項目總監(jiān)工作職責(zé)篇1

職責(zé)描述:

1、參與市場及行業(yè)的分析研究，尋找和篩選有發(fā)展?jié)摿巴顿Y價值的投資機會;

2、負責(zé)評估投資項目，撰寫可行性分析報告和商業(yè)計劃書等項目文件;

3、負責(zé)組織實施項目的.盡職調(diào)查，進行項目調(diào)研策劃、投資價值及風(fēng)險分析，確定投資項目的成本、收益和風(fēng)險測算、投資交易結(jié)構(gòu)和條款設(shè)計、投融資方案設(shè)計、投資分析報告編制等;

4、在集團授權(quán)下開展項目商務(wù)談判與合約簽署，把握項目實施進度;

5、參與被投資項目的投后管理，對已投資項目進行持續(xù)評估與監(jiān)控，對未達到投資目標的項目，出具改善建議或處理處置建議;

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷，法律、金融、財務(wù)、等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;

2、有律師證的，優(yōu)先考慮;

3、具有3年以上房地產(chǎn)投資崗位經(jīng)驗，且有成功的投資拿地經(jīng)驗;

4、具備商務(wù)談判、公關(guān)處理能力;

地產(chǎn)項目投資總監(jiān)崗位

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇2

職責(zé)描述:

1.負責(zé)項目資源的尋找、篩選、評估、談判溝通等工作;

2.可以獨立撰寫項目可研報告、市場調(diào)研報告及各類項目策劃方案報告;

3.組織制定公司業(yè)務(wù)拓展及管理戰(zhàn)略發(fā)展目標并貫徹落實;

4.推進項目談判進程和項目進展,編制項目相關(guān)方案及文件;

5.組織公司項目拓展的公關(guān)活動,把控重要節(jié)點或危機時刻的關(guān)系維護;

6.與政府相關(guān)部門、開發(fā)商及行業(yè)組織等機構(gòu)建立密切關(guān)系;

7.負責(zé)公司全面業(yè)務(wù)拓展、業(yè)務(wù)跟進、客戶協(xié)調(diào),及客戶日常關(guān)系維護;

8.負責(zé)深入項目所在地城市市場調(diào)研做出拓展及方案思路;

9.能獨立處理各類復(fù)雜客戶的關(guān)系,使之有效融合為公司創(chuàng)造效益;

10.依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標制定年度拓展內(nèi)容;

11.負責(zé)重大業(yè)務(wù)洽談,解決業(yè)務(wù)拓展中的重大問題;

12.能夠組織資源獨立完成項目相關(guān)業(yè)務(wù)報告

任職要求:

1.年齡30-40之間,本科以上學(xué)歷。5年以上地產(chǎn)投資拓展工作經(jīng)驗,并有成功落地項目經(jīng)驗。

2.具備較強的.市場敏銳觀察力和判斷能力,具備較高的溝通協(xié)調(diào)組織、分析能力和良好的團隊合作意識及工作責(zé)任心;

3.有良好的觀察能力,分析能力,溝通協(xié)調(diào)能力,語言表達能力;

4.拓展能力強,溝通能力強,能適應(yīng)出差。

5.具有優(yōu)秀的談判技巧和公關(guān)能力及良好的抗壓能力

6.熟悉國家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理流程;

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇3

崗位職責(zé):

1、負責(zé)開拓房地產(chǎn)代理項目的市場調(diào)研、信息搜集;

2、制定拓展方案及工具，進行相關(guān)合同談判或簽約;

3、反饋開發(fā)商的相關(guān)信息和需求，保證公司項目順利進行;

4、建立并維護與開發(fā)商的.合作關(guān)系，取得更多的資源;

5、配合協(xié)調(diào)各部門完成其它輔助工作。

任職資格:

任職資格:

1、7年以上工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗者優(yōu)先;

2、形象氣質(zhì)佳，溝通表達談判能力強;熟悉房地產(chǎn)市場，有豐富的房地產(chǎn)拓展渠道及相關(guān)資源優(yōu)先;

3、具備較強的目標感和行動力，以及較好的溝通協(xié)調(diào)、談判能力;

4、性別不限，有自駕車者優(yōu)先;

5、有開發(fā)商資源、商務(wù)溝通、商務(wù)談判能力優(yōu)秀者優(yōu)先，形象氣質(zhì)佳優(yōu)先

房地產(chǎn)項目開發(fā)總監(jiān)崗位

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇4

任職要求:

1、二年以上房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理經(jīng)驗;

2、熟悉房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的.各個操作流程,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;

3、2-3個以上地產(chǎn)個案獨立操盤經(jīng)驗,具備較強的銷售現(xiàn)場管理經(jīng)驗;

4、熟悉市場態(tài)勢與運營模式,具獨立市場研判、計劃制定、團隊管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;

