廠房協(xié)議書最新范文
在社會發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下小編在這給大家整理了一些廠房協(xié)議書最新范文,希望對大家有幫助!
廠房協(xié)議書最新范文1
出租方(甲方)___
承租方(乙方)___(身份證號:)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為平方米,對應(yīng)廠房房產(chǎn)證號為,土地證號為。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_個月,自________年____月____日起,至________年____月____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自________年____月____日起,至________年____月____日止。租賃期________年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房每年租賃租金共為人民幣__萬元。
2、甲、乙雙方約定,租金在每年____月底前一次性支付當(dāng)年租金。
四、其他費用
租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,甲方同意乙方可以自行將該廠房轉(zhuǎn)租第三方,乙方須在轉(zhuǎn)租之日起三天內(nèi)通知甲方;
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再拆除,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收1%滯納金。
7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他特別約定
1、甲方保證在本合同簽訂前,本合同標的下的全部廠房和土地,甲方未曾向任何第三方作抵押,也并未和任何第三方簽訂買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議,否則視為甲方違約,甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元;
2、本合同生效后,甲方和第三方(乙方實際控制的公司不在此列)簽署本合同標的廠房及土地買賣合同時,必須提前通知甲方,并保證本租賃合同繼續(xù)有效,直到租期結(jié)束;
3、甲方如果和乙方或者乙方實際控制的公司簽訂本合同標的廠房或土地的買賣合同,在該買賣合同生效后,本租賃合同自動結(jié)束,甲方需在該買賣合同生效之日起3天內(nèi)一次性退還向甲方收取的全部租費;
4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行,該決議作為本合同的必要附件;
5、未經(jīng)對方同意,租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同,須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。
出租方:_________________承租方:________________
授權(quán)代表人:_____________授權(quán)代表人:________________
簽約地點:____________________
簽約日期:________年____月____日
廠房協(xié)議書最新范文2
委托方(以下簡稱甲方):_______________
代理方(以下簡稱乙方):_______________
協(xié)議編號:_____________________________
簽訂時間:_____________________________
簽訂地點:_____________________________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租, 出租廠房建筑面積_________㎡,甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解,愿意接受甲方的委托。
第二條 甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元
第三條 委托期限:由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,或乙方成功出租/出售該廠房為止。
第四條 乙方代理上款所述廠房出租,并按照甲方意愿成功交易后,根據(jù)國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》在廠房出租后, 甲方向乙方交付委托服務(wù)費, 租賃委托代理費按一個月租金的百分之 _____計算。買賣委托服務(wù)費按總售價的百分之_____計算。
第五條 甲方之義務(wù)
1.于本委托書簽訂時,應(yīng)具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用途。
2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi),甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天,甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(傭金)予乙方。
第六條 乙方權(quán)利及義務(wù)
1.乙方負責(zé)提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢,向甲方報告所委托事項處理情況
2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________,并通過適當(dāng)途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。
3.乙方提供規(guī)范出租合同范本,并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后,乙方之責(zé)任即自行解除。
第七條 廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等:___________________________________
第八條 甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字,即行生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______________ 乙方:_______________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
_____年_____月_____日
廠房協(xié)議書最新范文3
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:
陳舉同意將拍賣所得房地產(chǎn)即原“簡陽市精密機械制造廠”【簡家國用(1995)字第53—47—1—1—18號國有土地使用證證載土地怕有房屋和土地使用權(quán)】,有償轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:
一、轉(zhuǎn)讓金額4980000元(肆佰玖拾捌萬元整)。
二、甲方支付所有稅費和土地出讓金。
三、付款方式
1、協(xié)議簽定時,乙方支付定金30000元(叁萬元整)。
2、協(xié)議簽定日起十日內(nèi),(甲方完成拍賣成交確定書變更),乙方支付3000000元(叁佰萬元整)。
3、辦理房產(chǎn)證當(dāng)日起,七日內(nèi)乙方支付1500000元(壹佰伍拾元整)。
4、土地證過戶受理之日(水、電、氣及房產(chǎn)證過戶完成),支付余款450000元(肆拾伍萬元整)。
四、違約責(zé)任
1、如因政策不可抗拒因素造成過戶終止,甲、乙雙方均不負違約責(zé)任,甲方原款退還已收轉(zhuǎn)讓費。
2、如甲方違約、則甲方雙倍退還已收轉(zhuǎn)讓費。
3、如乙方違約、則已收轉(zhuǎn)讓費甲方不予退還。
五、甲、乙雙方應(yīng)積極配合盡快完成過戶,如過戶過程中任何一方都要無條件配合,否則視為違約。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房協(xié)議書最新范文4
甲方:
乙方:
原座落在________廠房的租賃尚未到期,但甲方對該廠房另有安排,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下補充條款。
一:原廠房租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日,現(xiàn)改為租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日止。租金及各項費用不變,具體履行方式不變。
二:因為乙方提前搬離而產(chǎn)生一定的損失,甲方給予乙方一次性補償。具體補償為:補償金額為人民幣
三,乙方必須在20__年11月12日前搬空廠房,恢復(fù)至原先狀態(tài),不得損壞廠房及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施。逾期沒有清空廠房,乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的.1%,甲方有權(quán)收回租賃廠房,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃場地,且不負保管責(zé)任和相關(guān)的損失。
四:此協(xié)議作為原租賃合同的補充,此協(xié)議中未提及的各項權(quán)力和義務(wù),按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜,可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交甲方所在地的仲裁機構(gòu)依法進行仲裁。
五:本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房協(xié)議書最新范文5
甲方: 公司
乙方: 公司
為了搞活地方經(jīng)濟,盤活存量資產(chǎn),將閑置的廠房租賃給乙方經(jīng)營,避免因廠房閑置造成經(jīng)濟損失等不利因素,為了明確有關(guān)事項,特定立本協(xié)議。
1、甲方將現(xiàn)有的廠房( 間 平方米)租賃給乙方,主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營。
2、乙方必須遵法守紀、合法經(jīng)營,按時交納各種稅費。
3、乙方經(jīng)營期間,產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方的租賃費用交還土地費用后,余款交甲方,土地費用視作租賃費用。
5、租賃期間,房屋和廠房乙方不得隨意改變結(jié)構(gòu),如若需要改變結(jié)構(gòu),需要經(jīng)過甲方同意并修改補充協(xié)議后方可進行。
6、租金為 萬元。
年租金 萬元;
年租金 萬元;
年租金 萬元;
年租金 萬元;
年租金 萬元;
7、租金每年交納兩次,分別于每年的 月 日和 月 日份交納,每次繳納一半。
8、逾期不交收取滯納金,按月息2%收取。
9、乙方連續(xù)兩個月不履行義務(wù),甲方有權(quán)終止協(xié)議。
10、租賃期限為5年。自 年 月 日 年 月 日。協(xié)議結(jié)束后,乙方有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)。
11、協(xié)議期內(nèi),如甲方自己開發(fā)恢復(fù)建設(shè),或者政策性變化,將雙方協(xié)商合同自行終止,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12、本協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
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