場地租賃合同通用樣本
合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),明確了雙方應(yīng)該做什么、不應(yīng)該做什么,避免了因不明確而產(chǎn)生的糾紛。寫場地租賃合同通用樣本要注意什么?這里給大家提供場地租賃合同通用樣本下載,供大家參考。
場地租賃合同通用樣本篇1
出租人(甲方):______________
租用人(乙方):______________
乙方因需要,租用甲方位于______________私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商一致達成以下協(xié)議:
一、租金:每年人民幣_______元,另交押金人民幣_______元,退房時,乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,無水、電欠費,門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,經(jīng)甲方驗收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準(zhǔn),損壞按原價賠償),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計______________人民幣
_______年_______月_______日為止。租賃期滿后,本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,則須提前一個月向甲方提出意向,經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,本合同順延,以此類推。
三、租賃期間,水、電費乙方按期交納,如不按期交納所有相關(guān)費用,甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間,負責(zé)維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,必須征得甲方同意,一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元(_______元)整,房屋因此而造成的損壞,也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七、本合同一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額_______%的違約金。
八、本合同一式_______份,甲方_______一份,乙方_______份,雙方簽字后生效,同時附《物品清單》為附件。
甲方聯(lián)系電話:______________
乙方聯(lián)系電話:______________
乙方身份證號碼:____________
甲方簽字:______________乙方簽字:______________
簽定時間:_______年_______月_______日
場地租賃合同通用樣本篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方于年月日簽訂《場地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,租賃期為20年,從20__年x月x日起至20__年x月x日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,并就解除合同相關(guān)事宜約定如下:
一、甲、乙雙方同意在20__年x月x日不在繼續(xù)履行合同、并在20__年x月x日終止《場地租賃協(xié)議》場地物品、價值、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利;
二、乙方須主動配合甲方開展工作,乙方在20__年x月x日前自動撤離上述場地,并將城晉驛村委會的`所胡財產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則,甲方可自行收回場地,并對上述場地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理;
三、乙方的經(jīng)濟損失,由__市(__)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。
四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān),由乙方自行解決;
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責(zé)與乙方無關(guān);
六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,如造成守約方經(jīng)濟損失的,違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方(蓋章或簽字):
_____年___月___日
乙方(蓋章或簽字):
_____年___月___日
場地租賃合同通用樣本篇3
出租人:________________(以下簡稱甲方)
承租人:________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用于_____________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元,實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險
1.甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________。
2.乙方自行投保的范圍為:______________________________。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.____________________________________________。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。
4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。
9.____________________________________________。
第九條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
7.____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第十條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4.___________________________________。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十七條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商
或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):____________
授權(quán)代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點:________________
乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點:_______________
場地租賃合同通用樣本篇4
出租人:_________(以下簡稱甲方)
承租人:_________(以下簡稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃場地一事達成以下協(xié)議。
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號教室,面積_________平方米,用于_________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月。
第三條續(xù)租
(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
(2)租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元,一次性交清。
第五條、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方的正?;顒?。
第六條、乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的'監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
5、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
6、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
7、租賃期間,乙方不得改變租賃場地的用途。
