宅基地轉讓合同協(xié)議
宅基地轉讓合同協(xié)議嗎?一起來動腦筋想想。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護，任何單位和個人不得隨意侵犯。下面是小編為大家收集有關于宅基地轉讓合同協(xié)議，希望你喜歡。
宅基地轉讓合同協(xié)議1
甲方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
乙方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、在轉讓前甲方因此魚池產生的債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。
二、轉讓時間從日止。
三、從本日起，乙方按協(xié)商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條為憑。
四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及所有權利，本協(xié)議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。
五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉讓合同協(xié)議2
出讓方：
__X(甲方)身份證號：
__X(乙方)身份證號：
受讓方：(丙方)
出讓方與受讓方就上海松江區(qū)金紅幼兒園(以下簡稱“幼兒園”)轉讓達成以下協(xié)議：
1、出讓價格：上海__區(qū)__幼兒園甲方持有60%的股權，乙方持有40%的股權，丙方擬出資人民幣280萬元收購甲乙雙方所有股權，其中甲方168萬，乙方112萬，轉讓金已包括房租的剩余部分、裝修裝飾及教學活動設備、出讓方所提供的幼兒園固定資產及其他物品所列清單(見本協(xié)議附件)等。出讓方不得再向受讓方索取任何其他費用。
2、幼兒園的轉讓費的支付：轉讓費分三期支付，支付至甲乙雙方共同指定的賬號(詳見附件)，甲乙雙方自行按比例分配。雙方簽訂協(xié)議后支付第一期付款：簽訂轉讓協(xié)議3個工作日內收購方支付給出讓方20%的收購對價款作為本協(xié)議的定金，金額為56萬元(大寫：伍拾陸萬元整);如受讓方違約不履行合同則定金不予退還，如轉讓方不履行合同則雙倍返還。教育局批準完成股權(法人)變更，三日內再支付75%的收購對價款給出讓方，金額為210萬元(大寫：貳佰壹拾萬元整)甲乙雙方根據本協(xié)議由丙方完成所有接管和法律文書的變更手續(xù)后10日內支付剩余5%，金額為14萬元(大寫：壹拾肆萬元整);辦理幼兒園變更所發(fā)生的費用由出讓方全部承擔，出讓方承擔的部分可以從轉讓款中直接扣除。
3、幼兒園的財務核算：雙方同意以20__年1月15日為基準日對幼兒園進行審計，核算標的幼兒園的資產及負債情況。
4、幼兒園債務處理：甲方乙方保證在基準日前所欠稅費及債務由甲乙雙方連帶負責清償，丙方和幼兒園不承擔。如因基準日前事由發(fā)生的欠繳稅費、任何糾紛均由甲乙雙方負責解決并連帶承擔相關賠償及發(fā)生的費用，在解決之前丙方有權暫扣相應的付款。如甲乙方未積極承擔欠繳稅費及因基準日前事由發(fā)生的糾紛，則由丙方或幼兒園代為處理，有關的賠償包括但不限于代繳稅費、賠償、公證及律師費等支出由丙方支付給甲乙方的股權款中代為支付，或向甲乙雙方追償。
5、幼兒園的校舍及財產：目前幼兒園的校舍系上海__區(qū)__幼兒園向產權人上海__X公司租賃，租期為20__年，起租時間為20__年6月1日，租金已經交付至20__年2月1日。租賃協(xié)議作為本協(xié)議附件。幼兒園的教學活動設施無甲乙雙方的私人財產，如有視為甲乙雙方已經贈送給幼兒園。
6、幼兒園的員工及入園兒童：幼兒園原有員工原則上由丙方繼續(xù)留用(個別員工可以甲乙方安置處理)。出讓方及受讓方應妥善處理好因經營權變更所帶來的對入托兒童相應問題，如所產生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前，出讓方應連帶承擔由此產生的相關費用。入園兒童在冊人數見幼兒園20__年12月份班級收費登記名冊(詳見附件)。
7、幼兒園接管及交接手續(xù)：甲乙丙三方約定，在受讓方支付定金后，受讓方即可派駐財務人員對幼兒園資產進行清理，20__年1月1日，受讓方即向幼兒園派遣管理人員，逐漸接管幼兒園并負責人事財務的監(jiān)控，以保證幼兒園順利過渡，出讓方應全力配合，否則受讓方有權暫緩支付出讓金。
8、禁止同業(yè)競爭：自本協(xié)議簽署日起，出讓方不得作為出資人在上海市__區(qū)從事幼兒園業(yè)態(tài)的業(yè)務。否則出讓方須向收購方支付違約金50萬元，并立即停止違約行為。
9、費用承擔：辦理變更所發(fā)生的稅費有約定從約定，無約定根據法律規(guī)定確定，無法確定雙方各半承擔。
10、特別約定：如幼兒園的變更手續(xù)在20__年6月6日前，因出讓方的原因仍未按照教育局要求提交變更材料，則受讓方有權要求解除合同并要求出讓方連帶承擔定金責任。標的幼兒園需要經教育局按程序批準，如教育局不批準，則本協(xié)議終止，雙方在三日內相互返還財產及文件互不承擔違約責任。三方可以根據教育局的要求，另行簽訂轉讓協(xié)議，該協(xié)議僅作為變更手續(xù)使用，如與本協(xié)議發(fā)生沖突以本協(xié)議為準。
11、本協(xié)議如產生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向受讓方所在地法院起訴。
