合同能夠約束簽約方的行為，保障合同的順利執(zhí)行，同時防止欺詐、違約等不良商業(yè)行為的發(fā)生。想知道如何寫出優(yōu)秀的門面租賃合同怎么寫的嗎？這里為大家分享門面租賃合同怎么寫的，快來學(xué)習(xí)吧！

門面租賃合同怎么寫的篇1

甲方：__

乙方：__

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城__中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作__使用。

二、租期從年元月一日起至年十二月三十一日止(即：兩年)。

三、年租金_萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付__元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年月日

門面租賃合同怎么寫的篇2

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明細甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特定立如下協(xié)議 ：

一、甲方自愿將座落于荊威店后門，兩個空門面租給乙方使用。

二、租賃期限為20__年4月10日至20__年4月9日止。

三、兩個門面20__年4月10日至20__年4月10日租金為壹萬貳仟元整(已交)，20__年4月10日至20__年4月9日租金為每年壹萬肆仟元整。乙方并交押金貳仟元整，合同到期后，甲方返還給乙方押金。

四、乙方可以續(xù)租三年，房租一年一次性繳清，合同其之內(nèi)甲方不得漲房租，三年之后如需續(xù)簽租賃合同，房租漲幅不得超過貳仟元/年，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，合同期內(nèi)乙方在通知甲方的情況下，門面可以自由轉(zhuǎn)讓。

五、在房屋出租期間，水、電費由乙方支付，電費為1.10元/度，水費為2.50元/噸。

六、如乙方在室內(nèi)裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)先征得甲方同意，不得隨意動工。

七、合同期內(nèi)，甲方所留財產(chǎn)，如有損壞，乙方負責(zé)維修，如維修不成應(yīng)給予甲方適當經(jīng)濟補償。

八、乙方在租房期間自行搞好安全，門面三包，清潔衛(wèi)生，防火防盜及稅費由乙方承擔(dān)。

九、乙方所租門面不能從事非法經(jīng)營活動，否則后果自負。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃合同怎么寫的篇3

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

甲方三人共同協(xié)商同意將大橋路湘永路口三間門面租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、乙方承租期為十二個月即一年，自20年7月1日至20年7月1日，乙方交納租賃保證金三間共計叁仟元整，即每間壹仟元整。

2、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰元整，三間共計叁仟貳佰肆拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方式為：半年付一次。

3、承租期間乙方經(jīng)甲方同意，將三間門面隔墻或改裝其發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，租房期滿退房時，乙方對隔墻進行修復(fù)，甲方退還押金，如不修復(fù)押金不退。

4、乙方如需繼續(xù)租用房屋應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，在同等價格情況下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

5、乙方在承租使用房屋時正常磨損，如油污、墻面老化、變色、地面磨損，因不可抗拒或不可預(yù)見的自然災(zāi)害造成的房屋以及附屬物損壞時，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方承租后發(fā)生的工商稅費、水電費由乙方承擔(dān)，甲方負責(zé)水電設(shè)施進戶。

7、在協(xié)議期限未滿時甲方無權(quán)變更房屋租金，期限滿后甲方有權(quán)根據(jù)市場行情上調(diào)租金。

8、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無權(quán)收回門面或分租，如違約甲方有權(quán)收回門面或分租。

9、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。

10、下次房租提前半月交付。

11、甲乙雙方如有一方違約，對方有權(quán)追究責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同怎么寫的篇4

出租房（以下簡稱甲方）：____________

身份證號碼：___________________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證號碼：___________________________

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途

甲方將位于____________________房屋，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。

二、租賃期限

1、本租賃合同期限為_____年，即從_________年______月_____日至_________年______月_____日止（以下簡稱合同期限）。

2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時間

本合同期內(nèi)壹年租金_______________元（￥__________），于簽合每半年支付一次租金_______________元（￥__________），并應(yīng)于每半年前_____日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

四、合同保證金的約定

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_______________元（￥__________）。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五、房屋裝修

1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權(quán)屬甲方享有。

六、其他費用

1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)（計量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān)。

七、雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；

（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督；

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營；

（二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；

（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；

（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；

（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費用由乙方承擔(dān)；

（六）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；

八、違約責(zé)任

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、補償條款

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責(zé)。

十、附則

本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。

甲方（公章）：______________

乙方（公章）：______________

電話：_______________________

電話：_______________________

_________年______月_____日

_________年______月_____日

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門面租賃合同怎么寫的篇5

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

四、________________________________________________。

第二條租賃期限

五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方：__________________承租方：__________________

_______年_______月______日_______年_______月______日