第七條、違約責(zé)任
任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
未盡事宜雙方協(xié)商解決,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同通用樣本篇5
出租方(以下簡稱甲方):_____________聯(lián)系電話:__________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________聯(lián)系電話:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在______________________________________________________,面積為____________平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應(yīng)于__________年_______月______日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米____________元/月,租金每月為人民幣____________元(大寫__________________元)。
2、基于戶外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起,甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金,或每______個月支付一次,每次支付前 個月的租金
4、以上款項甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時,應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,乙方負責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的______%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按 的______‰支付違約金;逾期超過______日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過______日,乙方按每日______‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過______個月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項):
( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起______日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
場地租賃合同通用樣本篇6
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同條款,以供遵守。
第一條:廠棚場地基本情況
1。1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7。4KM處,洛磧大天池村委旁,面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處,以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場)。
第二條:租賃期限
2。1租賃期限為半年,即從月年月日止。
2。2如乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),租金與原有租金保持不變,提前遞交。
第三條:場地租賃費用及相關(guān)事項
3。1租金半年總金額20000元,至合同簽約時先支付15000元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。
3。2本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站,材料堆積與看護住宿等。
3。3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點:
3。3。1有實際負荷50KW以上三相電源以及自來水源,自來水搭接費用為10000萬,由乙方負責(zé)抽取自來水,乙方負責(zé)支付電費。至合同簽約時先支付5000元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。
3。3。2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟損失。
第四條:雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時,甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì),待司法機關(guān)處理解決。
2、乙方責(zé)任:本租賃場地建設(shè)砼攪拌站,材料的堆積以及材料看護住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品,否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負責(zé)。
第五條:租賃場地的轉(zhuǎn)讓
5。1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。
5。2若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
第六條:場所的維修,建設(shè)
6。1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護,并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。
6。2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
6。3乙方因正常使用需要,在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
第七條:租賃場地的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。
第八條:負責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的乙方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責(zé)。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第十條:適用法律
本合同同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,遞交人民法院總裁。
第十一條:其他條款
11.1本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條:合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(印章):
地址:電話:
簽訂日期年月日
甲方(印章):
地址:電話:
簽訂日期年月日
場地租賃合同通用樣本篇7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:租賃標(biāo)的物
1、租賃標(biāo)的物的位置位于;
2、租賃標(biāo)的物包括。
第二條:租賃期限
租賃期限:暫定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限為:自年月日起至年月日止(期間供乙方進行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。
第三條:租賃用途
乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。
第四條:租金
1、合同簽訂后,支付預(yù)付款萬元,此預(yù)付款為首年租金的一部分;
2、根據(jù)年產(chǎn)量,按元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費用),乙方向甲方結(jié)算上年度租金;
3、每年月日前,在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后,乙方向甲方交租金萬元,按產(chǎn)量計租,若租金不足萬元時,按萬元計;若租金超出萬元,超出部分租金次年月日前一并支付;
4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;
2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施;
3、甲方對出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán),且無任何糾紛;
4、在租賃期間內(nèi),乙方在對租賃物進行改造中,甲方需全力配合;
