簡單承包土地合同
如果一方在履行合同的過程中出現(xiàn)違約行為，合同中規(guī)定的違約處理方式將作為解決問題的依據。簡單承包土地合同怎么寫才規(guī)范？下面給大家分享簡單承包土地合同，希望對大家有所幫助。
簡單承包土地合同篇1
出租方：__________
承租方：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝___元，共計___元，租賃給乙方。
二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯(lián)營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方_______________
乙方______________
簽約日期________________
簡單承包土地合同篇2
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方：____________________(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積 _________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：____________， 西至：____________， 北至：____________， 南至：____________. 附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。 2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。 六、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊， 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產，并根據乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________ 承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
簡單承包土地合同篇3
甲方：_________
乙方：_________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
一、承包期限屬于永久性，乙方子孫有繼承轉讓權。
二、土地四至邊界：東至_________地邊；南至_________為界；西至_________為界；北至_________為界。
三、成交后一切土地糾紛由甲方負責，與乙方無關。
四、乙方一次性向甲方付款陸萬叁仟元整(63000.00元)。
五、如甲、乙雙方有違反合同者，違反方付守約方違約金貳拾萬元整(00.00元)。
六、合同從雙方成交之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
____年____月____日
簡單承包土地合同篇4
轉讓方：_________(以下簡稱甲方)
受讓方：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標地物：
甲方將其集體經營的位于新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻
二、轉讓期限：
轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格：
轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。
四、轉讓金的支付方式及支付時間：
本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：
本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：
乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續(xù)，甲方給予積極配合。
七、特別約定：
本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。
八、違約責任：
本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
____年____月____日____年____月____日
簡單承包土地合同篇5
出讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
根據國家有關規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償的原則，為明確土地承包經營權，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方依據本合同轉讓土地承包經營權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經營權范圍。
第二條：乙方根據本合同受讓的土地承包經營權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第三條：甲方轉讓承包土地位于_____，編號為_____，總面積為____平方米。(見附件______地塊地理位置圖)
第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經營權的年限。
第五條：土地用途：生產經營、種植業(yè)。
第六條：雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1.按合同約定進行轉讓；
2.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；
3.不得將轉讓價泄露給第三方；
4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方；
5.協(xié)助乙方辦理土地承包經營權及林權證；
(二)、乙方的權利和義務
1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金；
2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施；
第七條：轉讓金及支付
1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元；
2、乙方應在簽訂本合同后_____日內，支付轉讓金的50%，即________萬元；其余50%，即________萬元在____年____月____日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同。
第八條：違約責任
1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
2、如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。
3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。
第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：附則
1、本合同經雙方法定代表人簽字后生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；
3、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
簽訂地點：_________
甲方：_________(手印)
乙方：_________(蓋章)
法人代表：_________
代理人：_________
____年____月____日
簡單承包土地合同篇6
承包土地流轉合同
為了發(fā)展經濟，增加集體和群眾的經濟效益，把村集體水澆地150畝出租給（浙江省臺州市黃巖區(qū)村民吳志國、丁仙君）種西瓜，達成協(xié)議如下：
1、承包期限：從2017年10月30日至2017年10月30日止（壹年整）。
2、甲方土地150畝，以每畝400元出租給乙方種西瓜，2017年10月30日進入時全部付清土地承包費60000元（陸萬元整）。
3、甲方小河口村必須在10月30日前處理好一切土地問題交乙方管理。
4、甲方抽水泵站現(xiàn)有抽水設備一套抽水管道從抽水泵至平頭水澆地全段交乙方看管，并自行抽水，甲方不負責任。
5、從村小組到平頭一段照明電線交乙方看管使用，如有被盜，乙方自行跟新。
6、抽水費用為農用電費，最終以電力公司出具電力發(fā)票為準。
7、甲方在乙方的承包面積內不得干涉乙方正常種植管理。
8、乙方在承包期間內國家征占用該土地，地面上
西瓜損失補償費歸乙方所有，土地補償費歸甲方。
9、乙方在甲方土地承包期間必須按甲方當地的政府政策做好生育和護林防火工作。
10、現(xiàn)甲方小河口村小組平頭現(xiàn)有住房20間，烤房35間交乙方看管使用，如有損壞照價賠償。
11、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字后生效具有法律效力。
甲方簽章：乙方簽章：
二〇〇九年月日
簡單承包土地合同篇7
一、根據國家和省有關法律、法規(guī)和土地承包政策，經雙方平等自愿商定，簽訂本合同。
二、訂立合同雙方
轉讓方(甲方)：_________
受讓方(乙方)：_________
三、轉讓土地的數量和土地等級
甲方將以下土地轉讓給乙方經營
土地等級：三類
土地名稱：
四至邊界：上至小河組楊金宣承包地；下至峨軫路公路涵管；左至峨軫路邊界；右至大渡河河邊。合??計：畝
四、轉讓土地的期限：長期
五、轉讓土地的用途
轉讓的土地主要用于生產經營活動。
六、甲方的權利和義務
(一)權利
1、自愿將以上土地承包經營權轉讓給乙方，原與村(發(fā)包方)的土地承包關系從簽字之日起終止；
2、依法取得乙方(經雙方約定)支付的土地轉讓費收益_______元。(大寫：)
(二)義務
1、維護乙方的土地轉讓經營權，不得非法變更、解除轉讓合同；
2、主動與村(發(fā)包方)變更土地承包《耕地承包經營合同書》和《土地承包經營權證》。
七、乙方的權利和義務
(一)權利
1、有權將以上土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經營合同書》，確立新的承包關系；
2、依法享有上述土地經營、收益的權利；
3、上述土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償，并與轉讓方無關。
(二)義務
1、依法保護和合理利用土地；
2、乙方一次性直接交付甲方轉讓費_______元。(大寫：_________)
八、違約責任
1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經濟損失的，違約方應給予賠償；
2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的，視為違約。
九、其他
1、乙方將上述土地與村(發(fā)包方)簽訂《耕地承包經營合同書》后，有權決定上述土地流轉的方式；
2、本合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行；
3、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管理申請調解；調解不成的，可向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))仲裁委員會申請仲裁；仲裁不服的可在收到裁決書后30日內向當地人民法院起訴；
4、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力；
5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會、本鎮(zhèn)各一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單承包土地合同篇8
