通用場(chǎng)地租賃合同樣本
合同中約定的爭(zhēng)議解決方式可以有效地解決爭(zhēng)議，避免了雙方需要通過訴訟等其他方式解決糾紛的麻煩和成本。這里給大家分享通用場(chǎng)地租賃合同樣本，方便大家寫通用場(chǎng)地租賃合同樣本時(shí)參考。
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇1
甲方：
乙方：
為了豐富宿遷市民文化娛樂，提高市民對(duì)娛樂項(xiàng)目的需求，甲方面對(duì)社會(huì)公開招租娛樂項(xiàng)目商戶，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，最終達(dá)成具體協(xié)議如下：
一、甲方提供場(chǎng)地一處（公廁北臨）面積平方米，共乙方作娛樂設(shè)施使用，有效合同暫定三年，合同期滿后，依據(jù)乙方合作狀況待定。如有當(dāng)局行為，乙方應(yīng)無條件自行拆除。
二、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、場(chǎng)地；有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方對(duì)外一切事宜，并作好設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)前的廣告工作。
三、場(chǎng)地租賃費(fèi)每年萬元，應(yīng)一次性向甲方交納，預(yù)期違約者甲方有權(quán)終止合同，并責(zé)令其拆除設(shè)備。場(chǎng)地租用金從年元月1日起，每年以20%上調(diào)。
四、乙方應(yīng)服從公園內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得隨意亂搭、亂建、設(shè)施房屋；用電應(yīng)裝表使用，違約則自負(fù)。
五、設(shè)備檢測(cè)（包括設(shè)備手續(xù)合格證質(zhì)檢之類有效證件），維修，安全責(zé)任全由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)。
六、雙方以誠(chéng)信合作為本，以游客滿意我為榮的服務(wù)宗旨，共同完成合同的`有效時(shí)間。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字按印生效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇2
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，并共同遵守。
第一條位置及經(jīng)營(yíng)范圍
甲方同意乙方在_________舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。
第二條展銷的期限及時(shí)間
1、展銷期限：__________________
2、展銷的時(shí)間，每天上午9時(shí)至下午19時(shí)。
第三條租金及繳付時(shí)間
1、租金標(biāo)準(zhǔn)25萬元（大寫貳拾伍萬元整）。
2、繳付方式：租金繳納遵循先付費(fèi)后使用的原則。
3、在簽訂合同之日，乙方向甲方交納履行合同保證金叁萬元。
第四條甲方為本次展銷提供場(chǎng)地及電源，電費(fèi)以表計(jì)量以實(shí)據(jù)結(jié)。
第五條雙方責(zé)任
1、甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款。
2、甲方按合同約定時(shí)間移交乙方租賃場(chǎng)地。
3、乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動(dòng)。
4、乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方負(fù)責(zé)本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全工作，24小時(shí)有保安人員現(xiàn)場(chǎng)巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現(xiàn)人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決處理，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。
6、乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須保證使用用途符合國(guó)家相關(guān)要求，嚴(yán)格執(zhí)行《_________市市容管理?xiàng)l例》，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括街道、城管、衛(wèi)生、工商、國(guó)稅、地稅、消防）等一切手續(xù)的辦理，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因上述手續(xù)不全導(dǎo)致展銷活動(dòng)無法如期進(jìn)行，乙方交納甲方的所有的費(fèi)甲方一概不退
7、乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國(guó)家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
8、場(chǎng)地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)整體規(guī)劃調(diào)整、國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場(chǎng)地或調(diào)整場(chǎng)地位置，必要時(shí)可要求乙方撤離出場(chǎng)地并終止本合同，場(chǎng)地租賃費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。
9、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作、垃圾清運(yùn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10、乙方保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無損，如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
第六條免責(zé)條款
如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等）或政府政策因素致使合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。
第七條合同期內(nèi)如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
第八條雙方在合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商未果可交由_________仲裁委員會(huì)裁決。
第九條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
_________年____月____日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
_________年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇3
甲方：
乙方：
甲方將位于____________場(chǎng)地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長(zhǎng)約130米，東西平均寬約105米、約25畝場(chǎng)地(內(nèi)含門面房 間、窯洞 孔、廠房 間)。實(shí)際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃時(shí)間：從____年____月____日起至____年____月____日止，租期共計(jì)____年。年租金為____元整。
二、本協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬元正。乙方必須在____年____月____日前將第一年租金____元整一次性付給甲方(壹拾萬元保證金可沖抵房租)。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時(shí)間是當(dāng)年的____月____日。如乙方不能按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方租賃期間所租場(chǎng)地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。如因非法經(jīng)營(yíng)，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
