物業(yè)協(xié)議書最新范本

時間：2024-02-05 06:20:46 子?xùn)| 協(xié)議書

在現(xiàn)實社會中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?以下小編在這給大家整理了一些物業(yè)協(xié)議書最新范本，希望對大家有幫助!

物業(yè)協(xié)議書最新范本1

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人(業(yè)主)：，棟層號

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責(zé)人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授委托人/公司(簽章) 通達別墅莊園物業(yè)管理公司

年月日

物業(yè)協(xié)議書最新范本2

甲方：荊州市zz__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(服務(wù)委托方)

乙方：天津zz物業(yè)管理有限公司荊州分公司(服務(wù)提供方)

為支持甲方項目銷售，荊州市zz__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與天津zz物業(yè)管理有限公司荊州分公司就利用物業(yè)員工本地資源進行房屋聯(lián)動銷售事宜達成如下協(xié)議：

1、乙方負責(zé)組織員工充分利用客戶資源推銷甲方所開發(fā)的房屋，甲方負責(zé)對乙方員工進行相應(yīng)的培訓(xùn)。

2、凡由乙方員工介紹購房成功甲方按每套房屋(普通類別)給予600元獎勵。

3、乙方員工介紹購房甲方在其他同等優(yōu)惠基礎(chǔ)上再給予總額1%的優(yōu)惠，并減免一年物業(yè)管理費用。

4、乙方所介紹客戶必須在第一時間由乙方帶至銷售現(xiàn)場，由現(xiàn)場銷售人員接待并登記確認，否則不計為乙方聯(lián)動業(yè)績，不享受聯(lián)動售房獎勵。

甲方：荊州市zz__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表人：

年月日

乙方：天津zz物業(yè)管理有限公司荊州分公司

代表人：

年月日

物業(yè)協(xié)議書最新范本3

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就____________________的處理達成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方對其所購物業(yè)(____________________寫字樓，面積________平方米)進行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。

二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。

四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。

五、甲方承諾__________樓__________外風(fēng)機管經(jīng)過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果。

六、乙方承諾

甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。

七、不可抗力

因為國家政策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：(簽字)____________

_________年______月_____日

物業(yè)協(xié)議書最新范本4

委托方：大學(xué)輕紡工程與美術(shù)學(xué)院 (以下簡稱甲方)

受托方：__公司(以下簡稱乙方)

為了更好地為教學(xué)科研和師生提供優(yōu)質(zhì)的后勤服務(wù)，不斷提高后勤服務(wù)的質(zhì)量和水平，甲方將第一教學(xué)樓物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)區(qū)域

第一教學(xué)樓周邊道路內(nèi)側(cè)石以內(nèi)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、房屋建筑及附屬設(shè)備維修、養(yǎng)護和管理，包括：屋面、門窗、墻面、地面、樓梯、走廊、門廳、衛(wèi)生間、給排水設(shè)備、供電及照明設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。

2、設(shè)備、家具、教具的維修、養(yǎng)護運行和管理，包括：電梯、空調(diào)、安防監(jiān)控、電子顯示屏、廣播音響、電鈴、各種辦公家具、課桌椅、黑板、講臺、窗簾、各種門牌等。

3、場地、教室、公共走道、衛(wèi)生間、設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生保潔。

4、提供粉筆、黑板擦。教師休息室開水供應(yīng)。

5、做好花草樹木、盆景(花)的養(yǎng)護工作。

6、地下停車場的使用管理，督促各種車輛按秩序停放，保證樓四周無車輛。

7、消防安全及消防設(shè)備設(shè)施的運行管理。

8、配電間配電安全運行管理。

9、服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)。

三、服務(wù)標準和要求

1、房屋建筑、設(shè)備、家具、教具良好、運行正常、無事故隱患、完好率達90%以上，維修及時率達90%以上。

2、各類管理服務(wù)人員要有明顯標志、遵守職業(yè)道德、語言規(guī)范文明、服務(wù)熱情主動、各項管理制度完善、檔案資料齊全。

3、實行24小時保安制度，加強巡視，無重大偷盜、火災(zāi)事故發(fā)生。因乙方原因造成的重大事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、實行標準化清掃保潔，教室和公共場所垃圾日產(chǎn)日清。廁所保潔做到無異味、無積水、干凈整潔。

