簡單委托檢驗協(xié)議
協(xié)議的簽訂可以增加各方之間的合作機會，擴大合作范圍和領(lǐng)域，實現(xiàn)互利共贏。寫好簡單委托檢驗協(xié)議是有技巧的，接下來給大家分享簡單委托檢驗協(xié)議，方便大家學(xué)習(xí)。
簡單委托檢驗協(xié)議篇1
甲方：
乙方：
關(guān)于甲方氣瓶無損檢測項目合作事宜，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，簽署此協(xié)議，制定如下條款。對雙方的行為進行約束。
1、乙方負責(zé)對甲方在氣瓶檢驗過程中，需要對氣瓶進行無損檢測，出具檢測報告。
2、甲方如果有需要檢測的氣瓶提前一天通知乙方，乙方得到檢測通知如無特殊情況不得延期。探傷工作結(jié)束后3日內(nèi)向甲方提交檢測報告。
3、乙方按冀價費(1998)第297號文件收費標(biāo)準向甲方收費。
4、在無損檢測完成后，甲方在提取檢測報告時需要向乙方結(jié)算全部探傷費用。
5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡單委托檢驗協(xié)議篇2
委托加工方：，以下簡稱甲方
承做生產(chǎn)方：，以下簡稱乙方
簽訂合同地址：
本合同經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為確保甲、乙雙方的利益，明確各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、互利的原則，簽訂以下條款的有效合同：
第一條簽約化妝品項目：
1、化妝品項目：甲方提供品牌委托乙方代加工生產(chǎn)化妝品，甲方的《品牌使用授權(quán)書》由甲方作為本合同附件書面授權(quán)予乙方，化妝品的品質(zhì)標(biāo)準和等級執(zhí)行現(xiàn)行的中華人民共和國(以下簡稱：國家)化妝品質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準及甲方核定的化妝品質(zhì)量等級標(biāo)準要求，化妝品包裝為甲方授權(quán)的品牌包裝(以下簡稱：貼牌)；貼牌的化妝品生產(chǎn)樣品、包裝樣品和化妝品運輸樣品由甲方書面核準提供；乙方在甲方委托指定的化妝品項目范圍內(nèi)專業(yè)獨立加工生產(chǎn)。
2、化妝品項目的特別質(zhì)量要求：乙方為甲方貼牌加工生產(chǎn)不同品牌化妝品的質(zhì)量等級，必須達到甲方原生產(chǎn)品牌的化妝品相同質(zhì)量等級，甲方貼牌加工生產(chǎn)不同品牌《化妝品質(zhì)量等級標(biāo)準書》(以下簡稱：加工標(biāo)準)由甲方提供，乙方簽字確認，作為本合同附件。
3、授權(quán)使用的品牌生產(chǎn)場所：甲方授權(quán)乙方在乙方自辦的廠，廠房地址為：省市區(qū)(縣)路街號，在甲方質(zhì)量標(biāo)準指導(dǎo)下，乙方按甲方核簽的訂購單加工生產(chǎn)甲方授權(quán)使用品牌的化妝品，有效使用期限按甲方品牌使用授權(quán)書指定的有效使用期限，因甲方生產(chǎn)經(jīng)營需調(diào)整品牌，甲方有權(quán)調(diào)整品牌及有效使用期限。
4、甲方獨立擁有簽約化妝品項目、品牌和包裝圖案的所有權(quán)益：甲方授權(quán)給乙方使用的化妝品項目、品牌和包裝圖案，乙方專門獨立負責(zé)化妝品的生產(chǎn)供給甲方，在合同有效期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自或不得通過第三方途徑在國內(nèi)外生產(chǎn)、經(jīng)銷、贈送和宣傳推廣其它與甲方相同或相似的化妝品項目及授權(quán)使用的品牌和包裝圖案。
5、加工內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量、價格、標(biāo)的：
在合作過程中，乙方以代加工的生產(chǎn)方式向甲方提供灌裝、包裝產(chǎn)品，甲方按約定的加工價格支付相關(guān)的費用。由甲方向乙方提供灌裝或包裝產(chǎn)品在甲方采購訂單注明。
第二條生產(chǎn)及銷售文件的確認和使用：
1、生產(chǎn)及銷售文件合法證件：在本合同正式簽訂同時，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、生產(chǎn)許可證復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、相關(guān)化妝品特證作為本合同附件。甲方向乙方提供其注冊商標(biāo)、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證等復(fù)印件。
2、簽訂訂購單按以下情況確認：以甲方給乙方的訂購單或傳真訂購單為憑據(jù)，乙方收到訂購單當(dāng)日的四個小時內(nèi)，予以書面確認簽核回復(fù)給甲方。訂購單據(jù)應(yīng)載明產(chǎn)品品名、規(guī)格、單價、數(shù)量和交貨日期等，甲、乙雙方相關(guān)經(jīng)辦人員必須在訂購單據(jù)上履行簽名、蓋章手續(xù)。
3、合同履行的交貨方式、交貨地址和入庫驗收：
