場地合同樣本
在寫合同時(shí)，應(yīng)該使用準(zhǔn)確、清晰的語言，避免使用歧義和模糊的詞匯。這里給大家分享場地合同樣本，方便大家寫場地合同樣本時(shí)參考。
場地合同樣本篇1
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
引言
甲方為的產(chǎn)權(quán)所有人，依法享有的租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。甲乙雙方依照中國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等互利互惠的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達(dá)成下列條款：
第1條租賃商鋪位置、面積及使用范圍
1、1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓（鋪位）。該單元的建筑面積為450平方米。
1、2乙方租賃上述場地的使用范圍為經(jīng)營餐飲類。若乙方改變此經(jīng)營使用范圍，應(yīng)事先征得甲方書面同意。
第2條租賃期限
2、1租賃期限為叁年，從20_年12月28日至20_年12月28日止。租賃起始日延遲的，租期相應(yīng)順延。
2、2特別約定之一：因商場整體裝修等不可預(yù)見因素，上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時(shí)甲方有可能進(jìn)行調(diào)整或提前終止，乙方應(yīng)予以配合，如須提前終止的，甲方以書面形式提前30天通知乙方即可，雙方按實(shí)際租期結(jié)算。
2、3特別約定之二：由于樓層使用用途上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)如果受到政府部門的干預(yù)而須另作其他用途。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時(shí)提前終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金（不計(jì)息），但不承擔(dān)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任。
第3條租金、水電費(fèi)
3、1租金：承租場地的年租金總金額為：（￥），乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性付清。
3、2乙方在經(jīng)營期間，包括裝修時(shí)間段，產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)繳納
第4條乙方的責(zé)任
4、1裝修
乙方進(jìn)場經(jīng)營前必須按甲方經(jīng)營規(guī)劃及裝修要求對承租場地進(jìn)行裝修，裝修前須向甲方提交申請并附相應(yīng)的裝修方案、效果圖，經(jīng)甲方審定后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝修或裝修效果不能達(dá)到甲方要求，或裝修結(jié)果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權(quán)通知乙方限期拆除或修改，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒不拆除或修改，甲方有權(quán)終止合同。
乙方裝修不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶的營業(yè)。
4、2經(jīng)營
乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營商品或服務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳；不得占用或阻礙商場公共地方如公共通道等。
4、3衛(wèi)生、治安、消防
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生、治安、防火工作，并遵守甲方對鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和后果。若在租賃期限內(nèi)乙方違反上述規(guī)定累計(jì)達(dá)3次，或造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。
第5條使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
5、1乙方應(yīng)按合同第1、2條規(guī)定的使用范圍使用場地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用。否則甲方有權(quán)終止本合同，同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。
5、2未經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得以任何形式（包括但不限于以出借、分租、轉(zhuǎn)包、分包等形式）將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場地的行為無效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權(quán)立即解除本合同。同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。
第6條及時(shí)退交承租單元（鋪位）
6、1在本合同到期或終止時(shí)，無需甲方通知或要求，乙方應(yīng)立即將其所有物品搬出承租場地，把承租場地交還給甲方，包括所有固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開始時(shí)一樣完好（自然磨損或自然損耗除外）。如乙方未及時(shí)將出租場地交還甲方，甲方有權(quán)采取清場措施，乙方所受的一切損失自負(fù)（對乙方遺留物品甲方不負(fù)責(zé)保管或賠償）；乙方還應(yīng)賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費(fèi)用，包括但不限于登報(bào)費(fèi)用、公證費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)及甲方因任何后繼租戶、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。
第7條合同的修改、續(xù)租
7、1對本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意，并以書面形式約定，否則無效。
7、2若乙方欲續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前3個(gè)月向甲方書面提出，否則，視為乙方放棄續(xù)租要求。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同。
第8條合同違約、終止、不可抗力
8、1出現(xiàn)本合同第2條須提前終止租賃的任何一種情形時(shí)，甲方須提前三十天（或者甲方接到政府通知后三天內(nèi)）書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場地，在清退場地后十個(gè)工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場，乙方損失自負(fù)。
8、2任何一方違反合同的條款，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否則違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（最長不超出10天）采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承擔(dān)違約金；如該條款沒有約定違約金的具體數(shù)額，則違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承擔(dān)違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。
