有關(guān)租賃合同的案例
合同可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的利益，避免因不明確而產(chǎn)生的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)租賃合同的案例規(guī)范是怎樣的？下面給大家整理了一些有關(guān)租賃合同的案例，供大家參考。
有關(guān)租賃合同的案例篇1
出租方(甲方)：
承租人(乙方)：
1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂了汽車(chē)租賃合同，并設(shè)定以下條款，供雙方共同遵守。
1.乙方因需要向甲方租賃車(chē)輛，租賃期限自年月日起。租車(chē)還車(chē)。
2.甲方以每天人民幣向乙方出租車(chē)輛。乙方現(xiàn)預(yù)付租金人民幣元，押金人民幣元，車(chē)輛到期憑押金收據(jù)結(jié)算。
二.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)向乙方提供牌照齊全有效、技術(shù)條件良好的車(chē)輛。
2.甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保租賃車(chē)輛的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并支付養(yǎng)路費(fèi)。
3.如乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車(chē)輛。
4.非甲方原因造成的損失，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任..
5.協(xié)助乙方處理交通事故，并按規(guī)定及時(shí)辦理索賠手續(xù)。
6.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)使用乙方的保證金及其他抵押物抵充租金、車(chē)輛損壞及零部件缺失，并賠償不足的保險(xiǎn)理賠。保證金仍不足的，有權(quán)繼續(xù)要求賠償。
三.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方向甲方提供的材料應(yīng)真實(shí)有效(如身份證、戶(hù)口簿、駕駛證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等)。)，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)認(rèn)真檢查和掌握租賃車(chē)輛的各項(xiàng)性能和操作方法，檢查車(chē)輛配件，驗(yàn)收簽字后離開(kāi)。因乙方操作和保管不當(dāng)造成車(chē)輛丟失或配件損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方..
3.乙方不得從事其他商業(yè)客貨運(yùn)輸，不得將乙方租用的甲方車(chē)輛轉(zhuǎn)租、分包、抵押、投資或捐贈(zèng)，不得將任何超出本合同規(guī)定的車(chē)輛贈(zèng)送給自己
其他權(quán)利，未經(jīng)許可不得拆除甲方的車(chē)體(部件)。否則，甲方有權(quán)收回車(chē)輛，并要求乙方賠償由此造成的損失。
4.乙方使用租賃車(chē)輛從事非法活動(dòng)，因轉(zhuǎn)租造成的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同。
5.乙方租車(chē)除交租金外，還須交押金(押金為現(xiàn)金，需三天時(shí)間用支票扣取車(chē)輛)。乙方不能將押金用作租金。
6.如果乙方要求延長(zhǎng)租車(chē)合同，必須提前到我公司辦理延期手續(xù)。歸還時(shí)保持車(chē)內(nèi)外清潔，否則收取20元清潔費(fèi)。
7.合同期滿(mǎn)，乙方未按規(guī)定歸還車(chē)輛，不辦理延期手續(xù)。每小時(shí)加班費(fèi)按實(shí)際誤工時(shí)數(shù)20-40元。租車(chē)按24小時(shí)計(jì)算，日均使用不超過(guò)200公里。根據(jù)車(chē)輛不同，每公里租金1-3元。
8.如發(fā)生車(chē)輛事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及相關(guān)部門(mén)。甲方安排維修地點(diǎn)進(jìn)行車(chē)輛維修，乙方不得擅自安排維修。一旦車(chē)輛損壞，禁止繼續(xù)使用。乙方應(yīng)全力配合交通管理部門(mén)處理車(chē)輛事故。因交通事故造成人員傷亡的，按交通管理規(guī)定處理。
9.車(chē)輛發(fā)生事故，修理費(fèi)由乙方提前支付，停駛或修理期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)補(bǔ)償車(chē)輛加速折舊，折舊金額按車(chē)輛實(shí)際修理金額的50%計(jì)算。發(fā)現(xiàn)乙方未報(bào)告事故的，對(duì)擅自修理處以定期修理費(fèi)3倍的罰款。
10.如乙方在租賃期內(nèi)丟失車(chē)牌或相關(guān)證件，乙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。更換期間的車(chē)輛租賃費(fèi)和更換手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，直至車(chē)輛能夠正常運(yùn)行。
11.乙方應(yīng)在車(chē)輛使用期滿(mǎn)后，將完好無(wú)損的車(chē)輛移交給甲方。里程表不得故意拆卸或損壞。每日里程1000公里收費(fèi)時(shí)，不得更換車(chē)輛零部件。
12、嚴(yán)禁酒后駕車(chē)，嚴(yán)禁使用車(chē)輛進(jìn)行非法活動(dòng)，作為教練，參加比賽和測(cè)試使用，嚴(yán)禁裝載易燃、易爆和易腐物品。
13.根據(jù)中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的條款，車(chē)輛發(fā)生事故，保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠償，超出保險(xiǎn)限額的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方投保的第三方責(zé)任險(xiǎn)僅限于甲方允許的駕駛員..