四、乙方如需辦理本場(chǎng)地修建等其它相關(guān)審批手續(xù)，在符合相關(guān)國(guó)家政策的前提下，甲方應(yīng)給以充分協(xié)助。辦理手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方
承擔(dān)。
五、乙方在租賃場(chǎng)地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場(chǎng)地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。
六、在乙方遵守合同，依法經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
七、場(chǎng)地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施：如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費(fèi)用：如水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、市政環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。
八、如乙方在修建時(shí)需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營(yíng)不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬元后方可拆除。
九、本協(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場(chǎng)地，在市場(chǎng)同等價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。
十、協(xié)議到期后，如果乙方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個(gè)月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。
十一、因自然災(zāi)害，國(guó)家政策調(diào)整，城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續(xù)使用本場(chǎng)地以及一切連帶經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬元整。
十三、協(xié)議簽訂后，甲方必須讓原場(chǎng)地租賃者至____月____日前撤離場(chǎng)
地。并交由乙方經(jīng)營(yíng)。
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。
甲方:
乙方 :
____年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇4
一、租賃房屋
甲方將位于________市________區(qū)________ 棟________單元________樓門的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對(duì)方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。
3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。
三、租金
1、月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。
2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)！
六、其他事項(xiàng)
甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金_____________倍的違約責(zé)任。
七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________________ 乙方：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
身份證號(hào)碼：________________________身份證號(hào)碼：________________________
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇5
出租人(甲方)：______
承租人(乙方)：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于的羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地，面積______平方米，
其中羽毛球場(chǎng)______平方米，配套場(chǎng)地平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。
第三條租金
本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方的使用進(jìn)行監(jiān)督。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件，保障乙方正常使用。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的使用。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途合理使用，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的費(fèi)用。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。
3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地的，應(yīng)按300元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第八條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇6
甲方：__有限公司
乙方：
（乙方）
租用（甲方）
廠區(qū)和物業(yè)租賃期間，為做好安全管理工作，經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。
租用場(chǎng)地范圍：__
租用日期由__年__月__日起至__年__月__日。
一、乙方承租人為所租用場(chǎng)地的安全、防火、治安責(zé)任人，對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負(fù)有完全的責(zé)任。
二、乙方在承租期間，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的&39;有關(guān)政令法規(guī)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行治安管理制度，防火及安全條例，并制訂相應(yīng)的管理措施，并督促員工及從業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)物業(yè)管理?xiàng)l例和制度，服從管理，甲方應(yīng)不定期地會(huì)同乙方對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行防火，用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查，發(fā)現(xiàn)有安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，若在短時(shí)期內(nèi)不能整改的，甲方應(yīng)發(fā)出安全隱患整改書，明確整改時(shí)間，整改完畢后應(yīng)報(bào)甲方管理部門備案，,共同做好安全管理工作。
四、乙方在場(chǎng)地使用期間，按場(chǎng)地使用性質(zhì)，配備足夠的消防器材，切實(shí)貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，做到防患于未然。