8、3除本合同另有約定外，乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)沒收其已付的全部履約保證金，所余租金及經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)在清結(jié)乙方所有應(yīng)付款項(xiàng)后無息退回。
8、4乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營，若違反，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門舉報(bào)，并單方解除租賃合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地合同樣本篇2
出租人：________________(以下簡稱甲方)
承租人：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 保險(xiǎn)
1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。
2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、____________________________________________。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
9、____________________________________________。
第九條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
場地合同樣本篇3
甲方：
乙方：
茲有甲乙雙方就貯煤場地和電子汽車衡租賃事宜協(xié)議如下：
1、甲方自愿將位于____（地點(diǎn)）的____平方米場地及場地內(nèi)的電子汽車衡作為計(jì)量設(shè)施有償提供給乙方使用。
2、租賃期間，甲方保證乙方用電用水和道路通暢，水電費(fèi)乙方按表付給甲方；
3、在租賃期間，如遇國家建設(shè)和社會(huì)公共事業(yè)用地，雙方應(yīng)當(dāng)服從，對乙方的投入部份及搬運(yùn)費(fèi)用由甲方按補(bǔ)償；
4、租賃期為：年月日至年月日止。
5、年租金為____元整，由乙方按季向甲方支付，先付租金后使用，乙方不得拖欠。
6、租賃期內(nèi)乙方需做到守法經(jīng)營，并做好防火工作；
7、該合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年月日
場地合同樣本篇4
出租方：______
承租方：______
第一條 場地坐落：______
第二條 租賃期限
租期為______個(gè)月，從______年______月______日起至______年______月______日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：
1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租場地進(jìn)行非法活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;
合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
1、出租方不履行場地維修責(zé)任的;
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動(dòng)的。
第三條 租金及付款方式
租金為人民幣元，按年(或月)一次(或分次)付清。
第四條 租賃期間場地修繕
修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備，每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按時(shí)交付場地的，應(yīng)向承租方支付違約金
2、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;
3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;
4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條 免責(zé)條件
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章)：______ 承租方(簽字蓋章)：______
簽字時(shí)間： ______年______ 月 ______日
場地合同樣本篇5
出租人(甲方)：X
承租人(乙方)：X
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方X(層/廳)X號場地，面積X平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積X平方米，庫房位置為X.
第二條租賃期限
自X年X月X日起至X年X月X日止，共計(jì)X年X個(gè)月;其中免租期為自X年X月X日起至X年X月X日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為X;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/X);第一次租金的支付時(shí)間為X年X月X日，第二次租金的支付時(shí)間為X年X月X日至X年X月X日，X.
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、X.
2.乙方自行投保的范圍為：X.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);X.
6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;X.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的X%。
8.X.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的.各項(xiàng)義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
10.X.
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照X的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方X次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)X次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期X日未支付租金或水電、X等費(fèi)用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)X日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
10.X.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前X日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照X的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用X%的違約金。
4.X.
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第X種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前X日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前X日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后X日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第X種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交X仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向X人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2.X.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式X份，甲方X份，乙方X份，X.
