怎么協(xié)議解除合同
實(shí)際交易中,合同在簽訂后,無法繼續(xù)履行是很常見的事情,面對(duì)這種繼續(xù)履行就會(huì)給自己帶來損失的情況,交易雙方一般都會(huì)通過協(xié)商的方式去解除合同,這里給大家分享一些關(guān)于怎么協(xié)議解除合同,希望對(duì)大家有所幫助。
一、當(dāng)事人該如何協(xié)議解除合同
協(xié)議解除的程序,是指當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意,將合同解除的程序。其特點(diǎn)是:合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致,而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示,也不需要有解除權(quán),完全是以一個(gè)新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型,并且在單方解除中,只要解除權(quán)人愿意采取這種程序,法律也應(yīng)允許并加以提倡。
由于協(xié)議解除程序是采取合同的方式,所以要使合同解除有效成立,也必須有要約和承諾。這里的要約,是解除合同的要約,其內(nèi)容是要消滅既存的合同關(guān)系,甚至包括已經(jīng)履行的部分是否返還,責(zé)任如何分擔(dān)等問題。它必須是向既存合同的對(duì)方當(dāng)事人發(fā)出,并且要在既存合同消滅之前提出。這里的承諾,是解除合同的承諾,是完全同意上述要約的意思的表示。協(xié)議解除是否必須經(jīng)過法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁判?我國(guó)法律未作這樣的要求,允許當(dāng)事人選擇:或者經(jīng)過法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁判,或者直接由雙方當(dāng)事人達(dá)成解除原合同的協(xié)議。
采取協(xié)議解除程序,何時(shí)發(fā)生解除的效力?在合同解除需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)時(shí),有關(guān)部門批準(zhǔn)解除的日期即為合同解除的日期。在合同解除不需有關(guān)部門批準(zhǔn)時(shí),雙方當(dāng)事人協(xié)商一致之時(shí)就是合同解除生效之時(shí),或者由雙方當(dāng)事人商定解除生效的日期。
二、解除合同會(huì)有哪些后果
1、根據(jù)履行情況,是指合同解除之后合同的履行狀態(tài),當(dāng)事人雙方的具體情況。
2、根據(jù)合同性質(zhì),是指什么類型的合同,是買賣合同,還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同,其處理方式不同。
3、恢復(fù)原狀,指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。恢復(fù)原狀時(shí),原物存在的,應(yīng)當(dāng)返還原物,原物不存在的,如果原物是種類物,可以用同一種類物返還?;謴?fù)原狀還包括:
(1)返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;
(2)支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用;
(3)因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。
4、其他補(bǔ)救措施,包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。
5、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定:
(1)協(xié)議解除合同的,當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的,協(xié)議生效后,不得再請(qǐng)求賠償。
(2)因不可抗力解除合同,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的,應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)解除只向?qū)戆l(fā)生效力的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的,違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。
(4)損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
當(dāng)事人若既想要解除合同,但又不想被追究法律責(zé)任的話,就必須看自己是有法定或者是約定的合同解除權(quán),且即便是有解除權(quán)也還是要按照法定的方式去行使,而要是違法解除合同的話,必然就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任了。
三、解除合同范本
甲方:
乙方:
根據(jù)實(shí)際情況,在平等協(xié)商,自愿互諒的基礎(chǔ)上,本于誠(chéng)信,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一、甲乙雙方同意解除2007年7月16日簽訂 的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。
第二:甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
第三:鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變遷造成的,甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)16.5萬元;待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后(2007年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利,在本協(xié)議生效后,如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中,本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方
日期: