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上海2024租賃合同

時間: 新華 租賃合同范本

合同規(guī)定了合同雙方之間的權(quán)利和義務(wù),有助于避免雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議,保證雙方的利益得到有效保障。什么樣的上海2024租賃合同才算是優(yōu)秀的呢?這里整理一些上海2024租賃合同,方便大家學(xué)習(xí)。

上海2024租賃合同篇1

出租方(以下簡稱甲方):________

承租方(以下簡稱乙方):________

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)議一致,訂立本合同。

第一條:甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,如因房屋不合法性原因造成的糾紛,甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第二條:房屋的坐落,面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位于______。

2、該房屋租賃期為___年,即____年__月__日至____年__月__日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作_____使用。

4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金:

1、該房屋租金為_____元/月。

2、租金每___月乙方向甲方預(yù)付一次。

第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù),維護,使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時,不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患,如使用不當(dāng)造成房屋損壞,乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟賠償(裝修來修去丟)

第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。

1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方同意,拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

6、不按時向甲方交納房租。

第六條

1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

第七條

乙方應(yīng)該注意防火防盜,接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

第八條

1、乙方向甲方交納押金_____元(元)無違約本合同約定退租時退還。

2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。

第九條:本承租房屋的四五樓另行為賓館,在不影響雙方經(jīng)營前提下,雙方可共樓梯出入,以便消防的暢通。

第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(簽章):___

乙方(簽章):___

____年__月__日

____年__月__日

上海2024租賃合同篇2

甲方(出租人):乙方(承租方):

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,共同遵守。

一、甲方自愿將座落在青山區(qū)建一路房屋建筑面積m2(使用面積m2)及等附屬物,以方式提供給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意以方式承租該房屋。承租時,保證金按租金人民幣(大寫)

二、為保證本合同的順利履行,乙方同意支付保證金如乙方違反本合同約定,甲方可不予退還保證金。造成甲方損失的,還應(yīng)賠償相關(guān)損失。

三、甲乙雙方協(xié)定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元,小寫元。租賃期限自年月日起至

四、甲方保證上述出租房屋權(quán)屬清楚。乙方經(jīng)營中所需的證照由乙方向有關(guān)部門申請辦理。乙方必須執(zhí)證經(jīng)營,并遵守國家的有關(guān)法律法規(guī),若乙方有違反國家有關(guān)法律法規(guī),由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

五、甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用。

六、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金。在本合同約定的時間內(nèi),月不支付違約金的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

七、甲方房屋出租后,不負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進行修繕。

八、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修。因維護使用不當(dāng)或其他原因給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)賠償、修復(fù)或刑事責(zé)任。

九、經(jīng)甲方書面同意,乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝修。甲方收回房屋時,不需對乙方因進行裝修給予補償,但在合同期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,按國家政策予以補償。

十、甲方如需提前收回房屋自用或抵押上述出租屋,須提前月書面通

十一、乙方如需提前返還承租方及附屬設(shè)施,須提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十二、乙方如需與他人互換使用承租方屋及附屬設(shè)施,須征得甲方書面同意,并提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十三、乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,須征得甲方書面同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方須按時繳納水費、電費、物業(yè)費一切相關(guān)費用(物業(yè)管理費與房屋租金同時交納,按年交付。)

十四、任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,另一方可以終止或提前解除本合同,造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

十五、因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,而變更、解除或終止本合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十六、租賃期限屆滿,乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施按租賃期滿的房屋現(xiàn)狀交給甲方,如需繼續(xù)承擔(dān)使用,須提前個月與甲方協(xié)商。甲方在租賃期限屆滿后,繼續(xù)承租上述房屋及附屬設(shè)施時,同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),并在本合同期滿終止前重新簽訂租賃合同。

十七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致時,任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十八、本合同未盡事項另行議定。

十九、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

二十、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海2024租賃合同篇3

出租方(甲方):

身份證號:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

承租方(乙方):

身份證號:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《_____》,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。該房屋___([出租]實測/[預(yù)租]預(yù)測)建筑面積為____平方米,房屋用途為____,房屋類型為____,結(jié)構(gòu)為____。該房屋的平面圖見本合同附件

(一)甲方已向乙方出示:

(1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書編號:______]。

(2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號:_______]。

1.2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,甲方于____年___月___日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自___年___月___日起至____年____月___日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至____年___月___日止。

3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前___個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫:___萬___千___百___十___元___角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。?該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。自第__(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的___%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下:

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為___個月的租金,即(___幣)____元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3?在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4?在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9.1?甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

9.2?甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_____________________________________。

十、違約責(zé)任

10.1?該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2?因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3?租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4?租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.5?乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10.6?租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他條款

11.1?租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11.2?甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。?本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

11.3?本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.4?甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11.5?甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種):

(一)提交?________________委員會_____;

(二)依法向人民法院起訴。

11.6本合同連同附件一式_________?份。其中:甲、以雙方各執(zhí)一份,(上海市/?_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,以及__________?各一份,均具有同等效力。

上海2024租賃合同篇4

甲方__________身份證號碼_____________

乙方__________身份證號碼_____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________

二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項:

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字生效。

9、其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:________乙方::________

聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________________

簽約日期:________年_______月______日

上海2024租賃合同篇5

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在____________________________________。租賃給乙方,計建筑面積約為________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。

二、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前________個月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金元________人民幣,先付后住,實付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方押金________元(____________元整)人民幣(押金不計利息),合同期滿,費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方________個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護,如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時,有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,一切損失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:

(1)將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?/p>

(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為。

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

(1)租金及其他債務(wù)超過________個月以上未付。

(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強烈的。

(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十三、補充條款

合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前________個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)________部、洗衣機________臺、電熱水器________臺、________________________。

十五、入住時水電表讀數(shù):____________。電____________度。水____________方。

甲方(簽字):________________乙方(簽字):___________________

聯(lián)系方式:____________________聯(lián)系方式:________________________

__________年________月________日________年________月________日

上海2024租賃合同篇6

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項,訂立本租房合同,并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米,使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。

租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

七、違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定事項:

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

十二、本租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十四、本租房合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,租房合同副本________份,送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。

甲方:________________________(簽章)

乙方:________________________(簽章)

負(fù)責(zé)人: ________________________負(fù)責(zé)人:________________

________年________月________ 日 ________年________月________ 日

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