五、乙方應(yīng)加強(qiáng)承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作，嚴(yán)禁亂拉亂接，不得擅自改動(dòng)原有的水電設(shè)施，若因使用需要進(jìn)行改裝，應(yīng)先知會(huì)甲方并完善有關(guān)施工圖表，若改為暗裝或吊天花等工程，應(yīng)先到有關(guān)主管部門辦理報(bào)裝手續(xù)，經(jīng)審批后送甲方備案（較大工程需附圖紙備案）才能進(jìn)行施工，以免造成安全隱患。
六、甲方對(duì)出租物業(yè)負(fù)有安全責(zé)任，應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)，門窗及水電設(shè)施的完好進(jìn)行共同檢查，對(duì)構(gòu)成危險(xiǎn)的房屋及損壞的門窗及水電設(shè)施進(jìn)行了修復(fù)，以保障租用者的使用安全。
七、乙方應(yīng)嚴(yán)格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內(nèi)使用，不得超負(fù)荷使用，若因超負(fù)荷使用而引起停電，停水事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償事故引起的經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方在承租期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行屬地戶口管理的制度，對(duì)非本地從業(yè)人員，要辦理有關(guān)暫住手續(xù)，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎徟螅陀嘘P(guān)暫住人員名單交甲方備案，以加強(qiáng)治安管理工作。
九、乙方應(yīng)對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)及場(chǎng)地進(jìn)行清潔工作，執(zhí)行市容衛(wèi)生管理?xiàng)l例，做到整齊清潔，文明生產(chǎn)；
十、乙方在工作和生產(chǎn)過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，遵守甲方有關(guān)消防、治安管理規(guī)定，做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理，做好四級(jí)安全檢查，防止發(fā)生安全事故；
十一、甲乙雙方對(duì)該租賃的廠區(qū)負(fù)有直接管理責(zé)任，
甲方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名：電話：乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名：電話：
甲方消防安全責(zé)任人姓名：電話：乙方消防安全責(zé)任人姓名：電話：
以上條文經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，若有修改補(bǔ)充，可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決，本合約簽訂日為生效日期。
甲方：乙方：（蓋章）
甲方代表：乙方代表：
二0__年月日
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇7
出租人：________________以下簡(jiǎn)稱甲方
承租人：________________以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為_________平方米。
第二條租賃期限
1、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租金
租金共計(jì)_________元，按________年半年季月支付制，以現(xiàn)金支票匯票為租金支付方式。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。
5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6、承租人應(yīng)按約定支付租金。
第五條合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。
第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得出租人的同意。
第七條租賃場(chǎng)地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。
第八條保密
出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的.全部損失。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向____省合肥鐵路運(yùn)輸起訴。
第十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方公章：_________乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________
________年____月____日________年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇8
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立合同并以共同遵守：
第一條：租賃場(chǎng)地位置、面積及用途：
1、場(chǎng)地位置：甲方將位于韶關(guān)市武江區(qū)新華南路號(hào)鋪(以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用(位置參見附圖所示，附圖只作一般識(shí)別之用，并不作該鋪位的實(shí)際面積)。在本合同約定的用途期限內(nèi)，乙方對(duì)該鋪位享有充分使用權(quán)。
2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計(jì)算，甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計(jì)租面積)為 平方米。核算方式：實(shí)際使用面積 平方米÷0.7(公攤系數(shù))。即：租賃100平方米面積場(chǎng)地實(shí)際使用面積為70平方米。
3、經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于展示和銷售造的 品牌的 商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變?cè)撲佄挥猛竞徒?jīng)營(yíng)范圍。
第二條：租賃期限及續(xù)約
1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，合同期為 年
2、續(xù)約：乙方應(yīng)在本合同到期知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予書面答復(fù)。如逾期未給予答復(fù)，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。
3、乙方不得中途退租，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)書面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施，并及時(shí)與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān)，否則責(zé)任自負(fù)。
4、甲方因整體布局升級(jí)的情況下需要對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調(diào)整。
5、甲方保留對(duì)該場(chǎng)地逐年上浮價(jià)格權(quán)利，以市場(chǎng)價(jià)為基數(shù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
第三條、租賃金、保證金及其它費(fèi)用：
1、該鋪位場(chǎng)地租金按面積計(jì)算，每平方米每月為：平方米，則每月計(jì)收租金總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。
2、該鋪位場(chǎng)地管理費(fèi)按面積計(jì)算，每平方米每月為平方米，則每月計(jì)收管理費(fèi)總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。
3、雙方在訂立合同當(dāng)日，乙方需向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金元(大寫：元整)合同期滿且乙方?jīng)]有違約時(shí)，該保證金無息退還或抵充最后一個(gè)月租賃金。
