農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本
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農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇1
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意，達成以下合同條款：
第一條房屋基本情況。
甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年，房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。
第二條價格。
雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。
甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。
第三條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。
第四條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第五條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。
第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
______年____月____日______年___月___日
簽于__________簽于__________
本合同見證人：
本合同見證人：
年月日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇2
簽訂時光：
簽訂地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。
二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：身份證號：
乙方(簽字捺印)：身份證號：
見證人(簽字捺印)：身份證號：
見證人(簽字捺印)：身份證號：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為群眾組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示;
4、本合同在2011年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
見證人(簽字捺印)：
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
201年月日
本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇3
甲方：_________
身份證號碼：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
（一）該房屋座落于，建筑面積為平方_________米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方_________米。
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：_________
（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：_________。
（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內(nèi)）。
（五）店面里的`商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。
付款方式
甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在_________年_________月_________前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。
細則：
甲方在_________年_________月_________號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。
（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。
甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五_________‰）計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇4
出賣人(以下簡稱甲方)：_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:_________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _
買受人(以下簡稱乙方)：_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條 該房屋價款規(guī)定
該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)
第三條 房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期付款的處理
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
第九條 公證人的規(guī)定
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇5
委托人：________________
受托人：________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、委托事項
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);
2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購;
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。
四、完成委托事項所需費用
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)
1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
2.受托人應(yīng)認真負責行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
八、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________
委托人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委托代理人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
受托人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委托代理人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
合同簽訂地點：_________________
合同簽訂時間：_________________
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇6
出賣人（以下簡稱甲方）：_________
身份證號碼：____________________
甲方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)______居民
甲方配偶：_________
身份證號碼：__________________________
房屋地址：__________
農(nóng)村集體土地使用證號碼：_______________________
買受人（以下簡稱乙方）：_________
身份證號碼：______________________________
乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定
該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）。
第三條房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的.質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。
該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇7
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：
自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。
七、房屋交付：
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后____日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十
一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十
二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：身份證號：
乙方(簽字捺印)：身份證號：
見證人(簽字捺印)：身份證號：
見證人(簽字捺印)：身份證號：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示;
4、本合同在________年____月____日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
見證人(簽字捺印)：
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
________年____月____日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇8
出賣人(甲方)____________
身份證號碼：____________
買受人(乙方)____________
身份證號碼：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____________________________室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積________平方米)以人民幣____________整(￥____________元)的價款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。
二、甲方將乙方給付的房款中的____________元(____________元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件，甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。
三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，押金不予返還，并應(yīng)當承擔因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、甲方應(yīng)當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的.房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可解除合同，甲方應(yīng)當返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費用。
5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在____________村委存放一份。
甲方：____________乙方：________________
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇9
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
A、
（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：
（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：。
（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內(nèi)）。
（五）店面里的.商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。
B、付款方式
甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在20__年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。
C、細則
甲方在20__年2月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。
D、
（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手
續(xù)。
（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。
甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五（5‰）計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇10
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。
如果由于乙方(買房者)單方面原因不再購買此房則上述定金不返還。但由于甲方(賣房者)單方面原因不賣此房則要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。(其中包括交易時所需的各種費用，乙方不再支付任何費用。房款40萬，稅費乙方共出2萬，超出部分均由甲方負責。入住費用乙方出2千元，超出部分由甲方負責。)房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、經(jīng)甲乙雙方議定對該房屋的財產(chǎn)所有權(quán)甲方出售的'房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時須保持現(xiàn)狀不變。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日
b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、入住費、通訊等相關(guān)雜費，均由甲方負責，乙方不再支付任何費用。
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日
b、自之日起生效。(空白處可自行約定)
第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇11
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。
雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
甲方于--年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據(jù))
甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方。
本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，
無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：20--年--月--日簽約日期：20--年--月--日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇12
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
(一)該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為：
(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證： 。
(四)房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內(nèi))。
(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。
付款方式
甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在20__年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。
細則
甲方 在20__年2月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。
(一)甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
(二)辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。
甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇13
出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ 買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國土地管理法》 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信 用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：
__________________________ 房屋座落：
______ 市 ______ 區(qū) _______ 村。設(shè)計用途 房 ， 建筑結(jié)構(gòu) 該房房土地來源為：
農(nóng)村集體土地劃撥 年使用至今為______年。
第二條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫) 第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方 在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 (如自然災(zāi)害及其他不可抗力) 時， 且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、 變更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑層數(shù)為____層。
建筑面積_____平方米。， 房屋建于_________ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 3、 ____ 第四條 乙方付款形式及付款時間 __。 如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付 款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約 責任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲 方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止， 按銀行同期貸款利 率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約 金。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約 責任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定 乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計 算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要 求) ，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。乙方在房屋 主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于 _______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作 為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利， 且雙方需聲明乙方在 購買該房屋后， 擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利 (包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均 由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進 行追償) 。
該合同由雙方所在村委會給予認可， 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體 土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并 在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋 的農(nóng)村集體使用證。
第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區(qū) ________ 村村委會 的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。 公證人(簽章) ： 甲方： 乙方： _____年_____月____日 _____年_____月_____日
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償) . 該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙 方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇14
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(人民幣)元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔的各項稅、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權(quán)利
1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。
2、甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚鄳?yīng)的法律責任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
四、其他事宜
本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。
本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)一份。
日期：年月日
農(nóng)村購房合同協(xié)議模板范本篇15
甲方(賣方):
身份證號碼: 住址：
電話號碼：
乙方(買方)：
身份證號碼： 住址：
電話號碼：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋交易的基本情況
1、甲方自愿將位于_市的壹幢(以下簡稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為 平方米，土地面積為 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 ，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。
2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。
二、房款售價：該房屋總售價為人民幣 元整
三、房款的支付方式及期限： 甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當日，乙方將首期房款人民幣 整(元 支付給甲方，余下房款人民幣 整(￥ 元)，乙方須在 支付給甲方。
四、其它費用的支付方式及期限： 雙方協(xié)商由 支付。
五、物業(yè)的交割
1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。
2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。
3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料。
六、責任與權(quán)利
1、 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。
2、 乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。
3、 甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。
七、違約責任
1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔辦理該房交易過程當中所發(fā)生的費用。
2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
3、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時間往后拖延，由此引起的一切責任全部由甲方(或乙方)承擔。
4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
八、補充條款：
九、其它條款
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人：(簽章) 委托代理人：(簽章)
年 月 日