5、能承受較大的工作壓力,可駐外地工作者優(yōu)先。

項目:

南寧市大唐、碧桂園相關(guān)項目

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇5

崗位描述:

1、負責(zé)開發(fā)項目的前期設(shè)計定位、規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)、指標測算、價值挖掘等工作;

2、負責(zé)開發(fā)項目的工程技術(shù)要求、施工圖審查及其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作;

3、與設(shè)計院完成上述研發(fā)工作;

4、與各部門配合,協(xié)調(diào)解決營銷過程、材料成本、施工現(xiàn)場等全項目過程中的各類設(shè)計問題。

5、負責(zé)完成其他項目設(shè)計相關(guān)的`管理與統(tǒng)籌工作

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,建筑領(lǐng)域相關(guān)專業(yè);

2、8年以上地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計經(jīng)驗,其中3年以上同等崗位工作經(jīng)驗,擁有至少一個高品質(zhì)地產(chǎn)項目的全設(shè)計流程經(jīng)驗;

3、熟悉天津地區(qū)設(shè)計規(guī)范及其他相關(guān)政策

4、辦事沉穩(wěn)、細致高效,思維活躍,有創(chuàng)新精神,良好的團隊管理、溝通經(jīng)驗,具備較強的責(zé)任心決斷和決策能力。

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇6

策劃總監(jiān)崗位職責(zé)

直接上級：

總經(jīng)理

管理權(quán)限：

具體實施、執(zhí)行本公司的管理制度以及相關(guān)的規(guī)定的權(quán)利，并承擔(dān)和執(zhí)行各項規(guī)章制度的義務(wù)。

管理責(zé)任：

對所管范圍內(nèi)的各項工作負責(zé)。

主要職責(zé)：

1、在公司利益前提下進行廣告業(yè)務(wù)的策劃創(chuàng)意，不得有損公司利益；

2、協(xié)助總經(jīng)理進行觀點公司形象體系的規(guī)劃與建設(shè)，使公司的服務(wù)品質(zhì)形象戰(zhàn)略方向準確、目標清晰，發(fā)展勢頭長盛不衰。

3、負責(zé)公司各項廣告營銷業(yè)務(wù)的前期調(diào)研分析、策略制訂及文案撰寫工作，提供目標明確、個性鮮明、結(jié)構(gòu)合理、系統(tǒng)化的.廣告運動/品牌建設(shè)與規(guī)劃等策劃方案；

4、不斷了解及掌握廣告、品牌、營銷管理新思想并創(chuàng)造性地融入觀點作業(yè)模式的框架體系。

5、不斷清楚地了解廣告制作，廣告媒介等最新材料、最新技術(shù)、最新形式與方法；

6、負責(zé)組織公司的大項廣告業(yè)務(wù)的策劃會議。

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇7

任職要求:

1、二年以上房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理經(jīng)驗;

2、熟悉房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的各個操作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;

3、2-3個以上地產(chǎn)個案獨立操盤經(jīng)驗，具備較強的`銷售現(xiàn)場管理經(jīng)驗;

4、熟悉市場態(tài)勢與運營模式，具獨立市場研判、計劃制定、團隊管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;

5、能承受較大的工作壓力!

房地產(chǎn)項目總監(jiān)崗位

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇8

崗位職責(zé):

1、負責(zé)組織收集土地拍賣、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標市場供需狀況等相關(guān)動態(tài)信息以及建立并維護土地信息資料庫;

2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環(huán)境和情況;

3、組織編制可行性分析報告,為項目的發(fā)展和決策提供依據(jù)。

4、組織對房地產(chǎn)市場、宏觀環(huán)境進行分析,對公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;

5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標和上級領(lǐng)導(dǎo)意見,編制年度投資發(fā)展計劃,以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展的需要;

6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

7、負責(zé)起草土地及相關(guān)合同,有效控制各種風(fēng)險;

8、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系,組織對外拓展公共關(guān)系維護與管理工作,及時了解政府相關(guān)政策變化,評估其對項目開發(fā)工作的影響,有針對性地做好應(yīng)對措施;

9、協(xié)助銷售經(jīng)營部進行市場定位和產(chǎn)品定位,提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù),以及參與相關(guān)調(diào)查工作。

10、積極主動完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其它工作任務(wù)。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經(jīng)濟類等相關(guān)專業(yè);

2、具備具有房地產(chǎn)項目投資策劃、市場調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗。。

3、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);

4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地市場運作流程;

5、具有一定的財務(wù)分析能力及市場策劃等相關(guān)知識;

6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃執(zhí)行能力;

7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準確分析市場環(huán)境;