5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進行監(jiān)督檢查;
6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);
7、除有明確規(guī)定外,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;
2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障,對其修復(fù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);
3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方承擔(dān);
4、乙方在租賃期間對原有設(shè)備進行改造大修等需要征得甲方書面同意,產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),且乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán);
5、租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定,并承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條:合同終止
合同在履行期間,遇到下列情形之一時,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同:
(1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化,已不可能再履行本合同:
(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素,如:地震等;
(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。
第八條:違約責(zé)任
甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第九條:免責(zé)條款
因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可歸責(zé)的原因,使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的,本合同自動解除,甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條:續(xù)租約定
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán),如果乙方無意再續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。
第十一條:租賃標(biāo)的物交還
1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的,乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;
2、租賃期滿或者合同提前終止后,乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條:爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條:合同生效時間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,甲乙雙方各三份,具有同等法律效力。
第十四條:附則
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____
場地租賃合同通用樣本篇8
甲方:_________
乙方:_________
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,對外招商,乙方愿意租賃,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同,具體條款列下:
一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi),南北長______米,東西寬______米共計______畝。(四至平面圖附后)
二、租賃期限:______年
自20_年______月______日至二0______年______月______日止。
三、租賃費及繳納方式
乙方租賃費按每年每畝400元計算,每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元,第一年的租賃費乙方于20_年______月______日前一次性交給甲方,第二年的租賃費乙方于20_年______月______日前一次性交給甲方,今后租賃費以此類推。
四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內(nèi)栽植的桑樹款______元,該款乙方于20_年______月______日前一次性交給甲方。
五、乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時,乙方自行辦理,并承擔(dān)費用,甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。
六、合同期內(nèi),乙方經(jīng)營所需的一切證件,由乙方自己辦理,并承擔(dān)費用。
七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔(dān)。
八、合同期內(nèi),因國家政策調(diào)整,本合同與政策相抵觸______時,按國家政策執(zhí)行。
九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。
十、青苗補償費每畝每年400元由甲方負責(zé)支付,合同簽訂后青苗補償費如增加時,從變動之年,租賃費按變動金額進行相應(yīng)增長。
十一、合同期內(nèi),因國家規(guī)劃需征用該處場地時,甲乙雙方無條件服從,按合同期滿交接,互不追究違約責(zé)任,租賃費按實際使用日期計算,剩余的退還乙方,乙方自建設(shè)施的補償歸乙方。
十二、合同期內(nèi),乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。
十三、合同期滿,甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十四、合同期滿,甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場,乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后,可按評估價賣給甲方,或者乙方自行拆除,拆遷費自理。
十五、違約責(zé)任
1、單方隨意解除合同,視為違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、乙方應(yīng)按時上交租賃費,逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,連續(xù)拖欠三十天交不清時,甲方有權(quán)解除合同。
十六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂補充條款與本合同有同等效力。
十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同通用樣本篇9
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、推廣產(chǎn)品:________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1。協(xié)議期間乙方負責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2?;顒悠陂g,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3?;顒悠陂g,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
4。乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5。甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,乙方有權(quán)單方解除本合同。
6。乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔(dān)。
7。合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約人:_______________簽約人:_______________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
場地租賃合同通用樣本篇10
出租方(甲方):________
承租人(乙方):________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,本合同內(nèi)容如下:a
一、甲方將該房屋出租給乙方。
二、租賃期限:共________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。合同期滿后,同等條件下,乙方享有年優(yōu)先租賃權(quán)。
三、年租金:________人民幣,支付方式:________。
乙方應(yīng)在簽訂合同時付清年租金________人民幣。如果乙方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議,甲方將不會向乙方退還合同租金。
四、合同期內(nèi),國家統(tǒng)一規(guī)劃征地及其他特殊情況下,甲方應(yīng)提前通知乙方。乙方搬家后,甲方不再收取租金,并退還多付的租金。國家根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予的房屋拆遷補償和土地補償歸甲方所有,甲方不承擔(dān)給乙方的一切費用,在運營過程中,由于價格上漲,租金在很短的合同期內(nèi)波動。
五、租賃合同期間,為了雙方的利益,乙方繼續(xù)租賃甲方的房屋和廠房的,必須在租賃期內(nèi)提前兩個月簽訂下一年的租賃合同,并付清租金。如果乙方不愿意租賃甲方的房屋和廠房,還必須提前兩個月做出聲明,以便甲方做出其他計劃。
六、違約責(zé)任:
1、乙方責(zé)任:在正常使用條件下,乙方應(yīng)保證使用范圍以外的周圍環(huán)境的清潔。乙方租用的甲方房屋和廠房只能自用,未經(jīng)甲方許可,不得轉(zhuǎn)租或從事非法活動。否則,甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃房屋和廠房。除乙方收取的租金不予退還外,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方遭受的經(jīng)濟損失,如果乙方在合同期內(nèi)提前解除合同,甲方將不退還已支付的租金。在合同履行期間,乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中必須按照國家規(guī)定有完整的防護設(shè)施。如因各種原因?qū)е路课荼粺龤В磺袚p失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟賠償。乙方必須合法經(jīng)營,否則后果自負。
2、甲方責(zé)任:甲方應(yīng)提供正常水源、電源及室內(nèi)照明(水電費用由乙方承擔(dān))
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:________乙方:________
________年________月________日
場地租賃合同通用樣本篇11
甲方:_________
乙方:_________
應(yīng)乙方要求,甲方將游樂場海盜船北側(cè)場地平方米(米×米)租給乙方使用。具體事項約定如下:
一、經(jīng)營期限為:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
二、租金確定為_________元(大寫:_________整);
三、經(jīng)營項目為_________,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意改變或增加經(jīng)營項目;
四、乙方必須遵紀(jì)守法,信守合同條款,善待顧客,若發(fā)生違法違約或顧客多次投訴,須及時整改,若整改無效,則甲方有權(quán)解除合同,租金不予退還;
五、乙方在經(jīng)營活動中,要切實保障安全,排查各種事故隱患。若發(fā)生安全責(zé)任事故,由乙方全責(zé)獨立承擔(dān),與甲方無涉。
六、水電費用乙方自理,定期結(jié)算給甲方;
七、衛(wèi)生保潔實行門內(nèi)、門前包干,集中統(tǒng)一收集放置垃圾,由甲方統(tǒng)一運走,乙方支付甲方垃圾處理費_____元/月。
八、乙方可以在本合同期滿前一個月提出繼續(xù)租用的要求,同待條件下,乙方擁有優(yōu)先租用權(quán)。
九、在本合同有效期內(nèi),出于不可抗拒原因譬如:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府土地征明、部隊場地收回等,導(dǎo)致同合終止,甲方不承擔(dān)由此造成的損失,但是租金可以根據(jù)未使用時間按年度比例退還。
十、合同終止后,乙方有權(quán)拆走自己投入的設(shè)施,但是因拆遷賠償產(chǎn)生的所有收益均歸甲方所有,與乙方無涉。
十一、本合同一式四份,雙方各持兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章同等有效,之前相關(guān)合同聲明作廢。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
場地租賃合同通用樣本篇12
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,雙方經(jīng)協(xié)商,就羽毛球場地及其配套場地的租賃達成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋
乙方租賃甲方所在地的羽毛球場地,面積平方米。
其中羽毛球場平方米,配套場地平方米,使用以甲方營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
自(年)(月)(年)(月)(年)(年)(年)。
第三條租金
本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/年。房租一年交一次,第一次房租按時交。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.協(xié)助各級行政機關(guān)監(jiān)督乙方的使用。
2.向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和使用條件,保證乙方的正常使用..
3.除非明確約定,乙方不得干擾正常使用。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。
2.按照約定的用途合理使用,自覺遵守甲方依法制定的'各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督..
3.按期支付租金,并承擔(dān)使用產(chǎn)生的費用。
4.租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施應(yīng)得到愛護和合理使用。如需變更,甲方應(yīng)首先征得甲方同意,并對損壞進行修復(fù)或賠償。
5.使用的房屋不得轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換。如需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)先征得甲方書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料,包括身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。
第六條合同的終止
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按租金的10%支付違約金:
1.甲方未按約定用途使用網(wǎng)站,經(jīng)兩次書面通知仍未改正的。
2、利用網(wǎng)站從事非法活動。
3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方,或與其他承租人交換房屋。
4.拖欠租金30天。
5.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度,情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,應(yīng)提前30天書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按月租金10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同,相應(yīng)租金降低。
第七條其他違約責(zé)任
1.如甲方未按約定提供場地或場地內(nèi)的水電等配套設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常使用,乙方應(yīng)減少相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
2.甲方未按約定時間交付房屋,或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未按約定時間返還房屋的,按300元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟,或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份..