4、雙方在訂立合同當(dāng)日，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整，作為售后質(zhì)量保證金，一年內(nèi)如有針對(duì)乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權(quán)動(dòng)用質(zhì)量保證金，乙方對(duì)此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒有問題一年后退還保證金。
5、甲方有權(quán)自行調(diào)整商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，商場(chǎng)使用水費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但甲方在管理過程中發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)使用水現(xiàn)象，有權(quán)對(duì)該鋪位當(dāng)事人(包括老板、導(dǎo)購(gòu)員及其他人員)按情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰。
6、空調(diào)電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量，每月按租戶實(shí)際使用面積總和進(jìn)行公攤，每月與租金一并交納。乙方場(chǎng)地內(nèi)用電自行承擔(dān)，費(fèi)用按商場(chǎng)核實(shí)的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算進(jìn)行收費(fèi)。
7、促銷、搞活動(dòng)廣告費(fèi)用支出，根據(jù)開展活動(dòng)的具體情況，分?jǐn)偦虬翠N售額進(jìn)行提點(diǎn)攤銷。
第四條、費(fèi)用結(jié)算、支付方式：
1(大寫)： 元。
2、支付方式：本合同租金及管理費(fèi)實(shí)行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應(yīng)將第一個(gè)月的租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方。從第二個(gè)月起乙方應(yīng)在每月3號(hào)前將當(dāng)月租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬均可。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設(shè)備設(shè)施按時(shí)交付給乙方使用。
2、甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取乙方租賃場(chǎng)地的租金、管理費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、促銷費(fèi)等費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的公用設(shè)施及附屬建筑物的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)費(fèi)用。
4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商品質(zhì)量及銷售行為、銷售價(jià)格等。甲方在尊重乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的原則下，對(duì)乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量跟蹤，確保在乙方退場(chǎng)后的消費(fèi)者利益。
5、甲方有權(quán)要求乙方必須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在簽定租賃合同后，應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)裝修日程計(jì)劃、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報(bào)甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方按程序?qū)徟_認(rèn)后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修和組織品牌商品進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)必須承擔(dān)消費(fèi)安全責(zé)任，采取必要的防火措施和設(shè)施。在乙方承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)內(nèi)，裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
3、乙方不得經(jīng)營(yíng)假冒、偽劣商品，要承擔(dān)商品銷售的所有責(zé)任，如受到工商、質(zhì)監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，沒收全部保證金等。
4、乙方必須服從甲方的各項(xiàng)管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據(jù)甲方的“售后服務(wù)承諾”和“顧客退換須知”為依據(jù)進(jìn)行處理，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權(quán)。賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、除照明用電外，嚴(yán)禁使用其它一切電器。
6、乙方經(jīng)營(yíng)人員嚴(yán)禁在商場(chǎng)吸煙、賭博、進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的各種活動(dòng)。
7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報(bào)甲方審核，同意后才能安裝，否則甲方有權(quán)拆除。
8、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金、收回場(chǎng)地。
9、乙方工作人員在工作時(shí)間必須服從甲方管理，乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營(yíng)業(yè)員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員。
10、乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提早和推遲。如確實(shí)需要征得甲方同意，否則以違反商場(chǎng)管理制度處理。
11、乙方負(fù)責(zé)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全，如不達(dá)標(biāo)，則甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，如乙方不及時(shí)改正，甲方可以派人幫其改正，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，場(chǎng)地內(nèi)的商品保管由乙方負(fù)責(zé)，在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
12、乙方應(yīng)保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場(chǎng)的設(shè)施、場(chǎng)地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責(zé)任。
13、乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)，不得從事與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。
14、乙方承諾按甲方經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行銷售，即“自行定價(jià)、統(tǒng)一銷售”的銷售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價(jià)銷售，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價(jià)銷售，經(jīng)取證核實(shí)，則扣違約金10000元。