8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇9

崗位職責(zé)：

1、負責(zé)制訂整體營銷方案，為客戶單位制定優(yōu)質(zhì)的營銷策劃方案，負責(zé)整體營銷思路和方向的把控，

2、參與開發(fā)項目論證評估及談判；參與開發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預(yù)算，討論、調(diào)整和審定工作；

3、負責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對接；

4、負責(zé)組織落實部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研，信息收集和政策法規(guī)的研究工作；

5、參與公司重大投資項目的.論證、評估，并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案；

6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

任職要求：

1、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、經(jīng)濟學(xué)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)；

2、能獨立完成策劃報告，包括市場定位，營銷執(zhí)行等，熟悉各階段營銷代理等流程；

3、具有策劃公司工作經(jīng)驗或有很好的策劃對接經(jīng)驗者優(yōu)先。

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇10

職責(zé)描述:

1、負責(zé)廣東區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)項目的營銷(招商)工作;

2、負責(zé)達成項目各階段銷售/招商目標,組織實施各項銷售工作;

3.負責(zé)制定招商計劃,組織團隊完成招商任務(wù),并對團隊進行考核激勵;

4、開拓招商渠道,并與相關(guān)政府機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、商會、上下游企業(yè)等建立長效溝通和合作機制;

5、通過市場調(diào)研,定期提報科學(xué)專業(yè)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究報告,為公司重大決策提供信息支持;

6、負責(zé)項目各類營銷活動(推介會、招商會等)的`策劃、籌備及活動效果的評估.

任職要求:

1.25-45歲,男女不限,大專以上學(xué)歷;

2.熟悉營銷策劃方案的制定和實施,熟悉各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程;

3.五年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)市場行情及相關(guān)政策。有工業(yè)地產(chǎn)營銷的相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先。

特別說明:本崗位需接受廣東省內(nèi)異地(新興項目、佛岡項目、肇慶項目等)的調(diào)配。

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇11

職責(zé)描述:

1.負責(zé)公司指定項目的管理工作;

2.銷售團隊組建,銷售、策劃人員的培訓(xùn)與考核;

3.有計劃的開展銷售工作,熟練使用項目推盤表,掌控銷售進度和時間節(jié)點;

4.維護好與甲方、客戶的關(guān)系;

5.主導(dǎo)參與新項目策劃提案、打標講標等工作;

6.開拓市場新資源,確保公司業(yè)務(wù)良性增長;

7.做好公司領(lǐng)導(dǎo)的安排的其它工作。

任職要求:

1.本科以上學(xué)歷,28歲以上,2年以上同崗位工作經(jīng)驗,有大型代理公司同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先;

2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)各個關(guān)鍵節(jié)點,精通項目策劃、銷售、渠道等全盤操作;

3.能獨立制定房地產(chǎn)營銷策劃方案和大型項目操控,方案表現(xiàn)能力強;

4.團隊管理能力強;善于協(xié)調(diào)合作,具備高超的&39;溝通能力和執(zhí)行能力;

5.在成都市場有操作過已呈現(xiàn)可供查詢的項目案例;

6.需適應(yīng)快節(jié)奏的工作,能承受較大的工作壓力。

項目總監(jiān)工作職責(zé)篇12

崗位職責(zé):

1、負責(zé)組織收集土地拍賣、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標市場供需狀況等相關(guān)動態(tài)信息以及建立并維護土地信息資料庫;

2、組織對目標項目進行前期勘察，獲取第一手資料，掌握項目周邊環(huán)境和情況;

3、開展三舊改造、投資并購、合作開發(fā)等項目的溝通談判工作;

4、組織對房地產(chǎn)市場、宏觀環(huán)境進行分析，對公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;

5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標和上級領(lǐng)導(dǎo)意見，編制年度投資發(fā)展計劃，以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展的需要;

6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的&39;招、拍、掛活動，獲取土地資源，控制土地獲取成本;

7、負責(zé)起草土地及相關(guān)合同，有效控制各種風(fēng)險;

8、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系，組織對外拓展公共關(guān)系維護與管理工作，及時了解政府相關(guān)政策變化，評估其對項目開發(fā)工作的影響，有針對性地做好應(yīng)對措施;

9、協(xié)助銷售經(jīng)營部進行市場定位和產(chǎn)品定位，提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù)，以及參與相關(guān)調(diào)查工作。

10、積極主動完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經(jīng)濟類等相關(guān)專業(yè);

2、具備具有房地產(chǎn)項目投資策劃、市場調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗。。

3、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);

4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地市場運作流程;

5、有成功獲取土地項目案例，熟悉一、二級土地開發(fā)、招拍掛、三舊改造、投資并購業(yè)務(wù);;

6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃執(zhí)行能力;

7、具有較強的理性分析思維，市場觸覺靈敏，能夠準確分析市場環(huán)境;

8、具有一定的信息收集、審閱能力，能獨立編寫各項報告。