合同規(guī)定了合同雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，有助于避免雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議，保證雙方的利益得到有效保障。寫好樣本租賃合同有什么技巧？這里給大家整理樣本租賃合同，方便大家學(xué)習(xí)。

樣本租賃合同篇1

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦;位于第_____層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個(gè)

(2)柜子一個(gè)

(3)空調(diào)一個(gè)

(4)熱水器一個(gè)

(5)桌子一個(gè)

(6)電腦桌一個(gè)。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;

(2)電表現(xiàn)為：度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日

樣本租賃合同篇2

甲方（出租方）：住：

身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：?。?/p>

身份證號(hào)碼：

丙方（中介）代表：

甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、三方同意解除三方在__年__月__日簽訂的中華城號(hào)的店面租賃合同，并已達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議。

二、三方在簽署本協(xié)議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

三、三方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方已支付乙方__萬元。

四、本協(xié)議簽訂后，三方權(quán)利義務(wù)（包括中介費(fèi)）已全部清結(jié)。對(duì)于權(quán)利義務(wù)清結(jié)的事實(shí)，經(jīng)三方共同確認(rèn)，之后在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實(shí)。之前與本協(xié)議相關(guān)的任何文件或者憑證（如收條、欠條）如果在任何場合出現(xiàn)，其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實(shí)，但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無效。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交____區(qū)人民法院通過訴訟解決。

六、三方再次共同確認(rèn)，本協(xié)議簽訂當(dāng)日，三方已當(dāng)面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份協(xié)議均具有同等效力。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

樣本租賃合同篇3

訂立合同雙方：__

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：__

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：__

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：__

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：__

工料費(fèi)由______方承擔(dān)();

所有權(quán)屬______方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：__(蓋章)承租方：__(蓋章)

法定代表人：__(簽名)法定代表人：__(簽名)

委托代理人：__(簽名)委托代理人：__(簽名)

合同有效期限：__至年月日

樣本租賃合同篇4

出租人：(甲方)證件(身份證號(hào))

承租方：(乙方)證件(身份證號(hào))

地址：

甲、雙方于月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為__年，協(xié)議有效斯為__年__月__日至__年__月__日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于__年__月__日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于__年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款__元(大寫：__)。

三、甲方收到乙方支付和補(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清。

五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴。否則，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

__年__月__日__年__月__日

樣本租賃合同篇5

甲方：

乙方:

甲方根據(jù)經(jīng)營現(xiàn)狀，需要租賃一輛貨車做日常運(yùn)輸使用，乙方擁有___車輛，并具有承運(yùn)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：乙方向甲方提供合格的車輛履行本合同：

1、七證齊全：身份證、行駛證、車輛購置附加費(fèi)、營運(yùn)證、保險(xiǎn)卡、當(dāng)月養(yǎng)路費(fèi)票、駕駛證且對(duì)應(yīng)證件復(fù)印件交甲方存檔備案；

2、乙方確保上述證件有效，車廂符合甲方裝貨要求；

3、在本合同簽定前無遺留未解決糾紛；

4、乙方為此車輛的所有者，車輛符合相關(guān)法律，規(guī)范經(jīng)營；

5、確保車輛正常保養(yǎng)、維修，能正常運(yùn)行，不影響甲方運(yùn)輸時(shí)效；

第二條：甲方為乙方提供如下方式運(yùn)輸路徑及服務(wù)費(fèi)用：

1、不固定路線包月租賃模式，即：甲方為乙方承擔(dān)運(yùn)輸過程中所有油費(fèi)及過橋過路費(fèi)用但不包括車輛維護(hù)維修等費(fèi)用，費(fèi)用報(bào)銷依據(jù)為過橋過路費(fèi)票據(jù)，及加油發(fā)票；

2、甲方為乙方每月支付4800元車輛使用費(fèi)用（160元/天__30天=4800元），無論甲方每天有無業(yè)務(wù)或者業(yè)務(wù)量大小，車輛空置時(shí)乙方不負(fù)責(zé)，甲方均需按照每月4800元支付車輛使用費(fèi)；

3、如乙方原因未能出勤，則按照160元/天扣除，當(dāng)月出勤數(shù)不得低于25天，如低于25天或者經(jīng)常不能接受甲方安排，則甲方有權(quán)終止合同。

4、乙方原則上行駛路線為開平水口鎮(zhèn)范圍路線，如路線臨時(shí)改變，亦要服從調(diào)度安排，但路徑不能超出珠三角范圍及交通管制區(qū)域內(nèi)，如超出路徑范圍內(nèi)產(chǎn)生的罰款，則由甲方承擔(dān)。

第三條：費(fèi)用結(jié)算方式

雙方采取如下結(jié)算方式：

1、車輛使用費(fèi)用采取定期定額結(jié)算，甲方15天定期予以結(jié)算。

2、過橋過路費(fèi)用及油費(fèi)采取每周一報(bào)，實(shí)報(bào)實(shí)銷形式。

結(jié)算車輛使用費(fèi)用時(shí)，乙方需要提供：出勤登記表（需直屬領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)）.

報(bào)銷過路費(fèi)用過橋費(fèi)用及油費(fèi)時(shí)，乙方需要提供真實(shí)有效的過橋票據(jù)及加油發(fā)票，加油發(fā)票定額無效。

如遇特殊情況應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日___________年____月____日

樣本租賃合同篇6

甲方(所有人)：

身份證號(hào)：

乙方(承包人)：

身份證號(hào)：

為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方享有對(duì)(車號(hào))的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán),現(xiàn)將此車租賃給乙方從事土方運(yùn)輸，租期為自___年___月___日至___年___月___日止,在租賃期內(nèi)乙方享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。乙方付甲方租金每月為￥：元(大寫：)含稅/每月(每天時(shí)間由乙方安排確定)，乙方租金按月交付給甲方，不足月的按天結(jié)算給甲方，結(jié)算之日甲方必須提供正規(guī)的運(yùn)輸發(fā)票給乙方。

租賃規(guī)定：

1、此車輛甲方給乙方配貨運(yùn)司機(jī)，證件必須齊全;乙方提供司機(jī)每日三餐及住宿。

2、車輛證件必須齊全：行駛證、營運(yùn)證。

3、租車期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、工商費(fèi)、稅收由甲方承擔(dān);所用燃料由乙方承擔(dān)。

4、在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由甲方承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，由甲方負(fù)擔(dān)此車輛的所有維修費(fèi)用。

6、在簽訂此合同期內(nèi)，如一方違約，違約方需付另一方的違約金______元(大寫：______)。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日___________年____月____日

樣本租賃合同篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就租賃演出用服裝道具事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方服裝道具件(套)。

二、租賃時(shí)間：________天，自________年________月________日至________年________月________日止。

三、租賃價(jià)格：裝道具價(jià)值________元，租賃價(jià)格元/套(件)租金合計(jì)________元，押金________元。

四、付款方式：租賃服裝道具前乙方一次性付清租金，并交納一定的&39;押金。

五、注意事項(xiàng)：

1、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)按時(shí)歸還，每延期一天，甲方按服裝總價(jià)值的5%收取滯納金。

2、乙方不得將該服裝道具轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，如乙方違約，應(yīng)向甲方繳納違約賠償金(按服裝道具價(jià)值的60%計(jì)算)

3、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)妥善保管，如發(fā)生服裝道具損壞，丟失現(xiàn)象，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

甲方：_______________乙方：_______________

電話：_______________電話：_______________

聯(lián)系人：_______________聯(lián)系人：_______________

________年________月________日________年________月________日