15、乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺(tái)進(jìn)行銷售核對(duì)，每月1號(hào)為上個(gè)月的結(jié)賬日。
第五條、違約責(zé)任
1、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費(fèi)、電費(fèi)、促銷廣告費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金。
2、如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)3天，甲方有權(quán)停止乙方該鋪位的水電供應(yīng)，并限制乙方所展物品出入商場(chǎng);如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)7天，甲方有權(quán)進(jìn)入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營(yíng)業(yè);如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)10天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。
3、乙方存在欺騙消費(fèi)者、損害甲方利益、擅自改變經(jīng)營(yíng)品牌或場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、嚴(yán)重違反甲方商場(chǎng)管理規(guī)定、違法經(jīng)營(yíng)、違法雇傭員工等行為時(shí)，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪，沒收乙方的租賃保證金并追償損失。
4、乙方存在不按規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)、違反價(jià)格公平原則、惡性壓價(jià)、降價(jià)，辱罵、毆打顧客及相關(guān)工作人員等行為時(shí)，甲方有權(quán)采取包括不限于書面通知乙方整改、停止水電供應(yīng)等服務(wù)，還可責(zé)令賠償損失，支付違約金，直至終止合同，沒收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責(zé)任。
5、乙方在任何情況下都不能改動(dòng)規(guī)劃完善的消防設(shè)施、設(shè)備。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題，施行處罰，該費(fèi)用及罰金由乙方承擔(dān)。甲方保留追究帶來負(fù)面影響及連帶責(zé)任的權(quán)利。
第六條、免責(zé)條款：
1、因不可抗力的事由導(dǎo)致本合同或部分履行的責(zé)任或損失由各方自己承擔(dān)互不追究發(fā)生責(zé)任。
2、商場(chǎng)因其他經(jīng)營(yíng)戶故意或過失造成乙方的損害或損失，應(yīng)由乙方向過失方提出索賠與甲方無關(guān)。
3、乙方在租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負(fù)責(zé)，必須自行購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，營(yíng)業(yè)期間發(fā)生的火災(zāi)、遺失或失竊事故由乙方自行負(fù)責(zé)，非營(yíng)業(yè)時(shí)間的防護(hù)工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。
4、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責(zé)任與甲方無關(guān)。
5、乙方人員及乙方雇用的施工隊(duì)在甲方商場(chǎng)進(jìn)行裝修時(shí)，必須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方對(duì)乙方施工隊(duì)只負(fù)監(jiān)督施工義務(wù)，如施工隊(duì)在施工過程造成財(cái)產(chǎn)損失，人身傷害，傷亡與甲方無關(guān)，其責(zé)任由施工隊(duì)或乙方自行承擔(dān)。
6、如因政府規(guī)定原因?qū)е录追缴虉?chǎng)拆除，甲乙雙方簽訂的合同自動(dòng)解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方造成的損失，合同期內(nèi)有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任找政府協(xié)商解決。
第七條、其它約定：
1、甲方對(duì)商場(chǎng)實(shí)行“明碼標(biāo)價(jià)，統(tǒng)一收銀“的管理模式，以達(dá)到”市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，商場(chǎng)化管理“的理念。有權(quán)對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品布局，商品檔次進(jìn)行全面規(guī)劃或調(diào)整，乙方無權(quán)干涉，甲方擁有無可爭(zhēng)議的決定權(quán)。
2、乙方簽約合同經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品范圍必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得以其它品牌不同風(fēng)格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣店中。其配套產(chǎn)品(如：沙發(fā)配餐臺(tái)、椅、套房配沙發(fā))必須與專賣店風(fēng)格搭配協(xié)調(diào)一致。 現(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)面積、產(chǎn)品系列對(duì)該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：
(1)、五金玻璃餐臺(tái) 套，(2)實(shí)木、板式餐臺(tái) 套，(3)大理石餐臺(tái) 套，(4)實(shí)木地板地柜 個(gè)，(5)五金玻璃地柜 個(gè)，(6)真皮沙發(fā) 套，(7)布藝沙發(fā) 套，(8)實(shí)木沙發(fā) 套(9)鞋柜 個(gè)，(10)間廳柜 個(gè)，(11)其它約定： (未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營(yíng)商品)。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則)。
3、任何一方給予對(duì)方的通知、請(qǐng)求、要求等，必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達(dá)方為有效。
4、甲方對(duì)乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制甲方依有關(guān)法律規(guī)定和本合同所應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為甲方對(duì)乙方任何違反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不代表甲方對(duì)乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責(zé)任的權(quán)力。
5、乙方廠家送達(dá)到商場(chǎng)的貨物必須交接清楚，置留在商場(chǎng)門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行追尋。
6、乙方不得中途退租，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)書面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方同意，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施，并及時(shí)與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān)，否則責(zé)任自負(fù)。
7、商場(chǎng)采取統(tǒng)一收銀管理模式，財(cái)務(wù)結(jié)算金額定為滿(大寫) 元正，(小寫)￥ 元可返還一次。
第八條、合同期滿：