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章)：X承租人(蓋章)：X
住所：X住所：X
營業(yè)執(zhí)照號碼：X營業(yè)執(zhí)照號碼：X
市場登記證號碼：X身份證號碼：X
法定代表人(簽字)：X法定代表人(簽字)：X
委托代理人(簽字)：X委托代理人(簽字)：X
電話：X電話：X
X年X月X日X年X月X日
簽訂地點(diǎn)：X簽訂地點(diǎn)：X
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場地合同樣本篇6
出租方：以下簡稱為出租方
承租方：以下簡稱為承租方
以下合稱為雙方
在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心__X主入口、何山路__X主入口、的租賃場地設(shè)臵臨時(shí)活動(dòng)場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：
一、租賃場地
1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設(shè)立臨時(shí)活動(dòng)場地。
2、如果承租方撤出租賃場地，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。
二、租賃期間
1、本協(xié)議的租賃期間是(體育中心__X)20__年11月1日至20__年11月30日
(何山路__X)20__年11月1日至20__年11月30日
三、經(jīng)營范圍
1、承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。不論暫時(shí)或長期，承租方將全部或部分活動(dòng)場地做任何不同于上述的活動(dòng)或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議，并以此視為違約。
2、承租方保證活動(dòng)場景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可，并承擔(dān)現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應(yīng)商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費(fèi)用。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權(quán)立即停止合同。
3、承租方保證對活動(dòng)的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動(dòng)中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標(biāo)、商號(或公司名稱)及服務(wù)標(biāo)志。
承租方保證已經(jīng)得到活動(dòng)以及活動(dòng)中所銷售商品的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán)，并應(yīng)主動(dòng)向出租方出示相應(yīng)的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動(dòng)中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與出租方無涉。
因承租方的經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
承租方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。如發(fā)生上述情況，出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項(xiàng)不予退還，并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利，承租方放棄對出租方的抗辯權(quán)。
如果，承租方舉行的活動(dòng)與經(jīng)營的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被出租方確認(rèn)為有上述違約行為的，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。
四、租金支付方法
1、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元，(體育中心__X63000元、何山路大潤發(fā)57000元)
2、承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。
五、規(guī)章制度
1、每天按照超市的營業(yè)時(shí)間開始營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時(shí)間。
2、承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。
六、特別條款
1、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。
2、承租方同意，如其未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。
3、如果出租方認(rèn)為超市需要翻修或重新設(shè)計(jì)、布臵，出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權(quán)提前叁(3)個(gè)工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計(jì)利息地返還承租方。
4、承租方同意在以下情況下出租方無責(zé)任：——在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。
——非因?yàn)槌鲎夥降脑驅(qū)е碌娜魏嗡?，煤氣或電的中斷供?yīng)。
——非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品的損壞、損失。
——超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。
七、法律和管轄
1、本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同年月日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。
2、本協(xié)議以中文作成，一式兩(2)份具有同等效力。
3雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。本協(xié)議自簽定之日起生效。
出租方(簽字蓋章)：承租方(簽字蓋章)：
代表：代表：
日期：日期：
場地合同樣本篇7
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。
一、出租房屋情況
1、甲方愿將位于建筑面積約為(㎡)平方米，租給乙方，作為住所（經(jīng)營場所）使用。
2、該房屋租賃使用期自日至月日止，共計(jì)年。
二、租賃費(fèi)用
甲方于20年月日前向乙方交付該房屋（交房日）。甲方給予乙方免租金裝修期為個(gè)月，20年月日至20年月日止。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。
2、房屋租賃期間，產(chǎn)生有關(guān)的.稅、費(fèi)及正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。
3、乙方若將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用，需提前征得甲方同意，并開具相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以配合。
三、本租賃協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份，自雙方簽名之日起生效。
甲方：
乙方：
年月簽約日期：日
場地合同樣本篇8
甲方：合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
