在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的正規(guī)版汽車租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

正規(guī)版汽車租賃合同范本（篇1）

為了確保甲、乙雙方的利益，保證甲方與乙方之間權(quán)利及義務(wù)的合法性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定以下合同。

甲方：

乙方：

一、租賃車輛牌照號碼：

車牌號：

車型：

顏色：

發(fā)動機號：

車架號：

二、合同內(nèi)容：

1、租賃車輛由甲方購買，車輛所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有管理權(quán)和租賃車輛戶籍權(quán)。

2、甲方提供相關(guān)證件，負(fù)責(zé)辦理出租車輛入戶、營運、審驗、二級維護、保險等手續(xù)。

3、合同期限自月可順延。

4、乙方掛甲方戶籍經(jīng)營，須向甲方交納營運期間保證金人民幣大寫元整，不計利息元整。

三、車輛的租賃及費用交納

1、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商決定，本車輛租賃費用為每月人民幣大寫￥：元整。

2、乙方在合同簽定之日起，應(yīng)向甲方交納第一個月的租賃費用共計人民幣大寫大寫￥：元整。乙方在合同期內(nèi)每個月日之前向甲方交納當(dāng)月租賃費用。甲方收到乙方交納的租金后應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)或者收條。

3、若乙方拖欠甲方車輛租賃費用超過5日內(nèi)甲方有權(quán)從保證金中扣除當(dāng)月租賃費用，乙方應(yīng)于扣除保證金15日內(nèi)補齊拖欠的租賃費用，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，保證金扣除乙方拖欠費用后剩余部分予以退還。

4、租賃車輛如有變賣、轉(zhuǎn)讓、更新，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后方可終止合同，甲方向乙方全額退還保證金。

5、乙方在車輛運營過程中，必須嚴(yán)格按照慶陽市西峰區(qū)汽車出租有限公司（以下簡稱公司）的章程辦事，依法接受甲方和有關(guān)業(yè)務(wù)部門的管理，如有違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，保證金扣除乙方拖欠費用和其它費用后予以退還。

6、乙方在車輛運營過程中，發(fā)生的大小炕通事故所造成的人員傷亡及經(jīng)濟損失包括車輛損失，以保險公司定損為準(zhǔn)，報損后超出部分由乙方單方承擔(dān)，停運期間的租金照常支付，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，并由乙方獨立承擔(dān)一切附帶民事責(zé)任。

7、乙方不得利用該租賃車輛進行違法活動，若乙方利用租賃車輛進行重大違法犯罪活動，則由乙方單獨承擔(dān)一切責(zé)任，包括刑事及民事責(zé)任。若由于乙方利用租賃車輛進行違法犯罪活動，造成租賃車輛被相關(guān)部門扣留，則相關(guān)罰款由乙方單獨承擔(dān)，并向甲方全額支付停運期間車輛租費，若車輛被相關(guān)部門沒收，則乙方按照當(dāng)時市場聚格對甲方進行賠償，停用期間租金照常支付。

8、乙方在運營期間不得私自轉(zhuǎn)讓或承租本車輛。

四、甲方的義務(wù)

1、甲方為乙方辦理駕駛員、旅客人身意外傷害保險、車輛損失險、第三者責(zé)任險。

2、甲方為乙方協(xié)助辦理交通事故及向保險公司辦理索賠手續(xù)，以上所需一切費用由乙方承擔(dān)，車輛停運期間甲方租費不減，租費由乙方向甲方予以照常交納。

3、甲方負(fù)責(zé)檢查乙方經(jīng)營車輛的維護保養(yǎng)情況。

4、正常維修，元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，超出部分由甲方承擔(dān)。

五、乙方義務(wù)：

1、愛惜租賃車輛，租賃期間做好車輛的維護保養(yǎng)工作，由于操作失誤造成一切損失均由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須維護司的一切管理制度，服從公司車隊調(diào)度。在任何條件下都有責(zé)任道德保證公司客運、外事、搶險和大型會議用車。