⑴乙方負責(zé)按甲方指定交貨地址送貨，并隨貨同行向甲方提供工廠產(chǎn)品檢驗合格的合格證、成份檢測報告等甲方要求的品質(zhì)保證書面證明原件。
⑵乙方生產(chǎn)完成后，由甲方進行抽樣檢驗和計量，甲方填寫驗收單和入倉單。以甲方的驗收結(jié)果作為甲、乙雙方交貨入庫的確認憑據(jù)。
⑶乙方對甲方交貨的期，按雙方確認的訂購單交貨時間交貨。乙方不能按確認的交貨期限規(guī)定達成，甲方按違約條款對乙方進行處理，如對甲方生產(chǎn)經(jīng)營造成經(jīng)濟損失，乙方承擔(dān)此經(jīng)濟賠償責(zé)任。
⑷在乙方獨立的倉庫儲存包裝材料、半成品和成品，由乙方負責(zé)委派專人管理。
第三條、產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準、檢驗及保證：
1、對采購的所有原材料、半成品及包裝材料的質(zhì)量，甲方提供的由甲方負責(zé)提供物料包材本身質(zhì)量責(zé)任，乙方提供的由乙方負責(zé)提供物料包材本身質(zhì)量責(zé)任，無論哪種方式提供，乙方都有在收料、生產(chǎn)、儲存過程對產(chǎn)品質(zhì)量檢驗的加工責(zé)任。
2、乙方保證所代加工的產(chǎn)品質(zhì)量完全符合國家所頒布的行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準，同時符合在國家市級技術(shù)監(jiān)督局通過和備案的企業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準。如因市場銷售和行業(yè)監(jiān)管需要委托廣州市技術(shù)監(jiān)督局或者廣州市衛(wèi)生監(jiān)督所進行抽檢的，甲方協(xié)助乙方辦理，檢驗費用由乙方承擔(dān)。
3、經(jīng)甲、乙雙方判定，因乙方責(zé)任導(dǎo)致產(chǎn)品退貨，乙方進行返工時，需經(jīng)甲方簽字確認后方可對包材再利用，因包材不可再利用所產(chǎn)生的包材損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方自行保管不當(dāng)引致的產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
5、在合作之前，乙方需向甲方提供《采購訂單》中產(chǎn)品清單的樣版(半成品)，待確認后方可生產(chǎn)，化妝品質(zhì)量按照雙方確認樣版進行生產(chǎn)。如有不符，甲方有權(quán)拒收貨物。乙方保證乙方的產(chǎn)品穩(wěn)定性及安全性，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方賠償質(zhì)量問題產(chǎn)品的成本損失。
6、乙方向甲方提供三證。由于化妝品的獨有特性，乙方保證提供給甲方的產(chǎn)品完全與雙方確認樣板相同，但并不代表甲方的所有客戶使用該產(chǎn)品而不發(fā)生不良反應(yīng)。如果甲方客戶在使用乙方所生產(chǎn)產(chǎn)品后有超過5%顧客出現(xiàn)不良反映，甲方客戶暫停使用該種產(chǎn)品，在得到確認屬于產(chǎn)品本身質(zhì)量之后，可以對甲方未售出和退回的產(chǎn)品進行免費換貨。乙方對甲方的客戶提供連帶賠償責(zé)任及賠償其他間接損失。使用方法不當(dāng)或季節(jié)性及特殊地區(qū)多發(fā)過敏反應(yīng)不在此列。
7、乙方提供的所有產(chǎn)品從封裝之日起，有三年的保質(zhì)期，在此日期之內(nèi)，如果任何產(chǎn)品在按要求保存的情況下，未開封而出現(xiàn)變質(zhì)、封口泄漏問題，乙方負責(zé)免費更換。
第四條生產(chǎn)物料損耗：
1。在整個生產(chǎn)工藝流程中，乙方保證半制品和各種包裝材料使用損耗控制在%以下；低值易耗品(如不干膠、封條等)損耗控制在%以下。超出以上指標(biāo)部分，費用由乙方承擔(dān)。
2。乙方在生產(chǎn)完畢甲方訂購單批量產(chǎn)品后，必須將生產(chǎn)過程中所發(fā)生的報廢物料完整地書面告知給甲方。
第五條費用組成和結(jié)算方式：
乙方按甲方《采購訂單》進行生產(chǎn)。相關(guān)的加工費用(包括乙方生產(chǎn)、檢驗、儲存、搬運等)，甲方按當(dāng)時的《采購訂單》規(guī)定的單價及時核對和支付產(chǎn)品加工的款項。由當(dāng)月甲方驗收入倉單平均入倉日算起，按月結(jié)天付款。甲方未辦理驗收入倉手續(xù)的貨物，甲方不予結(jié)算。
第六條保密條款及商務(wù)聲明：
乙方對甲方委托加工的產(chǎn)品原產(chǎn)地、產(chǎn)品品名、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品使用、銷售籌劃等機密信息有保密責(zé)任。甲、
乙雙方為商業(yè)合作關(guān)系，雙方各自獨立核算，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。甲方只對授權(quán)乙方的產(chǎn)品品牌權(quán)益承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，而乙方生產(chǎn)經(jīng)營的非本合同涉及甲方權(quán)益以及任何的違法商業(yè)活動與甲方無關(guān)。
