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土地租賃合同范本免費簡單

時間: 新華 租賃合同范本

通過合同,雙方可以明確各自的責(zé)任和期望,建立起一種互信關(guān)系,并且為未來的合作鋪平道路。好的土地租賃合同范本免費簡單要怎么寫?小編給大家?guī)硗恋刈赓U合同范本免費簡單,供大家參考。

土地租賃合同范本免費簡單篇1

甲方:

乙方:

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:

一、甲方將該村第三村民組所有的,位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為年,自200年月日始至200年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。

四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。

五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,費用由乙方負擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除:

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六、違約責(zé)任:

1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,x鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

附:

1、平面圖一份;

2、村民代表會議決議一份。

甲方:(蓋章)

年月日

乙方:(簽字)

年月日

監(jiān)督部門:(蓋章)

年月日

土地租賃合同范本免費簡單篇2

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止,共計年。

第三條租金

本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為:元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的'。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)

1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

證件號碼:

證件號碼:

電話:簽約日期:

電話:簽約日期:

土地租賃合同范本免費簡單篇3

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),甲方將集體所有的土地出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:

一、租賃土地狀況:

祖坊出租給乙方的集體土地位于4號至:東、西、南、北(詳見附圖紅線),占地畝。

二、租賃期限:從____年____月____日至____年____月____日(共____年)。合同期滿后,雙方同意可以續(xù)簽合同。

三、合同價格:

甲方應(yīng)在簽訂本合同時將本合同項下土地的所有地上附著物出售給乙方,乙方應(yīng)在簽訂本合同后一次性支付甲方人民幣。

四、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方協(xié)助乙方處理水電事務(wù)。

(2)甲方負責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛,保證乙方經(jīng)營活動的順利進行。

(3)如乙方需要甲方協(xié)助辦理土地手續(xù)或提供土地租賃相關(guān)手續(xù)和資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方的經(jīng)營活動;乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果歸乙方所有。

2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)租賃期內(nèi)所有費用(水費、電費、稅金等。)由乙方引起的費用由乙方承擔(dān)。

(2)乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家政策法規(guī)。

(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方,收益歸乙方所有。

(4)租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)歸還租賃土地,乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理;如固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商賠償事宜。

(5)租賃期內(nèi),如遇政府征用土地,乙方享有與地上附著物相關(guān)的補償費用。甲方應(yīng)退還征地后未達到租賃期限的租金。

五、動詞(verb的縮寫)違約責(zé)任:

1、如甲方違反本合同,不履行本合同規(guī)定的義務(wù),或無故要求收回土地,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣違約金,違約金不能彌補乙方損失的,甲方另行賠償。

2、乙方逾期未繳納租金的`,每日加收年租金萬分之一的滯納金。乙方違反本合同其他約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

六、不及物動詞合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

七、爭端解決

本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商不成的,當(dāng)事人有權(quán)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、協(xié)議的終止

1、如果一方違反本協(xié)議(或補充協(xié)議),導(dǎo)致本合同無法履行,另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

2、本協(xié)議期滿時,如甲方繼續(xù)租賃,乙方如有意繼續(xù)租賃,應(yīng)在本合同期滿前60天向甲方提出。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

3、如果由于不可抗力、國家政策或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議的履行變得不必要或不可能,雙方可通過協(xié)議變更或終止本協(xié)議。如有終止,雙方概不負責(zé)。

九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:(簽名)乙方:(簽名)

電話:電話:

合同簽訂日期:____年___月___日

土地租賃合同范本免費簡單篇4

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二。租賃期限為自年月日起至年月日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四、土地交付時間:

五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方:

乙方:

公證機關(guān):

訂立時間:年月日

土地租賃合同范本免費簡單篇5

甲方(出租方):_______________

乙方(承租方):_______________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本協(xié)議。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將位于_______________鎮(zhèn)_______________村的土地_______________畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

二、租賃期限

土地租賃期限為________年,自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租賃價格與支付方式

每畝每年租金為人民幣______________元整,每年總租金為______________元整,按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金,先付款后用地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時,甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利,有權(quán)在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化,但租期滿后如甲方有要求乙方需負責(zé)復(fù)耕)。

2、乙方在租賃期限內(nèi),可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租,需征得甲方的同意。

六、協(xié)議的解除或終止

有下列情況之一者,本協(xié)議可以解除或終止:

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本協(xié)議;

2、訂立本協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,使協(xié)議無法履行的;

4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使協(xié)議無法履行的。

七、違約責(zé)任

1、因一方違約使另一方遭受損失的,應(yīng)由違約方負責(zé)賠償。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

八、其他約定

1、協(xié)議期滿時,若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以提交仲裁委員會進行仲裁。

3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,社區(qū)居委會一份。

甲方代表(簽字):______________

乙方:______________(蓋章)

_______年____月____日

土地租賃合同范本免費簡單篇6

出租方:(簡稱甲方)

承租方:(簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地面積、位置。

甲方自愿將位于會興鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營,面積畝,土地方位,東至西至

二、土地承租形式及經(jīng)營期限

1、個人承租經(jīng)營;