3、乙方必須以“乘客至上，服務(wù)第一”的宗旨搞好運營工作，全心全意為乘客服務(wù)。

4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)定的`運營價格。

5、乙方必須參加公司組織的政治學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。

6、乙方必須在運營、車管部門和公司規(guī)定的線路內(nèi)進行運營。

六、違約處理辦法：

1、乙方在合同期內(nèi)無故單方面終止合同，乙方所交納的保證金全額歸甲方所有。

2、乙方延期交納車輛租賃費用，甲方有權(quán)單方面終止合同，并扣回車輛，保證金不予退還。

七、合同的變更、解除和終止：

1、本合同簽訂后即具有法律效力，任何一方不得隨意變更或停止發(fā)行各自的責(zé)任和義務(wù)，否則一方有權(quán)解除或者終止違約方的合同。

2、補充事項：

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份。

八、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

正規(guī)版汽車租賃合同范本（篇2）

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

一、車輛及費用

甲方租用乙方一輛，載人數(shù)為(不含司機)，車輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)。每月租金為。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。

2、乙方不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者職責(zé)。

3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定乙方應(yīng)有的權(quán)利。

4、甲方應(yīng)帶給證件齊全有效的車輛。

5、在收到甲方租金及足額押金之后，乙方將所租車輛交付甲方。

6、甲方租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。

7、甲方租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的.全部職責(zé)及經(jīng)濟損失。

8、甲方不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進行盈利性經(jīng)營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。

9、甲方承擔(dān)車輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應(yīng)對制動液、冷卻液負(fù)有每日檢查的職責(zé)，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，甲方應(yīng)立即通知乙方或?qū)④囕v開至乙方指定維修廠，甲方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故職責(zé)及損失費用均由承租方承擔(dān)。

10、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。

三、違約職責(zé)

甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償職責(zé)。

四、協(xié)議期限

本協(xié)議自_____年____月____日起生效，至_____年____月____日止，協(xié)議到期后在雙方的同意的狀況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。

五、協(xié)議文本

本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時生效，并具法律職責(zé)。

承租方：

出租方：

_____年____月____日

正規(guī)版汽車租賃合同范本（篇3）

承租方：

租賃方：

本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成本合同條款愿共同遵守。

一、工程地點

本工程為：____________________________

二、租賃方式

承租方租用租賃方25T汽車吊壹臺，用于本項目施工，按月_______元計算租賃費，不足一月按實際租賃天數(shù)計算。

三、租賃起止時間

以承租方通知開始使用時間為起始時間，承租方停止使用時間為結(jié)束租用時間。如因國家政策變化、戰(zhàn)爭、設(shè)計變更而中途停工，則租賃時間結(jié)束。

四、承租方責(zé)任權(quán)利

1.承租方提供工作面;

2.向租賃方進行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底;

3.提供動力燃料(專指柴油)，租賃方辦理領(lǐng)料手續(xù);

4.安排租賃方的工作，合理組織協(xié)調(diào)生產(chǎn);

5.對不服從管理、不遵守承租方各項管理制度的租賃方人員進行批評、教育、警告，直到罰款清退;

6.向租賃方人員有償提供工作服、安全帽和宿舍。

五、租賃方責(zé)任權(quán)利

1.提供符合本項目施工要求的履帶式吊車，隨車提交各類證件、檢驗報告和現(xiàn)場檢測驗收報告;

2.指派一名熟練的司機住工地，持證上崗，24小時作業(yè);

3.服從租賃方管理，遵守承租方各項管理制度，服從承租方生產(chǎn)計劃安排和調(diào)度;

4.如不服從承租方管理，影響正常生產(chǎn)，則按每小時200元賠償承租方經(jīng)濟損失。如被承租方清退，則租賃方自行承擔(dān)退場費用;

5.進場非承租方指定型號、噸位的履帶吊車，承租方不予接受，清退出場。其進出場一切費用租賃方自行承擔(dān)，并賠償承租方的`施工損失。

6.保證吊車性能完好、正常使用。如出現(xiàn)因維修、保養(yǎng)影響了正常施工生產(chǎn)，則按2000元/小時扣減租用費(按管理規(guī)定正常保養(yǎng)除外，但必須提前4小時告知項目部)

7.屬租賃方造成的`安全事故、造成承租方設(shè)備、財產(chǎn)損壞，由承租方承擔(dān)責(zé)任;

8.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備進出場安裝、拆卸(自備輔助吊車)

六、付款方式

本工程完工25T汽車吊出場后7天內(nèi)，支付該車租用費的80%，余款在其后的1個月內(nèi)付清，乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，款清合同終止。

承租方：

_______年_______月_______日

租賃方：

_______年_______月_______日

正規(guī)版汽車租賃合同范本（篇4）

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

一、車輛及費用

乙方租用甲方一輛，車輛牌號為____________________，車輛由甲方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)，每月租金為____________元。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。