第七條違約責(zé)任及合同終止：
1、甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)化妝品質(zhì)量、包裝標(biāo)示、宣傳管理等一切法規(guī)，一方違規(guī)，另一方均有權(quán)提出終止合作，并由違規(guī)方承擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任。
2、使用乙方三證的產(chǎn)品、包裝，甲方應(yīng)在包裝印刷之前讓乙方進行審核、確認。
3、超出甲、乙雙方本合同規(guī)定及確認《采購訂單》以外的產(chǎn)品，乙方使用了甲方的證件，甲方將視為假冒產(chǎn)品，追究乙方法律責(zé)任及連帶責(zé)任。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認的交貨時間，乙方必須滿足。如果不能滿足，甲方有權(quán)另擇加工廠，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)將印有乙方三證的包材量全部用完。
第八條不可抗力：
在符合法律和合同規(guī)定的條件下的生產(chǎn)、運輸、經(jīng)銷，由于不可抗力原因(如地震、戰(zhàn)爭、洪災(zāi)、國家政策等)，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，在取得國家政府機構(gòu)書面證明以后，甲、乙雙方不予索賠。
第九條變更：
甲、乙雙方任何一方如有變更單位名稱、地址、法定代表人、聯(lián)絡(luò)方式(電話號碼、傳真等)，變更一方必須在變更日前十五天通告對方；如有合同事宜變更，變更一方必須在變更日前一個月通告對方，否則造成直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)。
第十條其它：
甲、乙雙方日常商務(wù)往來核簽甲方的訂購單、入庫單、甲方《品牌使用授權(quán)書》及甲方核定的《化妝品質(zhì)量等級標(biāo)準書》具有與本合同同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。甲、乙雙方發(fā)生糾紛并訴訟的，甲、乙雙方同意通過甲方所在地法院管轄解決爭議。本合同一式兩份，每份三頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽名加蓋公章，甲、乙雙方須提供各自的工商營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)衛(wèi)生許可證及身份證復(fù)印件，至合同履行完畢失效。
合同有效期限由年月日起至年月日止。
甲方(公章)乙方(公章)
單位名稱：單位名稱：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
法人代碼：法人代碼：
公司負責(zé)人：工廠負責(zé)人：
電話號碼：電話號碼：
傳真號碼：傳真號碼：
日期：日期：
簡單委托檢驗協(xié)議篇3
甲方：北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司
乙方：北京市__區(qū)軌道交通建設(shè)指揮部
根據(jù)市委、市政府__年通車目標(biāo)要求或文件精神，__線將__年建成通車。受北京__線投資有限責(zé)任公司委托，北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司承擔(dān)地鐵__線工程的建設(shè)管理任務(wù)。__人民政府作為__線工程在該區(qū)域內(nèi)的征占地、拆遷工作的實施主體，乙方北京市__區(qū)軌道交通建設(shè)指揮部是__區(qū)人民政府針對地鐵建設(shè)的征(占)地、拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)和辦事機構(gòu)，負責(zé)組織實施征占地、拆遷工作，根據(jù)市規(guī)劃委批準的用地范圍，完成占地、拆遷工作。根據(jù)京發(fā)改[20__]2335號文件，地鐵車站和區(qū)間的占地、拆遷費按市、區(qū)兩級分擔(dān)原則，由地鐵項目公司和相關(guān)區(qū)縣各承擔(dān)50%，車輛基地的征地、拆遷資金由地鐵項目公司全部負擔(dān)。為保證征占地、拆遷工作的順利進行，甲乙雙方研究協(xié)商，就地征占地拆遷事宜達成如下協(xié)議：
一、征(占)地范圍及拆遷費用的確定
1、征(占)地(含臨時占地和占用現(xiàn)狀市政道路以外的空地)、拆遷范圍以市規(guī)劃委批準的《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》為準，征占地、拆遷數(shù)量以入戶調(diào)查核定的結(jié)果為準。初步估算為拆遷面積為平方米，臨時占地平方米。
2、征地費標(biāo)準暫估為元/平方米、臨時占地費萬元/畝.年、拆遷費用標(biāo)準元/平方米;以此標(biāo)準，本協(xié)議金額估算為元。甲乙雙方各承擔(dān)50%計元。
3、征(占)地、拆遷數(shù)量亦或是征(占)地、拆遷費用標(biāo)準以及最終的征(占)地、拆遷費用總金額，甲乙雙方均無條件接受政府審計或財政評審的最終審核結(jié)果。