2、該地承租經(jīng)營期限:月日至月日止(土地租用年限按公歷計算)。

三、承租金及交付方式

1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元;

2、每協(xié)議生效年的租金;

3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再產(chǎn)生其它費用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)、

1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金;

2、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益;

3、保證道路暢通,正常供電供水,電價按正常價格收取,水費每噸按3元收取;

4、租賃期內(nèi)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系,做好各項服務(wù),確保乙方正常生產(chǎn)。

5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按合同約定的期限,乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地;

2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán);

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。

六、合同變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關(guān)變動,不影響合同的執(zhí)行,都不得因此而變更或解除本合同。

2、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行,本合同終止,雙方應(yīng)互相協(xié)作,不論任何一方出面,均應(yīng)力爭補償款項,補償款的計算項目中,各自建筑的設(shè)施補償款歸各方所有。

3、本合同期滿,繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),租金按每一年5%遞增,依此類推。

4、合同期滿,若甲方不再對外出租,乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走,不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構(gòu),評估作價后留給甲方,由甲方向乙方支付相應(yīng)價款。

七、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。

2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實際總投資金額的20%承擔(dān)違約金,并退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委養(yǎng)殖場壹份。

十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同范本免費簡單篇7

出租方(甲方):________法定代表人:________

承租方(乙方):________法定代表人:________身份證號碼:________聯(lián)系電話:________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:________

一、租賃土地情況

1、甲方將位于蘇州市勝浦鎮(zhèn)(東至新浦河、南至吳勝路、西至園東新村、北至銀勝路)的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作農(nóng)業(yè)用途使用(經(jīng)營項目要列明細),該土地總面積為約畝(具體以測量圖為準(zhǔn)),土地的性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地。

2、該土地位于50萬伏高壓走廊控制帶內(nèi),且電力部門將來可能在該土地上再增設(shè)高壓電力設(shè)備和線路。

二、租賃用途

1、該土地租賃后僅限于以下用途:________(1)農(nóng)作物;(2)果樹類;設(shè)施農(nóng)業(yè)項目。

2、乙方應(yīng)合理利用好有限的土地資源,嚴禁土地拋荒現(xiàn)象出現(xiàn),土地內(nèi)可適當(dāng)建設(shè)耕作及農(nóng)副產(chǎn)品運輸用的道路,路面寬度不得超過5米,路面材質(zhì)最好用水泥碎石。

3、土地內(nèi)除經(jīng)批準(zhǔn)建適量配套用房(農(nóng)機具和農(nóng)產(chǎn)品庫房等)外,不得建筑其他設(shè)施及構(gòu)筑物。

三、租賃期限

租賃期限為________年,即自________年________月________日起至________

四、交付時間

在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

五、租金計算、付款方式及保證金:________

1、免租期限:________甲方給予乙方塊年免除租金的優(yōu)惠待遇,即自本合同生效之日起至________年________月________日止。

2、租金計算:________甲、乙雙方約定,該土地每年每畝租金總額為人民幣_____元(大寫:________),年租金總額為人民幣_____元(大寫:________)。從開始繳納租金的第三年起,租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%-15%(每3年遞增一次)。

3、租金支付:________租金每年支付一次,乙方于本合同簽訂之日支付第一筆的租金,以后每筆租金乙方須提前一個月支付給甲方。同時乙方須預(yù)付甲方人民幣_____元作為押金,該押金于本合同終止后雙方交割完畢甲方驗收合格且無異議后,由甲方無息退還給乙方。

4、簽訂合同時,乙方需付保證金人民幣1000000_____元(大寫:________壹佰萬_____元整)給甲方,該保證金的目的在于保證乙方嚴格按照最初雙方通過的項目方案逐步實施,在項目按計劃實施且乙方無違約情況下由甲方按工程進度同比例無息返還給乙方。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方承租該土地后,需在投資總額不得低于人民幣_____元(大寫:________),同時乙方的工程建設(shè)方案必須得到甲方政府辦公會議通過和認可,方可進行施工。若乙方擅自施工,則視為乙方違約,應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項的違約責(zé)任。

2、租賃期間,乙方應(yīng)保證嚴格按照本合同的.土地用途經(jīng)營,且經(jīng)營作物必須符合國家《電力法》的規(guī)定。如乙方未經(jīng)甲方同意違反合同和項目方案的約定,擅自經(jīng)營其他項目方案,即視為乙方違約,應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項的違約責(zé)任。

3、乙方不得中途退租且必須按時繳納租金。如逾期繳納租金的,每逾期一天按所欠租金的千分之五計罰。經(jīng)甲方追收,超過30日乙方仍未全額繳納租金的,則視乙方單方違約,乙方除承擔(dān)逾期繳納租金的罰金外,同時應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項的違約責(zé)任。

4、在租賃期限內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲

方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約,應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項的違約責(zé)任。

5、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,必須征得甲方及國土房產(chǎn)管理局等有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù),但所需的一切費用由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須依法經(jīng)營,租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費由乙方負責(zé)支付。同時,乙方應(yīng)嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好各項工作,因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,該事故責(zé)任及經(jīng)濟損失(包括第三方的事故責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任)由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。

