房屋買賣協(xié)議簡單范本
受托方(乙方):_____________________
第一條、訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致,訂立本委托。甲方本委托期間不委托其他公司出售,也不自行出售。
第二條、委托的基本事項
1.甲方自愿將合法擁有的座落于_________市______區(qū)______________路____號____室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積:______平方米;產(chǎn)權(quán)證號:______________;委托售價人民幣:______________元整;租賃情況:__________抵押情況:____________附送設(shè)施設(shè)備有:____________________
2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4.甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
5.甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。
第三條、傭金支付
1.傭金數(shù)額:甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。
2.支付時間:甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
3.若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費(fèi)。
第四條、違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的,應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;
2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通,造成乙方無法完成本委托的;
3.甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。
4.甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條、補(bǔ)充條款
1._____________________________
2._____________________________
第六條、發(fā)生爭議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
甲方:_____________
身份證號碼:_______
聯(lián)系電話:_________
代表:_____________
_____年____月____日
乙方:_____________
執(zhí)照號碼:_________
聯(lián)系電話:_________
代理人/代表:______
_____年____月____日
房屋買賣協(xié)議簡單范本篇2
出賣人(甲方):買受人(乙方):
身份證號碼:身份證號碼:
一、房屋情況及付款方式
1、出售的`房屋位于北京市通州區(qū)________________________,建筑面積為_______平方米。
2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾,附屬設(shè)施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整,小寫_____元。
4、簽訂本合同時,乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整,小寫_____元,此定金抵作乙方的首期購房款。
二、履行義務(wù)
1、本合同簽訂后,甲方對上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓,且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)
2、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
三、違約責(zé)任
1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé),定金、購房款如數(shù)返還乙方。
2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),甲方如收到購房款不配合乙方,乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日,甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議,可向房屋所在地法院起訴。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效,具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣協(xié)議簡單范本篇3
賣方(以下簡稱甲方):身份證號:買方(以下簡稱乙方):身份證號:
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款:
一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況:該房位于,建筑面積為平方米(包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間)。
二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。
三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。2.甲方于年月日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同(協(xié)議)、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印,完成更名后在交給乙方的同時,乙方向甲方支付購房款(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為,甲方簽字、蓋手印確認(rèn);乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù);完成上述手續(xù)后,乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。4.甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。
四、房屋交付:甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:見證方:
簽訂日期:年月日
甲、乙雙方身份證復(fù)印件
1.甲方:身份證復(fù)印件身份證復(fù)印件粘貼處(正、反面)
2.乙方:身份證復(fù)印件
房屋買賣協(xié)議簡單范本篇4
轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方):
受讓方(簡稱乙方):
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:
第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣__四樓套間,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利,樓頂?shù)摹謹(jǐn)偯娣e。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)¥__.00整,大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。
第三條付款方式
雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房50000.00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款130000.00元(大寫:壹拾叁萬整),甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時,乙方向甲方交付全部房款,但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第四條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
第五條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):受讓方(以下簡稱乙方):
工作單位:工作單位:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
房屋買賣協(xié)議簡單范本篇5
甲方(賣方):_________________________________
乙方(買方):_________________________________
丙方(中介方):_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。
一、當(dāng)事人情況
甲方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍________,[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。
乙方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。
丙方:[本人/法定代表人]姓名________,聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,資質(zhì)證書號_________。
經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,經(jīng)紀(jì)人資格證號_________,聯(lián)系電話_________。
二、房地產(chǎn)狀況
房產(chǎn)情況:
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,
權(quán)屬證書號______________,共計_________套,
房屋地址_________________________________,設(shè)計總層數(shù)_________層,
本房屋所在層為_________層,設(shè)計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況__________________。
其他設(shè)施:附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:__________________。
土地情況:國有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況________________________。
三、中介服務(wù)內(nèi)容
第一條 丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________
第二條 丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________
四、費(fèi)用及支付
第三條 房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______,房屋裝修、設(shè)施等價款_______元(詳見備注欄清單)
乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下:______________________________
第四條 丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
丙方中介服務(wù)收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下:
______________________________________________________________________
第五條 [甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下:____________________________________________________________________
第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下:
______________________________________________________________________
五、房屋交付
第七條 上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下:
______________________________________________________________________
第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時限約定如下:
______________________________________________________________________
六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實,證件合法有效。
第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實地察看且核查了相關(guān)證件。
第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實地察看且核查了相關(guān)證件。
第十二條 房屋交付時,丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十三條 除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失:_____________________________
第十四條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失:__________________
第十五條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失:
1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;
2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);
3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;
4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
第十六條 本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。
丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
第十七條 本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
七、爭議處理
第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。
八、相關(guān)性事宜說明
第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。
第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁,有以下幾件:
_________________________________________________________________________。
第二十二條 本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。
第二十三條 本協(xié)議自簽字之日起生效。
備注:___________________________________________________________________
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人:___________ 法定代表人:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(蓋章):_________
法定代表人:___________
_________年____月____日
房屋買賣協(xié)議簡單范本篇6
甲方: (以下簡稱“甲方”)
身份證:
乙方: (以下簡稱“乙方”)
身份證:
丙方(見證人):
身份證:
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方,該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米。
二.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣元拾元整)。
三.本協(xié)議簽訂之后,乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。
四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后,乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫: 拾 萬 仟
五.該房屋的剩余款項人民幣 元(大寫: 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,乙方一并支付給甲方。
六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),在本協(xié)議簽約后,甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān),如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名,甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé),由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付,該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
八.本協(xié)議簽訂后,如乙方中途違約,應(yīng)書面告知甲方,該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有,但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約,在書面告知乙方后,將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi),乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)支付給甲方,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始,甲方向乙方催討無果的情況下,每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方。
九.附加條款:
十.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(手印): 乙方(手印):
日期: 日期: 丙方(手印): 日期:
房屋買賣協(xié)議簡單范本篇7
甲方(賣房人):張惠,女,身份號:21010________x。
乙方(購房人):李華,女,身份證號:2104______x。
丙方(房產(chǎn)中介):沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,現(xiàn)變更為以下條款:
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權(quán)隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動解除,甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項,具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,認(rèn)真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點(diǎn):
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日 年 月 日 年 月 日