二、以乙方為主組建拆遷管理機構(gòu)，負責(zé)組織協(xié)調(diào)在__區(qū)轄區(qū)內(nèi)的占地、拆遷工作。
三、乙方合規(guī)合法的選擇拆遷公司、拆除公司、評估公司等中介服務(wù)機構(gòu)，中介服務(wù)機構(gòu)在拆遷管理機構(gòu)的統(tǒng)一安排下，開展拆遷等服務(wù)工作，同時提供相關(guān)的各種數(shù)據(jù)、表格、資料。中介服務(wù)機構(gòu)有義務(wù)配合甲方做好政府延伸審計工作。
四、征(占)地、拆遷資金的支付與管理：
1、地鐵__線工程__站，經(jīng)初步估算占地面積約平米、拆遷面積約平方米，占地、拆遷及地上物補償款約為萬元，甲方承擔(dān)%計萬元整(大寫：元整)。
2、本協(xié)議簽訂30天內(nèi)，甲方向乙方支付甲方應(yīng)擔(dān)負的征(占)地、拆遷費用的50%，即元;當(dāng)拆遷工作進行到%(或本協(xié)議約定的關(guān)鍵拆遷點完成后)，甲方支付其承擔(dān)的拆遷資金的80%;當(dāng)征(占)地、拆遷工作全部完成，甲方以政府審計(或財政評審)結(jié)果為準，一次性支付乙方剩余征(占)地、拆遷尾款。
3、乙方應(yīng)隨同本協(xié)議，開設(shè)專用的征(占)地、拆遷專用帳戶，專項核算。并負責(zé)協(xié)調(diào)拆遷資金所存入銀行與甲方、投資方或政府審計方簽訂帳戶監(jiān)管協(xié)議，便于甲方、投資方或政府審計方隨時調(diào)取銀行對帳單，對乙方配套資金到位情況、使用情況等進行監(jiān)管。
五、涉及使用拆遷資金的軌道拆遷項目，應(yīng)嚴格履行基本建設(shè)程序、執(zhí)行基本建設(shè)財會會計制度和政府投資項目概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的管理規(guī)定。
甲乙雙方均無條件接受政府審計(財政評審)對本協(xié)議的審計決定書，補足或退還多支付的征(占)地、拆遷工程款。
六、雙方責(zé)任：
(一)甲方：
1)按本協(xié)議規(guī)定及時將征、占地及拆遷款支付給乙方。配合乙方解決軍產(chǎn)、中央產(chǎn)、宗教產(chǎn)、市屬單位等特殊落實甲方應(yīng)擔(dān)負的拆遷資金。辦理規(guī)劃、用地、拆遷手續(xù)。提供拆遷四至范圍及樁位、測點。認證拆遷范圍，與乙方共同核實拆遷數(shù)量、審核評估結(jié)難點問題。
2)接收拆遷后的現(xiàn)場及與乙方共同接收拆遷資料。
(二)乙方：
1)落實乙方應(yīng)擔(dān)負的拆遷資金按本協(xié)議確定的范圍、時間和標(biāo)準完成全部占地、拆遷，向甲方交付拆遷后的場地，辦理交接手續(xù)。
2)與甲方共同核實拆遷數(shù)量，審校評估結(jié)果。拆遷完成后與甲方共同接收完整的拆遷資料。解決拆遷工作中的擾民、民擾問題，處理拆遷工作中的遺留問題，負責(zé)解釋被拆遷單位、居民提出的問題。
3)監(jiān)督管理評估公司、拆遷公司、拆除公司的現(xiàn)場安全、環(huán)保工作、負責(zé)與市有關(guān)部門簽訂環(huán)保、環(huán)衛(wèi)協(xié)議書，組織拆遷范圍內(nèi)的水、電關(guān)止工作。
4)配合甲方及審計部門的資金過程監(jiān)管、審計，并及時落實監(jiān)管與審計結(jié)果。
八、本協(xié)議未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷過程中，如遇特殊情況或產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商簽訂有關(guān)協(xié)議書作為本協(xié)議的補充文件共同遵守或請市有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十、本協(xié)議正本四份，雙方各執(zhí)兩份，副本六份，雙方各執(zhí)三份。
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甲方(章)：乙方(章)：
負責(zé)人：
經(jīng)辦人：
年月
負責(zé)人：經(jīng)辦人：年月日日
簡單委托檢驗協(xié)議篇4
托檢驗合同書
權(quán)威公正準確及時編號：CNWQS/J11T
甲方：
乙方：哈爾濱焊接切割產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所
甲方委托乙方對按照相應(yīng)要求進行檢驗，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按乙方要求，及時繳納檢驗費用。
2.乙方責(zé)任：乙方收到樣品及檢驗費后，應(yīng)及時按照要求進行檢驗，并提供檢驗報告。
3.檢驗項目及費用
檢驗項目：①費用：
②費用：
③費用：
合計：____元
收款單位：哈爾濱焊接切割產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所
開戶行：哈爾濱工商銀行和興支行
賬號：35________________
4.違約責(zé)任：