2、甲方不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

3、依照法律、法規(guī)的.規(guī)定甲方應(yīng)有的權(quán)利。

4、甲方應(yīng)提供證件齊全有效的車輛。

5、在收到乙方租金及足額押金之后，甲方將所租車輛交付甲方。

6、乙方租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。

7、乙方租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。

8、乙方不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進行盈利性經(jīng)營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。

9、乙方承擔(dān)車輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應(yīng)對制動液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方或?qū)④囕v開至甲方指定維修廠，乙方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件；因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費用均由乙方承擔(dān)。

10、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。

三、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、協(xié)議期限

本協(xié)議自__________年________月______日起生效，至__________年________月______日止，協(xié)議到期后在雙方的同意的情況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。

五、協(xié)議文本

本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時生效，并具法律責(zé)任。

出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________

聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_________________________

_____________年_________月_______日______________年________月_______日

正規(guī)版汽車租賃合同范本（篇5）

出租方(以下簡稱甲方)：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就汽車租賃事宜簽訂本合同。

第一條 租車期限

乙方承租甲方_______牌小轎車_____輛，車牌號碼為：__________，租車時間自________年____月___日至雙方約定時止。

第二條 租金為月租金：人民幣______仟_____佰_____整。(不含司機勞務(wù)費，司機由乙方負(fù)責(zé))。

第三條 租金支付

乙方每次租車前必須按月交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金。租期_____個月或超過_____個月，每月_____號前預(yù)先付本月租金。

第四條 車輛交接租車及還車時，在甲方指定的停車場進行交接，由甲、乙雙方對車輛進行驗收。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況良好，各種保險證照及規(guī)費繳訖證齊全。

2、交車時車輛清潔，油箱加滿油。

3、負(fù)責(zé)向保險公司為出租車輛投保。

4、負(fù)責(zé)車輛的二級維護和年檢及例行保養(yǎng)和小修。

5、租賃車在租賃期間如發(fā)生事故，協(xié)助乙方處理事故。

6、租賃期間對車輛使用情況進行監(jiān)督。

7、在租賃期間，如需提前收回租賃車輛，應(yīng)以同類型的其他車輛予以置換。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

2、按時支付租金。

3、不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動，不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押，不得將車輛交與無證人員駕駛。

4、承擔(dān)車輛租賃期的油料費、路橋費、小修費用。

5、租賃車輛使用期間，如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)毓步痪块T報案，同時向保險公司報保險事故，并在12小時內(nèi)通知甲方協(xié)助解決，所需費用由乙方承擔(dān)。

6、如發(fā)生交通事故，承擔(dān)交警部門裁定或者法院判決的全部責(zé)任，并承擔(dān)保險公司賠付不足部分及修理期間車輛的`租金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。如發(fā)生非保險事故，所有費用由乙方承擔(dān)，同時應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

7、租賃期內(nèi)，如乙方需變更或提前終止合同，應(yīng)書面通知甲方，由甲方作出是否同意的書面回復(fù)。如不同意，本合同仍然有效。

8、還車時應(yīng)保持車輛清潔并將油箱加滿油。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同項下義務(wù)，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。

2、乙方遲延支付租金或其他費用的，每逾期一天向甲方交納租金或其他費用的1%作為違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分甲方保留追討的權(quán)利。

第八條 爭議解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。

第九條 其他

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________

_____________年______月____日 _____________年______月____日

正規(guī)版汽車租賃合同范本（篇6）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方豐田大霸王車牌號為______________事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：

第一條甲方保證所出租的_____符合國家對租賃_____的`相關(guān)規(guī)定。

第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的_____以及行駛所需的.有效證件，并且告知車況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復(fù)印件備存。

第三條租賃期限：

該車租賃期限自________年_______月______日起至_______年______月_______日止。

第四條租金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方在租期內(nèi)無償使用甲方該_____。

第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

第六條違約責(zé)任：如因乙方原因造成_____損壞，甲方有權(quán)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費，租期屆滿應(yīng)及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將_____用于從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并回收_____；

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且協(xié)助處理。

第九條本合同自雙方簽（章）后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_______________________

簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂時間：_______年_______月_______日