土地承包協(xié)議書
發(fā)包方：____省____市______農場(以下簡稱甲方)
承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于：
(1)甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________, 法定代表人為________;
(2)乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________ ,法定代表人為_______;
(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方愿承包經營上述土地經營開發(fā);
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協(xié)議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經營，未于發(fā)包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經營，不對發(fā)包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。
第二章 土地用途
第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。
第七條 乙方根據以上項目建設的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關企業(yè)。
第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。
第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。
第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協(xié)助辦理當地政府向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包費及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。
第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時，以本協(xié)議及有關附件為準。
第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至八年，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條 承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。
第五章承包權
第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。
第二十三條 本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條 本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
第
二十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。
第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質押權時，買受人僅得進行農業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
第六章 成果權
第二十九條 為實現(xiàn)農業(yè)生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章 權利義務
第四十條 甲方的權利義務為：
(1) 甲方有收取承包費的權利：
(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3) 甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;
(8) 甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：
(11) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策：
(12) 甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13) 甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農作物遭受病蟲害的侵害：
(14) 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條 乙方的權利義務為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(3) 乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6) 乙方應當根據本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當地企業(yè)的權利：
(8) 同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當地農民，優(yōu)先錄用當地農民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：
(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。
第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。
第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
第五十二條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。
第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第十章 附則
第五十五條 本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內容。
第五十六條 本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
第五十八條 雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應根據本協(xié)議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第五十九條 本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第六十條 因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第六十一條 發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第六十二條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協(xié)議進行見證。本協(xié)議應由____市公證機關進行公證后發(fā)生法律效力。
第六十三條 本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
甲方：____省____市______農場 乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司
__年_月__日
簡單承包土地合同篇9
甲方：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
乙方：
住址： 聯(lián)系方式：
身份證號：
根據中國土地租賃的相關法律法規(guī)，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：
一、 在國家政策及經濟環(huán)境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20__年11月8日起。若國家政策及經濟環(huán)境有變動，協(xié)議終止。租用期間內，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二、 乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__ 畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。
三、 甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤干黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農田。合約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。
四、 耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。
五、 國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經濟林享有所有權，獲得國家對經濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規(guī)定的經濟林高賠付檔次的全額的50%，，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。
六、 本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協(xié)議進行補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。
七、 本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效。
甲方: 乙方:
公證人：(蓋章)
年 月 日
簡單承包土地合同篇10
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同協(xié)商同意,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方,甲乙雙方經充分協(xié)商,訂立本合同.
一、承包土地畝數 。
二、承包時間：自 年 月 日至 年 月 日止共計 年整。在承包期間與國家集體或個體征用，乙方有權收回，但地上一切附屬物為甲方所有。
三、承包費標準及交納的時間
甲方同乙方一次性交納承包費每畝貳萬元整共計 元，本合同在規(guī)定的租用期屆滿后，雙方如愿延長租用期，按周邊的地價經雙方協(xié)商后給予調整。
四、甲方在經營期間，不得私自在承包地挖坑起土，只準種植花木不得發(fā)展其它項目，平整土地時只能徑向平整，不能緯向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方給以準許，經雙方協(xié)商解決。
五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續(xù)包，但交給乙方時甲方必須保證承包土地無草、無坑、無樹樁，經機械旋耕后交給乙方。為保證此項的屬實甲方在承包最后一年交納承包費時由雙方協(xié)商解決。
六、合同自簽訂之日起生效，受法律保護。
七、乙方無權干涉甲方用工，種樹期間乙方保證甲方挖土球。
八、甲乙雙方如有違約，由違約方承擔一切經濟損失。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：