第十條雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
時間:時間:
場地租賃合同通用樣本篇13
出租方:
承租人:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂美食購物城場地租賃合同,租約條款如下:
第一條租賃地點
甲方將位于______場地,建筑面積______㎡,租賃給乙方經(jīng)營。
第二條租約期限
1、從________年____月____日至________年____月____日止,租期五年,年租金為人民幣元/㎡,先交租金后經(jīng)營。
2、租約期未滿,乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3、租約期滿前,乙方欲繼續(xù)合作,必須在經(jīng)營租約期滿前二個月內(nèi),同甲方重新簽訂經(jīng)營租期合同。否則,本合同自經(jīng)營租期滿之日起自動失效。
第三條經(jīng)營范圍
1、乙方租賃甲方場地主要作為:營業(yè)使用,經(jīng)營范圍包括.該承租范圍和場地經(jīng)甲方書面同意,可以轉(zhuǎn)租。
2、乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營范圍,若違反,甲方有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;經(jīng)營中,甲方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營情況,對乙方經(jīng)營商品的品種價格、陳列、促銷等提出意見,乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整。對于超出本合同經(jīng)營品種范圍的商品,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予制止或罰款。
3、甲方有義務(wù)保障乙方的經(jīng)營不受侵犯。
4、乙方如需改變或擴大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得書面準(zhǔn)許后方可改變或擴大經(jīng)營范圍,否則一切后果由乙方承擔(dān)。
第四條租賃費用及保證金
乙方在簽訂本合同時,須向甲方一次性支付半年的租金,即人民幣以后,每半年交一次租金,本著先交租金后經(jīng)營的原則實施。若乙方不按時交納租金,甲方有權(quán)單方終止合同,由此造成的損失由乙方負責(zé)。另繳納場地租賃保證金,經(jīng)營期間如無安全事故和設(shè)備設(shè)施故意損壞情況,以及未違反本合同約定的情形,合同期滿后七日內(nèi),甲方如數(shù)退還乙方安全保證金,保證金不可以用作租金抵付。
第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營所需的各種證照,辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔(dān),特種經(jīng)營的證照由乙方自行辦理,甲方協(xié)助。
2、在租賃期內(nèi),甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等接口,甲方在接口處安裝水、電表,氣表由天然氣公司安裝;甲方每月向乙方按表收取水、電費,按月收取光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費。即:電費元/度、水費元/噸、光纖電視元/月、網(wǎng)絡(luò)元/月,氣費由天然氣公司收取;各項價格如遇國家政策調(diào)整時,再作相應(yīng)調(diào)整。
3、垃圾清運費,標(biāo)準(zhǔn)為元/月,日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房,由景區(qū)統(tǒng)一進行處理和清運。
4、甲方為乙方代提供經(jīng)營所需發(fā)票,甲方按稅務(wù)部門的規(guī)定代扣代繳,乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅金及發(fā)票工本費、管理費用。根據(jù)景區(qū)管理實際和稅務(wù)部門相應(yīng)規(guī)定,以上代扣代繳的稅費暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的%計收,遇國家相關(guān)稅收政策調(diào)整作相應(yīng)調(diào)整。
5、乙方在租賃的場地內(nèi)不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項目。如有違反,甲方有權(quán)立即終止合同,收回經(jīng)營場地,乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。
6、甲方根據(jù)美食購物城的實際經(jīng)營情況,有權(quán)對布局及位置、面積進行調(diào)整,但應(yīng)提前通知乙方,乙方須無條件配合做好相應(yīng)調(diào)整。
第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到甲方書面同意后,方可進行,否則按違約處理。
2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費用。甲方負責(zé)公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)。由于緊急情況,由乙方原因引起的而造成公共設(shè)備損壞,甲方在無須通知乙方的情況下,便可進行搶修或采取其他緊急措施,所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)用途,不得隨意占用公共場地。負責(zé)經(jīng)營場地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間,乙方可以根據(jù)需要對其配套設(shè)施進行臨時維修和建設(shè)
4、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時,屬于乙方可移動物品,由乙方自行處理,不可移動的臨時性配套設(shè)施及固定裝修不得拆除,無償交甲方所有。
5、乙方經(jīng)營商品必須按規(guī)定實行明碼標(biāo)價,不得互相砍價或詆毀,否則甲方有權(quán)立即終止合同,收回場地。
6、乙方提供之商品應(yīng)確保干凈衛(wèi)生,嚴(yán)禁銷售超過商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛、偽劣的商品,如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關(guān)責(zé)任,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。如因此對客人造成損失的,由乙方自行承擔(dān)。如遇客人嚴(yán)重投訴,必須接受甲方裁決處理。
第七條人員管理