正規(guī)版汽車租賃合同范本（篇7）

甲方：______________

乙方：______________

為規(guī)范旅游安全用車，保證旅客及甲乙雙方的共同利益，經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

一、甲方因受客戶業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)包租乙方旅游汽車輛，型號為：。座位，車內(nèi)（空調(diào)，電視，話筒，座椅）及衛(wèi)生狀況良好。

二、甲方用車時間：__________年____月____日時，在上車。返程時乙方汽車必須送達出發(fā)地點（不一一下客），乙方應(yīng)遵守上車時間，不得拖延。

三、甲方包車共天，用車地點為。

四、經(jīng)雙方共同商定，用車總價格為________元/輛（包含過路橋費，車輛輪渡費，燃油費，停車費，及司機補貼）、車費在甲方______結(jié)清。

五、甲方聯(lián)系人及電話：______________________。司機姓名及電話：______________________。

六、甲乙雙方約定的其他事項：

七、甲方在此次用車中，應(yīng)保證：

1、甲方的團隊如沒有特殊原因應(yīng)按時出發(fā)，不得超載，超限，并按計劃路線行駛。若無特殊情況，雙方不能隨意改變線路；若確實需要改變，由雙方協(xié)商后才能改變，如由此增加費用，由甲方支付。

2、甲方如取消包車，應(yīng)提前通知乙方，如有損失的賠償損失；如雙方協(xié)商一致，中途中止包車，則退還未完成的費用。

3、在行駛過程中，甲方應(yīng)尊重駕駛員的'工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方在此次用車中，應(yīng)保證：

1、車輛必須保證清潔衛(wèi)生，車況良好，設(shè)備齊全，無安全隱患，且合法手續(xù)齊備（若無合法手續(xù)，應(yīng)提前告知甲方）、

2、如乙方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由乙方盡快的更換相應(yīng)的車輛，或雙方協(xié)商一致，退還剩余的費用，由乙方為其提供相應(yīng)的車輛，費用由乙方負(fù)責(zé)。

乙方駕駛?cè)藛T符合規(guī)定條件，持證上崗，禁止喝酒，并且認(rèn)真配合導(dǎo)游員及領(lǐng)隊的工作。

乙方司機未經(jīng)甲方同意不得擅自攜帶家屬及其他成員共同前往，否則后果自負(fù)。

乙方司機應(yīng)注重遵紀(jì)守法，文明禮貌，盡量滿足客人的合理要求。

乙方車輛若途中不能正常運行，由此所造成的一切損失，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)隨時調(diào)整其他車輛。

乙方車輛應(yīng)投旅客保險，并承擔(dān)旅途中因乙方原因所造成事故的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。

九、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽訂此協(xié)議，不得違約，如有一方違約，由此所造成的一切經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

地址：

地址：

法人代表（簽字）：

法人代表（簽字）：

承辦人：

承辦人：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

正規(guī)版汽車租賃合同范本（篇8）

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條出租場地及房屋信息

1。1甲方出租給乙方的土地位于—————————————————，土地面積————平方米，土地性質(zhì)為——————。

1。2甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場地上（以下簡稱該房屋），該房屋出租建筑面積為————平方米，平面圖見本合同附件一。

1。3上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現(xiàn)狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關(guān)配套的附著物、定著物、輔助設(shè)施和生活設(shè)施一并租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。其中房屋裝修屬于————汽車有限公司所有。甲方已與——————汽車有限公司達成協(xié)議，該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方，甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉。有關(guān)裝修等設(shè)備、設(shè)施見附件二（設(shè)施清單）

上述三項為不可分割的整體，構(gòu)成甲方出租乙方承租的標(biāo)的。

1。4甲方作為該土地、房屋的使用權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方承諾該土地、房屋均未設(shè)定抵押。同時甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權(quán)人同意。

第二條租賃場地的用途

2。1甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應(yīng)保證乙方可用于汽車4S店經(jīng)營使用。

2。2乙方保證，在租賃期間未取得甲方書面同意，并未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變房屋規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)，不改變房屋的主體框架結(jié)構(gòu)，從事第2。1條約定之外的成產(chǎn)經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)單方解除合同，同時乙方還應(yīng)按本合同第12。3條之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，并恢復(fù)原狀。