14.整車(chē)丟失后，保險(xiǎn)公司賠償前，此期間的租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
15.乙方賠償時(shí)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)單、事故證明書(shū)、事故調(diào)解書(shū)、損失清單及各種費(fèi)用單據(jù)，并如實(shí)填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車(chē)事故報(bào)告。
16.車(chē)輛租賃期間，汽油、潤(rùn)滑油、路橋費(fèi)、停車(chē)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
四.擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)
1.擔(dān)保人同意在本合同中作為乙方的擔(dān)保人，并保證乙方將全面履行本合同中的所有義務(wù)，保證期至乙方全面履行其義務(wù)。
2.乙方不履行合同或違約，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方可直接向擔(dān)保人提出要求。
3.本保函及乙方實(shí)際租賃期產(chǎn)生的債權(quán)。本保函是不可撤銷(xiāo)的，獨(dú)立于本合同的其他條款，不因合同無(wú)效而無(wú)效。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）其他人
1.以上如有約定，按約定辦理。如有其他違約行為，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的損失。
2.本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.本合同的爭(zhēng)議訴訟由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?/p>
出租人：承租人：
日期：日期：
有關(guān)租賃合同的案例篇2
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成此協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲方租用乙方所有的鉤機(jī)一臺(tái)，在位于 使用，租憑期限從年月日起。
二、租金計(jì)算方式：
三、在簽訂此協(xié)議之日起：甲方租賃期間如因生產(chǎn)或其它原因造成鉤機(jī)被有關(guān)部門(mén)扣留，甲方應(yīng)及時(shí)將車(chē)輛取出，所需的機(jī)關(guān)費(fèi)用均由甲方自行負(fù)擔(dān)，車(chē)輛被扣期間，甲方仍應(yīng)按
四、鉤機(jī)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方付萬(wàn)元訂金。
五、每天工作完畢，甲方應(yīng)即時(shí)結(jié)算當(dāng)日費(fèi)用。不可托欠。
六、如果工作現(xiàn)場(chǎng)因某種原因(如地質(zhì)、道路運(yùn)輸?shù)?使工作不能正常進(jìn)行，超過(guò)2日，乙方可自動(dòng)退出。終止合同。
七、在履行此協(xié)議期間，鉤機(jī)司機(jī)的食宿費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，如此車(chē)輛發(fā)生故障由乙方負(fù)擔(dān)。
此租賃協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
此協(xié)議自雙方簽訂之日起即發(fā)生法律效力，雙方不得反悔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)租賃合同的案例篇3
您好！
貴方與我司于（下稱(chēng)《協(xié)議》）即將到期，我司因經(jīng)營(yíng)需要，貴方所使用的廠(chǎng)房不再出租，因此《協(xié)議》期滿(mǎn)后，不再與貴方續(xù)租。我司現(xiàn)向貴方通知以下事項(xiàng)：
一、請(qǐng)貴方在《協(xié)議》期滿(mǎn)（年月日）前搬出廠(chǎng)房，如期交還廠(chǎng)房。
二、貴方在搬出過(guò)程中應(yīng)保護(hù)好我司廠(chǎng)房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施，確保我司廠(chǎng)房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施的完好性。如我司廠(chǎng)房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，貴方應(yīng)給予賠償或維修。
三、如貴方逾期未搬離或未全部搬離，視為貴方遺棄剩余物品，我司有權(quán)自行收回廠(chǎng)房并清理，清理時(shí)，不會(huì)保管貴方的任何剩余物品，所有物品將做廢品處理。
本通知一式兩份，一份送達(dá)于貴方，一份我司留存。
特此通知！
接收人：
通知人：
年月日
有關(guān)租賃合同的案例篇4
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________________
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________________
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
（一）房屋位置：____________________________
（二）租賃期限：
租賃期限為1年，出租人應(yīng)于__________年___月___日將租賃房屋交付承租人使用__________有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、合同期滿(mǎn)后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
（三）租金及租金支付期限
承租人每年支付租金____________元，押金____________元，并提前一個(gè)月支付租金。
（四）租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每半年對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查和維修，以確保承租人的居住安全和正常使用。出租人修繕?lè)课輹r(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
（五）出租人和承租人的變更
1、如果出租人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、出租人出售房屋時(shí)，必須提前2個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
（六）違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的約定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、出租人未按時(shí)向承租人交付租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)支付違約金。
3、承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。
4、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的.，應(yīng)當(dāng)支付違約金______________元；因此，租賃房屋如有損壞，也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃期間，承租方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、地面、家具、衛(wèi)生間清潔，如損壞熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)物品，按價(jià)賠償。
（七）爭(zhēng)議的解決。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：___________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_______________
日期：____________________________
有關(guān)租賃合同的案例篇5
出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)：_______________________
承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)：_______________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)______使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：__
房屋座落：___________區(qū)______樓_____單元____號(hào)房屋使用面積：___________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：__
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金______個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：__
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_______________________________________。
甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：________________
身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
_____________年_______月___日_____________年_______月___日
有關(guān)租賃合同的案例篇6
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方已充分協(xié)商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：租賃宿舍
甲方同意將座落于______市______鎮(zhèn)______南路______號(hào)的宿舍______棟第___層其中的______宿舍出租給乙方。
第二條：租賃期限和違約責(zé)任
1、租期為一年，從____________年______月______日起到____________年______月______日止；
2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，否則需支付對(duì)方陸百元違約金。
3、乙方需按時(shí)（每月1至5日）繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。
第三條：租金及保證金
1、每月租金為人民幣_(tái)_____元（水電費(fèi)另計(jì)。稅后價(jià)，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開(kāi)發(fā)票，只提供收據(jù)），即乙方每月（合同周期）應(yīng)交納______元租金給甲方，每次交納的租金為1個(gè)月，（即______元，租金先交后用）。
2、合同簽訂后乙方應(yīng)在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿(mǎn)或按照合同法解除本合同時(shí)，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等，不能維修時(shí)可以雙方協(xié)商議價(jià)賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。
3、乙方每月1至5日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)給甲方，水費(fèi)______元/噸，電費(fèi)______元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上個(gè)月的水電總數(shù)給乙方）