1、乙方工作人員,須經(jīng)甲方認可并在甲方有關(guān)部門辦理登記手續(xù),經(jīng)甲方登記后方可上崗,且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)旅游區(qū)管理制度。乙方應(yīng)提供在經(jīng)營區(qū)的工作人員名單、照片、身份證復(fù)印件。工作人員憑工號牌出入景區(qū)山大門。乙方應(yīng)妥善保管和按規(guī)定使用工號牌,不得轉(zhuǎn)借他人或利用工號牌帶領(lǐng)游客出入景區(qū)牟利。違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)取消該工號牌,造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任
2、乙方工作人員發(fā)生的一切費用,如人員工資、福利待遇、社會保險、醫(yī)療、工裝,以及用品、工具的購買等均由乙方自行承擔(dān),并完全承擔(dān)所屬人員的安全及民事法律責(zé)任。
3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為,必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范,統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌、講普通話。乙方的工作場所應(yīng)符合衛(wèi)生、安全、消防等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、實行門前三包。
第八條違約責(zé)任
甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定,如違反本合同條款約定,違約方應(yīng)向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。
第九條合同終止
1、租戶如逾期15天不交租金,甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟責(zé)任。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失。
第十條續(xù)約
1、在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前二個月向甲方提交續(xù)約的書面申請。
2、乙方如不續(xù)簽租約,本合同至________年____月____日即終止,屆時乙方必須搬出美食購物城,逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場地租賃費,并需賠償甲方一切相關(guān)損失。
第十一條本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。
第十二條本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
出租方:承租方:
法定代表人:身份證號碼:
簽訂時間:________年____月____日簽訂時間:________年____月____日
場地租賃合同通用樣本篇14
出租商:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍:
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的.管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項:
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責(zé),并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金:
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止:
1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約:
1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
場地租賃合同通用樣本篇15
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢,增加效益,依據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī),明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,甲方將自己的場地租賃給乙方使用,為此,特簽訂本合同,以便雙方共同遵守。
一、租賃期限年,即從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租賃費用及繳納方式
在本合同期內(nèi),乙方共向甲方繳納租賃費萬元,每年交甲方租金為元,具體方式為先支付租金后使用的原則,具體日期為本合同生效月(每年前支付),以此類推。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方在取得場地的使用權(quán)后,必須合法經(jīng)營,按國家法律、法規(guī)和政策辦事,否則甲方有權(quán)收回場地使用權(quán)和單方面終止合同。
2、在本合同生效后,甲方應(yīng)保證場地、廠房等按本合同第一條規(guī)定面積及邊界與當(dāng)?shù)貑挝缓蛡€人無爭議的交付給乙方。
3、由甲方向乙方提供電源,并協(xié)助乙方向電力部門辦理相關(guān)手續(xù),其費用由甲方承擔(dān),甲方要保證租賃場地道路的暢通。
4、在本合同有效期內(nèi),如遇國家建設(shè)需要,或其它不可抗力的原因,致使合同無法履行時,甲乙雙方均要服從國家建設(shè)需要,合同自然終止。屬乙方投資的補償歸乙方;場地、廠房及附屬物等補償歸甲方。
5、甲方享有對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉的安全生產(chǎn)、
職工人身安全保險等方面的監(jiān)督權(quán)。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、租賃期間乙方應(yīng)負責(zé)按時交納租金不得拖欠。
2、租賃期間乙方生產(chǎn)用設(shè)備由乙方自備。
3、租賃期間乙方應(yīng)合法生產(chǎn)經(jīng)營,不得有違背國家法律及政策的行為。
4、租賃期間,乙方生產(chǎn)所發(fā)生的一切事故和人身傷亡事故,均有乙方承擔(dān)。
5、乙方不得將租賃場地進行抵押或?qū)⒆赓U場地轉(zhuǎn)租給他人,否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、租賃期間,乙方應(yīng)妥善使用甲方廠房及場地,不得擅自改變廠房房屋及場地用途,如遇生產(chǎn)需要改變廠房結(jié)構(gòu)時,乙方應(yīng)先得到甲方同意后方可進行。
7、租賃期間,乙方承擔(dān)生產(chǎn)、生活所用的水、電費(根據(jù)乙方水、電表實際用數(shù)按照水、電部門收費標(biāo)準(zhǔn)收取)。
五、其它
1、合同生效后,甲乙雙方均不得擅自解除合同,如若遇特殊情況需解除合同,應(yīng)提前壹個月通知對方。
2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營時所需辦理相關(guān)的證件等甲方可以協(xié)助,費用由乙方承擔(dān)。
3、本合同若有未盡事宜,甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日