協(xié)議簽訂后，如中途甲方撤銷委托，乙方已經(jīng)開始的試驗不能退還相應(yīng)費用。其他責(zé)任按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給對方造成的損失。
5.變更及解除
本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議的變更或解除需雙方協(xié)商一致。
6.其他
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容完成后自動終止。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.交付時間：乙方在甲方檢驗費用到賬之日起，開始試驗，試驗周期為個工作日。
甲方：
乙方：哈爾濱焊接切割產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所
代表：
代表：
簽訂日期：
年月日
簡單委托檢驗協(xié)議篇5
甲方(委托人)：_________住宅區(qū)業(yè)主管理委員會
乙方(受托人)：_________物業(yè)管理公司
為加強_________住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《_________市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》(以下簡稱住宅區(qū)條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區(qū)細則)和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：
一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容
(一)甲方將位于_________區(qū)_________路的_________住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)，承包經(jīng)營，自負盈虧。
(二)管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護;
2.區(qū)內(nèi)公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)[消防、電梯、機電設(shè)備、路燈、連廊、自行車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維修、養(yǎng)護和管理;
3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動場所;
6.便民服務(wù)網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所有營業(yè)場所(不含肉菜市場);
7.車輛行駛及停泊;
8.住宅區(qū)檔案管理;
9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
二、委托管理原則
以社會效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。
三、委托管理期限
確定管理目標(biāo)、經(jīng)濟指示，實行風(fēng)險抵押經(jīng)濟承包責(zé)任制。
四、委托管理期限
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1.依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將_________住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
2.監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法付給乙方;
3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的0.5%)_________平方米給乙方，按商品房租金標(biāo)準租賃租用，并負責(zé)辦理使用手續(xù);
4.給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按微利房租金標(biāo)準租用;
5.負責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
6.不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
7.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同;
8.負責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準;
9.委托乙方對違反住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則以及業(yè)主公約的進行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責(zé)任進行催交、催改;
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育.文化活動和物業(yè)管理工作;