第四條：租賃房屋的拆改、維修和責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，否則除扣除保證金____________元外還必須將拆改處回復(fù)原樣，不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的價(jià)格賠償。
2、租賃期內(nèi)，如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負(fù)責(zé)維修。
3、乙方入住前驗(yàn)收宿舍的完好性，確認(rèn)所有設(shè)施正常無(wú)損壞后簽名并交付使用，如中途使用時(shí)發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修。
4、嚴(yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線(xiàn)，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過(guò)錯(cuò)引起安全、火災(zāi)等事故，給甲方造成財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。
5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條：合同爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。
第六條：合同的效力
1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。
2、本合同規(guī)定未詳?shù)?，雙方另訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有相同法律效力。
甲方蓋單：乙方蓋章：
法定代表人：法定代表人：
____________年______月______日
有關(guān)租賃合同的案例篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用 達(dá)成協(xié)議，特訂立下列條款，以資共同遵守：
1、甲方出租房屋地址：
2、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從 年月日 至 年 月 日。
3、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：
4、租金支付方式：乙方一次性先支付四個(gè)月(即至月 日)租金即人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角，押金 元，押金待乙方退租時(shí)還清。
5、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時(shí)間計(jì)算)，今后每季度以此類(lèi)推，不得延誤。乙方如未能及時(shí)交租，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán)，收回另行安排，同時(shí)，雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營(yíng)提供相關(guān)的場(chǎng)所證明。租賃期間，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫(xiě)字樓所需的維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
7、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納，并承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時(shí)提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時(shí)乙方應(yīng)交清水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系。租期屆滿(mǎn)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議，違約方要付無(wú)違約方違約金。
12、未盡事宜，經(jīng)雙方確定，制定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)租賃合同的案例篇8
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同，簡(jiǎn)單的門(mén)面房屋租賃合同范本。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式租金為元每年。租金按年以現(xiàn)金支付，下________年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為元，待租賃期滿(mǎn)且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶(hù)，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施，合同范本《簡(jiǎn)單的門(mén)面房屋租賃合同范本》。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期____日，乙方應(yīng)按500元平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。十
一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同
未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。
甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。十
二、違約責(zé)任及賠償
1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之____日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之____日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十
三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中甲_雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。出租方：承租方：簽約日期：簽約日期
有關(guān)租賃合同的案例篇9
甲方(房主)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方(承租人)：_______________
身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。
一、房屋基本情況
甲方將__________路_______號(hào)______樓_____底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_______使用。
二、租期
租期_____年，從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金
租金為人民幣_(tái)__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)____________________元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě)：_____________元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線(xiàn)；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)_________水表底數(shù)_________；電視費(fèi)_________；取暖費(fèi)_________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(____)城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_(kāi)__________元整(人民幣_(tái)_________元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前_____個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)___________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)；如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充協(xié)議_______________________________。
十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_________簽名/蓋章乙方：_________簽名/蓋章
____________年_______月___日____________年_______月___日
有關(guān)租賃合同的案例篇10
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和無(wú)錫市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方將其擁有的位于無(wú)錫市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，建筑面積為 平方米。
2、該房屋現(xiàn)有的裝修及具體設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收證據(jù)。
二、 租賃期限
1、房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃 期滿(mǎn)提前 個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
4、在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金總計(jì)為人民幣 元(大寫(xiě))。
2、該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)甲方及第三方的違約責(zé)任。
5、乙方租賃期間內(nèi)電話(huà)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元做為押金。乙方若無(wú)違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)時(shí)將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1、租賃期屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
八、違約的處理
1、甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方可據(jù)實(shí)追索甲方責(zé)任。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的10%向乙方支付違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2、乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金10%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可以據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同。
(2)租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
(3)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還。
九、免責(zé)條款
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十、特別約定：
十一、其它
1、本合同共二頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交藍(lán)瑞房產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)有限公司一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。
出租方(甲方)：
代理人：
日期：
承租方(乙方)：
代理人：
日期：