1、合同期滿后如乙方不續(xù)租，也無其他相對(duì)甲方債務(wù)時(shí)，應(yīng)在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設(shè)施，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀后方辦理撤場(chǎng)手續(xù)或追討裝修設(shè)施的損失金額。
2、合同期滿后如不續(xù)租，該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有，包括：
(1)所有間墻、吊頂、開關(guān)、燈飾等。
(2)所有燈具、風(fēng)扇、抽風(fēng)機(jī)等(空調(diào)除外)。
第九條、合同生效
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇9
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有閑置土地，吸引外資，乙方愿意出租。經(jīng)協(xié)商，雙方同意簽訂本合同，具體條款如下：
一、甲方租賃的土地位于甲方的庭院內(nèi)，庭院南北長(zhǎng)米，東西寬米。（附計(jì)劃四）
二、租賃期限：
從_____________到________________。
三、租賃費(fèi)和支付方式
乙方的租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年向甲方支付租賃費(fèi)2.8萬元。第一年的租賃費(fèi)應(yīng)在________________________________________________前一次性支付給甲方
四、乙方應(yīng)補(bǔ)償?shù)枣?zhèn)黃泥莊村民在工地種植桑樹的費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方于_________前一次性支付給甲方。
五、乙方在現(xiàn)場(chǎng)的所有建設(shè)投資由乙方承擔(dān)，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用，甲方積極協(xié)助辦理。
六、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的所有證件，并承擔(dān)費(fèi)用。
七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)、、
八、合同期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同與政策發(fā)生沖突，以國(guó)家政策為準(zhǔn)。
九、如發(fā)生土地使用權(quán)爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
十、甲方每年每畝支付青苗補(bǔ)償費(fèi)400元。如果合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)增加，從變更之年起，租金將根據(jù)變更金額相應(yīng)增加。
十一、合同期內(nèi)，因國(guó)家規(guī)劃需要征用場(chǎng)地時(shí)，合同期滿，甲乙雙方應(yīng)無條件服從并移交場(chǎng)地，互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余部分返還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)返還乙方、、
十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。
十三、合同期滿后，如甲方需要對(duì)外租賃，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十四、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)在30天內(nèi)辦理交接，乙方應(yīng)清理倉(cāng)庫(kù)并離開現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)評(píng)估部門評(píng)估后，乙方自建設(shè)施可按評(píng)估價(jià)格出售給甲方，也可由乙方自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
十五、違約責(zé)任
1、合同單方隨意終止，視為違約，向?qū)Ψ街Ц哆`約金1萬元，繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付未付款額的5‰的違約金，甲方連續(xù)拖欠30天，有權(quán)解除合同。
十六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：________
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇10
出租人(甲方)：X
承租人(乙方)：X
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方X(層/廳)X號(hào)場(chǎng)地，面積X平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積X平方米，庫(kù)房位置為X.
第二條租賃期限
自X年X月X日起至X年X月X日止，共計(jì)X年X個(gè)月;其中免租期為自X年X月X日起至X年X月X日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為X;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/X);第一次租金的支付時(shí)間為X年X月X日，第二次租金的支付時(shí)間為X年X月X日至X年X月X日，X.
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、X.
2.乙方自行投保的范圍為：X.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);X.
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;X.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的X%。
8.X.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的.各項(xiàng)義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
10.X.
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照X的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方X次書面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)X次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6.逾期X日未支付租金或水電、X等費(fèi)用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)X日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
10.X.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照X的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用X%的違約金。
4.X.
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第X種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前X日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前X日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后X日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第X種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交X仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向X人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2.X.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式X份，甲方X份，乙方X份，X.
