簡單房屋買賣協(xié)議書
協(xié)議明確了各方的權利和義務，可以避免雙方因權利和義務不明確而產生的爭議。優(yōu)秀的簡單房屋買賣協(xié)議書是怎么寫的？小編給大家整理了簡單房屋買賣協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
簡單房屋買賣協(xié)議書篇1
甲方(出售方)：_________
身份證號:__________________
乙方(購買方)：_________
身份證號:__________________
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下房屋買賣合同：
一、甲方將其所有坐落于______市______縣______大院內(大門正面)的`一套房屋出售給乙方，房產證編號為: (______)房權證(______)字第____________，房屋建筑面積為______平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：元整(￥______元)。
二、關于付款方式的約定______總房款______元整(￥______元)，分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(￥______元)，由銀行轉賬，由乙方轉到甲方賬戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內，乙方務必將首付款轉入甲方賬戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時，甲方及時確認并向乙方出具首付房款收據(jù)。第二次付款：余款______元整(￥______元)，在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過戶登記手續(xù)，雙方同時前往辦證機關辦理過戶手續(xù)，并將房產權及其它權證正式過戶到乙方名下之日就將剩余______元整(￥______元)轉帳到甲方賬戶。(以轉帳單和收據(jù)為憑證)
甲方：
乙方：
日期：
簡單房屋買賣協(xié)議書篇2
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”)，現(xiàn)三方經友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。
第二條關于房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。
2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。
3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在
交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。
第三條稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。
第四條違約責任
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;
(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續(xù)的;
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的。
乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。
第五條其他
1、在甲乙雙方各自提供的.證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。
3、關于房屋租約的約定：口有/口無交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：關于央產房的約定：口有/口無甲方應于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關責任。
關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的代理費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。
部款項，并收取總房款50%違約金。
(以下無正文)
甲方(出賣方)：
委托代理人：
丙方(居間方)：
經辦人：
聯(lián)系電話：乙方(買受方)：委托代理人：
簡單房屋買賣協(xié)議書篇3
出賣方：（以下簡稱甲方）
買受方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，甲、乙雙方就選購武昌湖半島商住小區(qū)房屋交納押金達成如下協(xié)議：
1、乙方在甲方購選武昌湖半島商住小區(qū)2號樓105、106室房屋，該房屋建筑面積為_____平方米（此面積按施工圖測量計算面積，實際產權面積以安慶市望江縣房管局測繪的最終面積為準），單價為____元/平方米，總價為人民幣66.95萬元（大寫陸拾陸萬玖仟伍佰元整）。
2、乙方為取得上述房屋的優(yōu)先購買權，自愿按照向甲方支付房屋的購選房屋定金_________萬元整（￥____________元）。
3、選購房屋押金自簽訂《商品房買賣合同》之日起不再退還，待甲乙雙方簽定《商品買賣合同》之后，該選購房屋押金充當房款。
4、甲方取得物價局備案之后，通知乙方簽定《商品房買賣合同》，如乙方在接到甲方通知后7天之內仍未與甲方簽定《商品房買賣合同》，甲方有權將該房屋另行銷售，乙方所交納選購房屋押金不予退還。
5、本協(xié)議作為購選房屋押金合同所用，非《商品房買賣合同》的組成部分。
6、每份選房協(xié)議僅限壹套住宅。
7、如因乙方聯(lián)系方式或通訊地址有誤或變更而導致甲方無法通知到乙方的，由此造成的損失由乙方負責。
8、本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
置業(yè)顧問：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
通訊地址：
____年____月____日
____年____月____日
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簡單房屋買賣協(xié)議書篇4
甲方(賣房人)：，女，身份號：21010。
乙方(購房人)：，女，身份證號：。
丙方(房產中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產中介
甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方：乙方：丙方：
___年___月___日___年___月___日__年___月___日
簡單房屋買賣協(xié)議書篇5
《二手房屋買賣合同》范本【字體：大中小】
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賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落
幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日