5、執(zhí)行第一教學(xué)樓管理制度，做好管理和服務(wù)工作，維護正常的公共秩序，對違章人員做出處罰或提出處理建議交學(xué)校有關(guān)部門處理。按時開關(guān)大門，按時開放教室和教師休息室，保證上下課鈴聲準時，保證教師飲用開水、粉筆、黑板擦的供應(yīng)。

6、無重大投訴事件，在甲方組織的評議中滿意率達到90%以上。

7、必須對服務(wù)范圍內(nèi)的情況經(jīng)常性巡查或詢問，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

四、服務(wù)費用

1、第一教學(xué)樓建筑面積16725㎡(含地下停車庫)，甲方按建筑面積每年10元㎡向乙方支付服務(wù)費，合計167250元。分三次支付，協(xié)議簽訂后先付6萬元，下半年再支付6萬元，年終根據(jù)考核結(jié)果結(jié)算。

2、乙方承擔(dān)服務(wù)區(qū)域內(nèi)單件服務(wù)價格在300元(含人工和材料)以下的另星維修費用(電梯、空調(diào)、廣播音箱、多媒體、安防監(jiān)控設(shè)備、電子顯示屏設(shè)備除外)，單件服務(wù)價格在300元以上的甲方另付。

五、違約責(zé)任

1、甲方在抽查中發(fā)現(xiàn)同一地點或同一項目連續(xù)五次至十次不符合服務(wù)標準的，每次扣50元，十次至五十次，每次扣100元，五十次以上，每次扣500元。這些都從支付乙方的服務(wù)費中扣罰。

2、發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門同意，擅自使用教室及設(shè)備的情況，及時分別向有關(guān)部門與甲方反映，否則發(fā)現(xiàn)一次扣罰100元，二次扣罰200元，依次類推。

3、甲方原因造成乙方達不到服務(wù)標準，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

六、附則

1、本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。

2、本協(xié)議僅期限自________年____月____日起至________年____月3____日止。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：學(xué)院后勤基建處(章)

乙方：__公司(章)

物業(yè)協(xié)議書最新范本5

根據(jù)國家的相關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，以及切實貫徹"預(yù)防為主、防消結(jié)合"的消防工作方針，有效預(yù)防和減少各類安全、消防事故的發(fā)生。為加強安全監(jiān)督管理工作，落實消防崗位責(zé)任制，確保小區(qū)安全和業(yè)主人身安全，現(xiàn)就有關(guān)區(qū)域防火責(zé)任達成如下具體協(xié)議：

一、安全防火責(zé)任人(產(chǎn)權(quán)人/使用人)：

二、安全防火責(zé)任區(qū)：Z城市花園號樓房(商鋪);

三、安全防火責(zé)任人對小區(qū)的安全防火工作具有以下權(quán)利及義務(wù)：

1.監(jiān)督、執(zhí)行公共場所和設(shè)施設(shè)備的安全使用制度及實施，并參與小區(qū)安全防火應(yīng)急救援工作。

2.安全防火責(zé)任人不得將住宅物業(yè)改為商業(yè)用途，商戶不得將經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施出租、轉(zhuǎn)讓給不具備安全生產(chǎn)條件和經(jīng)營資格的單位、個人。

3.商業(yè)物業(yè)安全防火責(zé)任人須保障經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施、應(yīng)急疏散通道達到相關(guān)安全規(guī)定要求，不得存儲易燃易爆、化學(xué)危險物品等于物業(yè)內(nèi)。

4.物業(yè)在發(fā)生安全防火事故時，安全防火責(zé)任人須及時組織人員搶救、積極協(xié)助安全事故的調(diào)查善后處理工作。

5.商業(yè)、物業(yè)安全防火責(zé)任人須在經(jīng)營場所配備相應(yīng)的有效消防器材。

6.負責(zé)入戶門內(nèi)自用區(qū)域的安全防火管理。

7.安全防火責(zé)任人在出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須告知物業(yè)服務(wù)中心。

8.如有火災(zāi)應(yīng)采取正確的防火滅火方法，引導(dǎo)相關(guān)人員撲救火災(zāi)并保護好現(xiàn)場

9.安全防火責(zé)任人須掌握防火消防知識、安全操作規(guī)程等知識。