乙方：簽訂時(shí)間：年月
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款規(guī)定，經(jīng)供需雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下條款，以此共同遵守。
一、甲方將現(xiàn)有場地、機(jī)械設(shè)備、鏟車、烘干塔租給乙方使用，乙方收購潮玉米15元/噸計(jì)算支付給甲方。
二、乙方在收購期，甲方為乙方提供地秤、輸送機(jī)。鏟車、化驗(yàn)設(shè)備確保完好無損正常使用。
三、在烘干期間甲方為乙方提供技術(shù)人員(烘干、鍋爐工)，勞務(wù)工資由乙方支出，在烘干過程中如烘干設(shè)備出現(xiàn)故障及損壞由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在甲方現(xiàn)有場地中收購潮玉米不少于6700噸。如少于6700噸按6700噸支付15元/噸給甲方。如超出6700噸，按實(shí)際噸數(shù)結(jié)算。
五、甲方所提供的場地為本公司院內(nèi)和三個(gè)金屬倉，苫蓋物乙方自己解決。
六、在生產(chǎn)過程中，乙方必須按照消防措施和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，如果發(fā)生火災(zāi)根據(jù)實(shí)際情況追究有關(guān)人員邢事責(zé)任和法律責(zé)任，根據(jù)情況賠償。如果遇到不可抗拒的因素在外。
七、在收購及烘干過程中及干糧發(fā)運(yùn)過程中，甲方保證電路暢通，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。特殊情況除外，如停電、大風(fēng)。
八、甲方所提供的一切機(jī)械損壞由乙方自己修理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、所有勞務(wù)人員工資都是由乙方負(fù)責(zé)開資。
十、乙方停塔后所剩干糧一個(gè)月內(nèi)不收費(fèi)，如果超過一個(gè)月乙方付甲方每噸按3元錢計(jì)費(fèi)。
十一、以上條款甲乙雙方共同遵守，如果出現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十三、合同的補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。如補(bǔ)充合同與本合同條款不一致的，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地合同樣本篇9
出租單位:
承租單位:
1、本協(xié)議中的車位是指商住樓停車場之車位，車位為:，本車位僅供承租方作停車使用，不得改作其它用途。
2、出租方經(jīng)物業(yè)之發(fā)展商授權(quán)，向承租方提供停車場地的有償使用服務(wù)，并實(shí)施對停車場地及配套設(shè)施、設(shè)備的統(tǒng)一管理。
3、承租方在相應(yīng)的停車場地停放車輛的過程中，須接受上述出租方所實(shí)施的統(tǒng)一管理，并遵守雙方所簽署文件及出租方公示文件的相關(guān)規(guī)定。
4、承租方停放的車輛必須購買綜合保險(xiǎn)并做好防盜措施，如遇車輛遺失，由車主及時(shí)報(bào)案，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)理賠。
5、承租方須于每月1-5日交納當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)，逾期不交則被視為自動(dòng)放棄，出租方保留將車位出租的權(quán)力。
6、若承租方所租之車位被業(yè)主購買時(shí)，承租方須無條件配合管理處做好調(diào)換車位的工作。未經(jīng)出租方許可，承租方不得將該車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。
7、承租方所交納的租金，系出租方代車位業(yè)主即發(fā)展商收取。出租方統(tǒng)一收取的服務(wù)費(fèi)，將用于場地和配套設(shè)施的維修保養(yǎng)開支。
8、不可抗力。如遇不可抗力(經(jīng)有關(guān)方面認(rèn)定)而造成雙方中任一方不能繼續(xù)履行該協(xié)議的，該協(xié)議則自動(dòng)解除。
9、在本協(xié)議規(guī)定的租賃期屆滿前15日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。
10、租賃期間，協(xié)議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協(xié)議。本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：______________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：________________
時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日
場地合同樣本篇10
甲方（出租方）：村委會(huì)
乙方（承租方）：
甲乙雙方于20__年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：
一、甲、乙雙方同意在20__年12月31日終止《場地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利；
二、乙方須主動(dòng)配合甲方開展工作，乙方在20__年10月5日前全部搬遷完畢自動(dòng)撤離上述場地，并將城晉驛村委會(huì)的所有財(cái)產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理；
三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由太原市〈陽曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決；
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)；
六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負(fù)責(zé)人或代表人）簽字：
甲方簽名：乙方簽名：
年月日
場地合同樣本篇11
甲方：
乙方：
為了提高幼兒園管理水平，確保幼兒園保教和服務(wù)質(zhì)量，甲方將幼兒園場地交乙方承包經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂以下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方出租位于成都市二仙橋的幼兒園場地(不包括該場地內(nèi)現(xiàn)有的一級檔案室)。幼兒園營業(yè)資質(zhì)和執(zhí)照和6名老師暫交乙方使用;乙方出資金、管理和經(jīng)營。由乙方按照國家的法律、幼教法規(guī)及甲方的規(guī)章制度自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)在承包經(jīng)營期間的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
二、在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金50000元(大寫：伍萬元整)。該履約保證金用于沖抵乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方賠償損失后不足部分或由甲方承擔(dān)法律責(zé)任賠償損失部分和乙方不履行本合同的違約賠償?shù)取Ｈ粢曳皆诮?jīng)營期間沒有發(fā)生法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任也沒有本合同的違約賠償?shù)?，該履約保證金由甲方全額退還乙方。
三、乙方承包經(jīng)營期自20__年7月15日至20__年7月15日，計(jì)5年;第一年的幼兒園場地租賃費(fèi)為300000元(大寫：三十萬元整)，以后每年租賃費(fèi)遞增20__0元(大寫：貳萬元整)。租金每半年繳納一次，繳納日期為每年1月15日和7月15日，每次繳納金額為當(dāng)年租金總額的一半。乙方逾期支付則按每日1200元向甲方支付違約金。
