關(guān)主管部門對(duì)土地作出出售和其它規(guī)定時(shí)，必須服從上級(jí)政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和平等的情況下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

四、租金及其收繳方式

土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年月日一次性繳清。考慮到國(guó)有資產(chǎn)保值增值和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金，其標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。

五、其他約定

1.在租賃期間內(nèi)，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在租賃的土地內(nèi)，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長(zhǎng)米，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖)，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金2000元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權(quán)，同時(shí)收、交年租金2000元。

4.租賃期間，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

5.租賃期間內(nèi)，乙方享受__縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6.租賃期間內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，只能生產(chǎn)國(guó)家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，否則，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。

六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決

七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，__X有限公司一份。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

受托管理方：(簽字)

年月日

土地租賃合同樣本下載篇4

甲方（出租方）：

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

丙方（承租方）：

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地范圍、面積

位于市__路號(hào)（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

第二條租賃土地用途

丙方開設(shè)汽車銷售中心。

第三條租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金及支付方式

自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬(wàn)元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬(wàn)元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

第五條續(xù)租

合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止

國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

第七條合同解除

1．乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；

2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；

3．丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬(wàn)元；

2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬(wàn)元；

3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失萬(wàn)元。

第九條其他

1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；

2．租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

3．租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭(zhēng)議的解決

在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：丙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）

________年____月____日

土地租賃合同樣本下載篇5

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二、承包期限：承包期限5年，即從_______年1月1日至_______年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

三、付款方式：即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金________元(貳萬(wàn)元整)。

八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同樣本下載篇6

出租方(甲方):

承租人(乙方):

成員代表:電話號(hào)碼:

法定代表人:電話。：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達(dá)成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:

一、租賃土地

甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方，租金為______

二、租賃期限

租賃期限為

三、交貨時(shí)間

自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。

四.租金計(jì)算和支付方式:

1.租金計(jì)算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。

2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開具收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方不得中途退租，必須按時(shí)支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無(wú)異議。

2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。

不及物動(dòng)詞合同到期和終止的處理

1.合同期滿后，乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。

七.爭(zhēng)端解決

如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過(guò)訴訟解決。

八.合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字):乙方(簽字):

甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

于日期簽署

土地租賃合同樣本下載篇7

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方使用。

乙方租賃土地的用途為特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年，從X年X月X日至X年X月X日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；年租金為，合同期總租金為元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的X月X日交納給甲方，先交后用。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為

（二）、義務(wù)

維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同；不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便；

四、乙方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)；經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；

（二）、義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金；維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金日以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

蓋章：

蓋章：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

土地租賃合同樣本下載篇8

立合同雙方：

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間）的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面），其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）。該土地面積約為______畝（見紅線圖）。

二、土地租用期限租期定為______，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì)足______年，其中建設(shè)期______年，建設(shè)期不計(jì)收租金（即只計(jì)收______租金）。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房（具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn)），并保證該建筑物有合法手續(xù)。

四、租金該土地______租期（只計(jì)收______年租金）的總租金共計(jì)人民幣陸萬(wàn)伍仟元整（￥65000元）。

五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。

六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。

七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營(yíng)期間所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付。

十、乙方在______年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無(wú)償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時(shí)無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。

十一、______租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二、本租期內(nèi)若遇國(guó)家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前______年期（含貳年建設(shè)期）的補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方，后______年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享50%；停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方所有；其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按50%分享。

十三、在______租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國(guó)有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬(wàn)伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費(fèi)用，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。

十五、來(lái)盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

十七、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的______年租金共計(jì)陸萬(wàn)伍仟元（￥65000元）人民幣后立即生效。

甲方：

法人代表：

_____年____月____日

乙方：

代表：

_____年____月____日

土地租賃合同樣本下載篇9

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面積：

位于，使用面積畝。

二、土地的范圍和用途：

甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確定，作為本協(xié)議附件，面積以測(cè)量成果為準(zhǔn)。

三、租用時(shí)間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開始計(jì)算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補(bǔ)償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無(wú)需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

支付，分別于當(dāng)年日前支付。

七、雙方職責(zé)和義務(wù)：

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無(wú)權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無(wú)相鄰各方無(wú)糾紛發(fā)生。

3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1、在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。

2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無(wú)污染。

3、對(duì)土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對(duì)土地進(jìn)行有效保護(hù)。

4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系

5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。

八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會(huì)福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國(guó)家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國(guó)家征收，甲方取得的有

關(guān)乙方投入的`相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬(wàn)元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：

法人代表：

二○年月日

乙方：

法人代表：

二○年月日

注：1、因所涉時(shí)間跨度長(zhǎng)，對(duì)承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。

2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭(zhēng)取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭(zhēng)妨礙本合同履行

3、建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長(zhǎng)久執(zhí)行

土地租賃合同樣本下載篇10

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地面積、位置。

甲方自愿將位于會(huì)____鎮(zhèn)會(huì)興街道槐樹洼村九華________門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營(yíng)，面積畝，土地方位，東至西至

二、土地承租形式及經(jīng)營(yíng)期限

1、個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

2、該地承租經(jīng)營(yíng)期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計(jì)算）。

三、承租金及交付方式

1、該土地承租金為每畝每年人民幣，全年共計(jì)人民幣元。

2、每協(xié)議生效年的租金。

3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)、

1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

3、保證道路暢通，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取，水費(fèi)每噸按3元收取。

4、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。

5、甲方保證對(duì)出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。

六、合同變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動(dòng)，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同。

2、如遇國(guó)家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應(yīng)力爭(zhēng)補(bǔ)償款項(xiàng)，補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。

3、本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每________年5%遞增，依此類推。

4、合同期滿，若甲方不再對(duì)外出租，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走，不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu)，評(píng)估作價(jià)后留給甲方，由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。

七、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。

2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場(chǎng)壹份。

十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日