7、租賃期間如供電部門需要在本土地上增設(shè)高壓設(shè)備和架設(shè)線路,乙方應(yīng)積極配合,并無條件做好清拆、搬遷工作。該清拆、搬遷工作所造成的損失乙方自行承擔(dān),不得向甲方追償。如供電部門架設(shè)線路需征用部分土地,征地費用由甲方獲得,但供電部門按規(guī)定補償?shù)那嗝缳M或其他搬遷費用由乙方獲得。

8、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,不屬于甲方違約。甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,乙方享有屆時國家相應(yīng)搬遷補償政策相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補償。并無息退還剩余保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合,并做好清拆、搬遷工作。

9、甲、乙雙方因不可抗力因素(包括但不限于地震,臺風(fēng),洪

水,冰雹,戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本合同無法履行而單方面解除合同的,不屬于違約,并且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,乙方不得有異議。且合同終止時,乙方保證該土地的綠化率不得低于本合同終止前甲方政府辦公會議通過設(shè)計方案的綠化率的50%。

2、租賃期滿,如繼續(xù)租賃的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽定土地租賃合同書。本合同生效起,乙方享有在勝浦鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)用地優(yōu)先租賃權(quán)(高壓走廊等地塊)。

八、違約責(zé)任

1、甲方違約,甲方必須按乙方的實際投入(以屆時政策標(biāo)準(zhǔn))賠付給乙方,本合同終止。

2、乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除本合同,沒收全部或剩余保證金和押金,同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修、土地附著物等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。

九、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一放可向甲方所在地的工業(yè)園區(qū)人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

十、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式6份,甲方3份,乙方3份,各份合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

甲方法定代表人簽名:________________乙方法定代表人簽名:________________

簽定日期:________________年________月________日________年________月________日

土地租賃合同范本免費簡單篇8

本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方:__集團公司

住所:_____省_____市_____路_____號

乙方:__股份有限公司(章)

住所:_____省_____市_____路_____號

鑒于:

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn),由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),土地使用期限為_____年;

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。

1.租憑范圍

1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件)。

1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。

2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年,自乙方正式設(shè)立之日起計算。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。

3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3.3租憑期間,如遇有國家政策調(diào)整,則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

4.土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營,即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用途使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件)。

5.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利;

5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

5.1.2在租憑期間,甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。

5.2甲方的義務(wù):

5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利

6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方的義務(wù)

6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,重新訂立合同。

6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意,不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

7.甲方的承諾

7.1甲方保

證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán),并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進行任何抵押。

7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議,致使乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失,甲方應(yīng)給予賠償,而且乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議。

8.聲明

8.1本協(xié)議存續(xù)期間,甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。

8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止,不影響其他宗地的租賃關(guān)系。

9.續(xù)租

9.1租憑期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

10.租金的支付

10.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔(dān)。

11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的,按雙方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12.本協(xié)議的解除

12.1雙方均有權(quán)解除:

12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。

12.1.2因不可抗力,本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義,雙方均有權(quán)解除。

12.2甲方有權(quán)解除:

12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土地使用權(quán);

12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;

12.2.3乙方利用有關(guān)土地進行違法活動時。

12.3乙方有權(quán)解除:

12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動,乙方須提前解除本協(xié)議的;

12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,乙方須提前解除本協(xié)議的;

13.爭議的解決

13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向_____市中級人民法院提起訴訟。

14.附則

14.1本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議,該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

14.4本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,其他文本報有關(guān)部分備案核查。

甲方:__集團公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字

乙方:__股份有限公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字

_____年_____月_____日

土地租賃合同范本免費簡單篇9

出租方(甲方):

承租人(乙方):

成員代表:電話號碼:

法定代表人:電話。:

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜,達成協(xié)議,簽訂租賃合同如下:

一、租賃土地

甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方,租金為______

二、租賃期限

租賃期限為

三、交貨時間

自本租賃合同生效之日起,甲方按原樣將土地交付乙方使用,乙方同意按原樣出租土地。

四.租金計算和支付方式:

1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起,年租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整。

2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金,甲方收取租金時開具收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方不得中途退租,必須按時支付租金。逾期不支付租金的,視為乙方單方違約,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承擔(dān),乙方對此無異議。

2.租賃期內(nèi),乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,屬于乙方違約。

不及物動詞合同到期和終止的處理

1.合同期滿后,乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

2.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)租,重新簽訂土地租賃合同。

七.爭端解決

如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著平等互利的原則,首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過訴訟解決。

八.合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):乙方(簽字):

甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

于日期簽署

土地租賃合同范本免費簡單篇10

甲方:湖南__集團有限公司

乙方:__村組村民

為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)湖南__有限公司(以下簡稱甲方)與__村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議:

一、承包租賃時間:共三十年,自年月日起至年月日止。

二、承包租賃費用:年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。

三、費用支付方式:甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

四、相關(guān)注意事項:

1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。

甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

年月日年月日

84103