2。3租賃期間，乙方必須按照政府監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定，做好消防、公共衛(wèi)生環(huán)境、治安、衛(wèi)生等管理工作，健全管理體制，定期檢測、檢查，及時消除存在隱患。不得利用租賃場地從事違法活動。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達到環(huán)保部門規(guī)定的要求，不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果，均由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方正常經(jīng)營活動，甲方不得以任何理由干涉。乙方因經(jīng)營活動與第三方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無涉。

第三條租賃期限

3。1租賃期限為10年，自20__年7月1日起至20__年6月30日。甲乙雙方約定，甲方于20__年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同

3。2租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續(xù)租的權(quán)利。

第四條租金的支付方式和限期

4。1經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項下租賃標(biāo)的物的第一年、第二年每年租金為120萬元，（包含雙方協(xié)商應(yīng)有各自承擔(dān)的稅金），每兩年遞增5%，即第三年、第四年每年租金為126萬，第五年、第六年每年租金為132。3萬，第七年、第八年

每年租金為138。9萬，第九年第十年每年租金為145。8萬。每年租金包含了租賃標(biāo)的物的全部租金。

4。3租金為每年一付，先付后用。第一年租金乙方應(yīng)于本合同簽署日起十日內(nèi)向甲方支付，以后每年租金應(yīng)于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬分之五支付違約金。

4。4甲方在向乙方收取租金時，應(yīng)開具正式租金發(fā)票，因甲方未開具發(fā)票而造成的乙方延期支付租金則不構(gòu)成違約。

第五條其他費用

5。1租賃期間，乙方因使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉纫磺匈M用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)及時繳納

第六條甲方的承諾和保證

6。1甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不存在所有權(quán)糾紛及抵押。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關(guān)設(shè)備設(shè)施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負(fù)責(zé)處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6。2甲方出租給乙方的設(shè)備、設(shè)施自主購買商業(yè)財產(chǎn)保險

第七條乙方的承諾和保證

7。1乙方在使用房屋和相關(guān)設(shè)備設(shè)施時應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。

7。2乙方負(fù)責(zé)購買自由車輛及其他自行添置財產(chǎn)的商業(yè)財產(chǎn)保險。

7。3按時向甲方支付本合同約定的`租金。

第八條房屋的維護修理

8。1租賃期間，妨礙房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備因正常使用而損壞或故障時，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

8。2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔(dān)。

8。3租賃期間，遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋重大損失或房屋主體結(jié)構(gòu)達不到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)而損壞的，由甲方負(fù)責(zé)及時維修，維修費由甲方承擔(dān)。如甲方未能及時維修，可由乙方自行維修，所支付的維修費用在來年租金中扣除，甲方應(yīng)賠償未能及時維修給乙方帶來的損失。

第九條房屋、設(shè)施設(shè)備的改造和添加

9。1乙方在甲方現(xiàn)有房屋基礎(chǔ)上，需進行搭建的，應(yīng)征得甲方同意，若需取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由甲方協(xié)助乙方取得有關(guān)部門批準(zhǔn)，如需甲方提供相關(guān)房屋信息材料的，甲方不得推脫。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方搭建的房屋以及不可移動的附屬物應(yīng)無償歸甲方所有。

9。2乙方自行購置、添置的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，本合同期滿或提前終止時在不影響甲方房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價給甲方。

9。3在租賃期間，若發(fā)生國家征用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補償歸甲方所有，經(jīng)營補償及乙方購置的設(shè)施設(shè)備補償歸乙方所有。

第十條房屋、土地的買賣和抵押

10。1甲方將出租給乙方的房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售時，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)將擬出售房屋、土地的相關(guān)條件書面通知乙方，乙方在收

到通知后三十日內(nèi)決定是否購買，逾期未做答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

10。2甲方出售本合同項下的房屋、土地時，不得影響乙方根據(jù)本合同對房屋、土地的租賃使用權(quán)。

10。3甲方將本合同項下租賃的房屋、土地抵押的，甲方應(yīng)書面通知乙方，并應(yīng)在抵押合同中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實，且不得因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)而影響乙方對房屋、土地的使用權(quán)。

十一條合同提前解除

11。1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）土地使用權(quán)依法提前被政府收回的；

（二）該房屋、土地因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋、土地因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的。

第十二條違約責(zé)任

12。1甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且必須提前十個月書面通知對方。

12。2甲方在租賃期內(nèi)擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，并按當(dāng)年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12。3乙方在租賃期間擬提前解除本合同的，甲方不退還未履行期間的租金，同時乙方應(yīng)按當(dāng)年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。