12、本協(xié)議一式三份，各方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉讓合同協(xié)議3
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
轉讓方(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
宅基地轉讓合同協(xié)議4
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議：
第一條：轉讓標的經甲、乙雙方經友好協(xié)商將漢陽墨水湖北路紅光村雅麗二區(qū)小精靈幼兒園轉讓給乙方使用。
第二條：附屬設施的歸屬幼兒園現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。
第三條：轉讓金乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫壹拾陸萬伍仟元，乙方在20__年6月29日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫壹拾陸萬四仟元，剩余壹仟元乙方確認甲方在協(xié)議生效前沒有產生的費用，在20__年8月1號前付給甲方，關于裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條：經營權債權債務的承擔自20__年6月29起，乙方負責經營幼兒園，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該幼兒園所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第五條：員工幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置。
第六條：保密責任任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第七條：爭議的解決未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
第八條：協(xié)議的生效
本協(xié)議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉讓合同協(xié)議5
轉讓方(甲方)：__ 身份證號：
受讓方(乙方)：__ 身份證號：
__ 身份證號：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成如下協(xié)議：
第一條 轉讓標的
甲方將座落于茶陵縣__鎮(zhèn)__村二組的__幼兒園(其中含校車三輛、滑滑梯、課桌椅、廚具、玩具、VCD、音響等)轉讓給乙方。
第二條 附屬設施的歸屬
幼兒園現有裝修、裝飾、設施在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸還甲方所有，動產歸乙方所有。合同期內乙方有轉讓權，需征得甲方同意。
第三條 轉讓金及支付方式
甲方將幼兒園作價9萬元轉讓給乙方(其中校車折價8萬元，其他設施折價1萬元)。本轉讓協(xié)議簽訂時乙方支付6萬元給甲方，剩余的3萬元在20__年下半年下學期開學后30日內一次性交清。除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 相關證照的辦理和債權債務的承擔
該幼兒園已由甲方辦理了相關辦學許可證，甲方保證乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。本協(xié)議簽訂后，相應的許可證、校車手續(xù)、稅務登記等全部轉讓給乙方，由乙方辦理相關的變更手續(xù)，甲方有積極協(xié)助義務，但相關證照變更手續(xù)的費用，以及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第五條 已入托幼兒的后續(xù)服務
乙方應保證甲方在轉讓前對已入托幼兒的人數有接納的義務，妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題。
第六條 員工
幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方妥善處理好安置。
第七條 不可抗力因素
如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損失的與甲方無關。
第八條 職業(yè)操守和保密責任
任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密應有保密義務，如使用教學、招生機密及價格等不得幾有關其他第三方泄密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第九條 如甲、乙雙方違反本合同第三條、第八條之規(guī)定，違約方應向另一方承擔違約金壹萬元。
第十條 爭議的解決
在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。
第十一條 未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
第十二條 協(xié)議的生效時間
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，教育局留存一份備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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