11.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
(二)乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法;
2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;
3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中支出所需的維修經(jīng)費;
4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，每月勝敗甲方和區(qū)住宅管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
5.對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理處;
7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況;
8.負責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準并向甲方提供測算標(biāo)準與依據(jù);嚴格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準收取，不得擅自加價。每三三個月向區(qū)住宅管理部門繳交一次50%商業(yè)用房的租金，作為公用設(shè)施專用基金的回收;
9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和住宅區(qū)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部牧業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;
12.有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位
六、管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)
(一)各項管理指標(biāo)執(zhí)行《_________市住宅區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準》及市、區(qū)住宅管理部門規(guī)定的各項標(biāo)準，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達到_________標(biāo)準。
(二)確保年完成各項收費指標(biāo)_________萬元，合理支出_________萬元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。
七、風(fēng)險抵押
(一)乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險抵押金;
(二)乙方在合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息;
(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失;
(四)如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。
八、獎罰措施
1.在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)全面完成的前提下，管理費用如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。
2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負的合同責(zé)任，由此而影響乙方承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_________至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān);
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失(以市住宅主管部門的鑒定結(jié)論為準)。
九、合同更改、補充與終止
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準;
(二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前六個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?
(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。
十、其他事項
(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門或區(qū)住宅管理部門調(diào)解，或由_________中級人民法院裁決。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________