四、乙方對甲方幼兒園6名老師的工資待遇按甲方確定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行，并由乙方按月造冊直接發(fā)放給6名老師，6名老師的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)保費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、公積金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方統(tǒng)一向甲方繳納，由甲方代為向社保及相關(guān)部門繳納。
五、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)用由甲方下屬物業(yè)管理公司收取，另外，因甲方代收代繳水電費(fèi)，且負(fù)責(zé)供水供電設(shè)施的維修，乙方每月向甲方繳納管理費(fèi)500元。
六、幼兒園場地的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況，由甲、乙雙方核對書面簽字確認(rèn)，作為甲方向乙方交付幼兒園場地和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還幼兒園場地的驗(yàn)收依據(jù)。
七、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，均由乙方自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
八、在乙方承包經(jīng)營期間，乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，乙方不再承包經(jīng)營后，該場地內(nèi)的裝飾裝修無償歸甲方所有，增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備由乙方處理。
九、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園場地如遇政府拆遷，甲方應(yīng)提前60天書面通知乙方，乙方應(yīng)無條件將幼兒園場地交還甲方，其收的租賃費(fèi)用多退少補(bǔ)。如乙方對幼兒園場地進(jìn)行了裝修的，政府拆遷所賠的裝修費(fèi)用歸乙方所有。
十、在乙方承包經(jīng)營期間，若因甲方開發(fā)需要收回該場地的，
甲方應(yīng)按照每年折舊20%的比例向乙方補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用(不包括乙方可拆除搬離的新增附屬設(shè)施以及設(shè)備的費(fèi)用)。
十一、在乙方暫使用公司幼兒園資質(zhì)期間，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以指導(dǎo)和監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。并盡一切所能為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便，協(xié)助乙方打造園區(qū)的周邊環(huán)境。
十二、凡甲方要求參與的演出活動(dòng)，乙方負(fù)責(zé)組織幼兒園以甲方的名義無償?shù)膮⒓硬I(xiàn)上優(yōu)秀的節(jié)目。若乙方對現(xiàn)有幼兒園的孩子采取采取優(yōu)惠政策以及分流，必須拿出具體的方案與甲方一起協(xié)商解決，確保幼兒園的穩(wěn)定。
十三、除甲方同意乙方繼續(xù)承包經(jīng)營租外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后的30日內(nèi)應(yīng)返還該場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的，乙方應(yīng)按每日1200元向甲方支付該場地占用使用費(fèi)。乙方返還該場地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，場地設(shè)施如有損壞滅失，乙方須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期間屆滿后，若該場地繼續(xù)作為幼兒園時(shí)用的，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、在乙方承包經(jīng)營期間，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該場地因社會(huì)公共利益被依法征收、征用的;
(三) 該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;
(四) 該場地因不可抗力毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)場地的; 十五、在乙方承包經(jīng)營期間，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按每日1200元向甲方支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償：
(一)甲方未按時(shí)交付該場地，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)乙方未征得甲方同意改變場地用途或因乙方原因造成場地主體結(jié)構(gòu)損壞的;乙方擅自轉(zhuǎn)租該場地、轉(zhuǎn)讓該場地承租權(quán)或與他人換租的;
(三)乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)或由于乙方的行為影響甲方聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益的。
十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向成華區(qū)人民法院起訴。
十七、本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地合同樣本篇12
出租人(甲方)：______身份證號碼：______
承租人(乙方)：______身份證號碼：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日。
第四條保證金
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________。
乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);__________。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的___%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)：______
簽約日期：______
乙方(簽字蓋章)：______
簽約日期：______
場地合同樣本篇13
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
第一條、總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。
第三條、身份證明
乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計(jì)算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的'一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。
第七條、房屋和場地修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
第八條、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第十條、其他
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日