第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章)：X承租人(蓋章)：X
住所：X住所：X
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：X身份證號(hào)碼：X
法定代表人(簽字)：X法定代表人(簽字)：X
委托代理人(簽字)：X委托代理人(簽字)：X
電話：X電話：X
X年X月X日X年X月X日
簽訂地點(diǎn)：X簽訂地點(diǎn)：X
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甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng)，共享經(jīng)濟(jì)收益，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng)，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：
一、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)________________________________________
二、合作時(shí)間
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同，押金，管理費(fèi)不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4)乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同。
2、乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口。
(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng)，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略。
(3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款、辭退處理，押金管理費(fèi)不予退還。
(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng)，不得隨意購(gòu)買。違者罰款、沒收。
(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度，嚴(yán)禁購(gòu)買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的`食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對(duì)受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。
五、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置，乙方有償使用，費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。(此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)
六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20__年__月__日
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇12
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地及廠房從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃物
乙方承租甲方合法擁有的位于(地址)，X廠房及場(chǎng)地，面積共計(jì)平米，其中輕鋼結(jié)構(gòu)庫(kù)房平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止,共計(jì)年。
第三條租金
本合同租金實(shí)行每年上交款支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元人民幣，租金的支付時(shí)間為每年月日前。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地廠房及相關(guān)配套供水地下管道設(shè)施，保障乙方正常生產(chǎn)、生活用水，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)按月收取乙方水費(fèi)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、對(duì)乙方在場(chǎng)地廠房范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑、裝修進(jìn)行審查和監(jiān)督。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按約定期限一次性支付每年租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袕S房結(jié)構(gòu)的改動(dòng)報(bào)甲方同意后方可實(shí)施，造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。廠房的自然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
6、應(yīng)按照法律法規(guī)及各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、所需動(dòng)力電設(shè)施，乙方自行購(gòu)買符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量電表，接入甲方電表下，乙方每月初向甲方繳納上月電費(fèi)，電價(jià)按當(dāng)月電網(wǎng)公司對(duì)該公變核定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
10、乙方需安裝獨(dú)立水表，按國(guó)家規(guī)定價(jià)格單獨(dú)計(jì)費(fèi)，每月初向甲方繳納上月水費(fèi)，水價(jià)按當(dāng)月供水部門收取的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
11、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中;生產(chǎn)性污水乙方送排污廠處理，費(fèi)用自理，不得任意排放造成水源污染。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照一年租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期30日未支付租金的。
8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如遇國(guó)家征占用地，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地廠房或生產(chǎn)生活用水、致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。
第八條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條續(xù)租
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前60日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方
同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
乙方享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條租賃物交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
乙方在場(chǎng)地上投資建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)，在合同終止后15天內(nèi)自行拆除清理，否則無償歸甲方所有。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第十三條其他
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)：
簽約日期：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)：簽約日期：
通用場(chǎng)地租賃合同樣本篇13
甲方：_______________
聯(lián)系地址：_______________________
乙方：_______________
聯(lián)系地址：______________________
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)（“有關(guān)活動(dòng)”）之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、有關(guān)活動(dòng)
（1）活動(dòng)名稱
________________________________________________
（2）舉辦時(shí)間和地點(diǎn)
（a）________年________月________日
（b）________________________________
二、甲方的責(zé)任
（1）由________年_____月_____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場(chǎng)地租與乙方，作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場(chǎng)。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場(chǎng)地，則甲方須于________年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。
（2）甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作；
（3）甲方允許乙方/或乙方邀請(qǐng)的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的舞臺(tái)上進(jìn)行表演；
（4）甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動(dòng)所需的電力，同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方；
（5）甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的VIP化妝間及公用化妝間各一個(gè)；
（6）甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料；
（7）甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用；
（8）甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早于活動(dòng)前一晚（即________年_____月_____日）進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行；
（9）在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí)，甲方須提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助；
（10）甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責(zé)任
（1）乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案；
（2）乙方應(yīng)按照有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任；
（3）乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作；并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決；并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（4）乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費(fèi)用和支付
（1）乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（RMB_______________），作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用；
（2）乙方應(yīng)在_____月_____日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_________元整（RMB_______________）作為預(yù)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)；
（3）乙方將在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用（即人民幣_(tái)_________佰元整（RMB_____），以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)；
（4）除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi)；
（5）乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。
五、陳述和保證
（1）該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
（2）該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
（3）該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。
（4）本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合約及適用法律。
六、違約責(zé)任
（1）當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的，違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
（2）違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)。
七、終止條款
（1）本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
（2）除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議，并（但第（e）款除外）要求對(duì)方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任：
（a）嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款；
（b）進(jìn)行清盤或類似行為；
（c）于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)；
（d）有關(guān)活動(dòng)未獲中國(guó)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦；
（e）任何不可抗力事件（定義見下文）使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。
八、不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、以及受影響一方對(duì)其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件（“不可抗力事件”），致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號(hào)空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發(fā)生不可抗力事件。對(duì)于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求。
出租人（甲方）簽章：____________
簽訂日期：_________年______月______日
承租人（乙方）簽章：____________
簽訂日期：_________年______月______日